ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД

Главная  /  

Услуги  /  

Купить недвижимость  /  

Купить квартиру самостоятельно в Екатеринбурге

Купить квартиру самостоятельно в Екатеринбурге

Если Вы решили купить недвижимость в Екатеринбурге самостоятельно, то рекомендуем Вам проверить документы на недвижимость очень внимательно изучив всё что было с объектом до Вас.

1. В первую очередь необходимо проверить документы на недвижимость и удостовериться в том, что квартира принадлежит продавцу. Для этого необходимо проверить его паспортные данные и проверить документы на квартиру в органе, регистрирующем права на жилые помещения. Следует сделать соответствующий запрос в регистрирующий орган. Только там имеются последние точные данные о том, кому и на основании чего принадлежит конкретная жилплощадь и какие имеются ограничения на продажу квартиры.

Купить квартиру самостоятельно в Екатеринбурге

2. Проверить самого продавца и убедиться в том, что он является тем, за кого себя выдает. Ведь достаточно вклеить в паспорт истинного продавца свою фотографию и при определенном умении можно собрать все документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи, и продать квартиру. Для проверки личности продавца можно, например, обратиться к соседям данной квартиры и показать фотографию продавца обратиться в организацию по управлению дома, в чьем ведении находится данная жилплощадь (управляющая компания, ТСЖ,ЖСК и т.д.), зайти в бухгалтерию и паспортный стол.

3. Узнать количество зарегистрированных на конкретной жилплощади лиц. На основании этого Вы можете сделать вывод о количестве лиц, не обладающих правом собственности. На рынке жилья бывают случаи, когда после покупки жилья оказывалось, что в данной квартире прописаны (зарегистрированы) другие лица.

4. Узнать сколько несовершеннолетних являются собственниками так как родителям таких собственников необходимо получить разрешение из органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Если такая справка имеется на руках у продавца, необходимо ее проверить в указанных органах. На практике бывает так, что продавцом представляется подложное разрешение на продажу квартиры.

5. В паспортном столе можно узнать о временно отсутствующих гражданах, за которыми забронировано право проживания на данной жилплощади (служба в армии, командировка и т.д.).

6. Выяснить дееспособность продавца. Сведения о признании гражданина недееспособным или ограничении в дееспособности можно получить в суде и органах опеки и попечительства. Для спокойствия покупателя необходимо проверить, не состоит ли продавец на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах. Как показывает практика, иски о расторжении договора купли-продажи квартиры, исходящие от категории граждан, в большинстве случаев удовлетворяются. Причин этому может быть несколько, но главная - то, что продавец может заявить, что на момент сделки с недвижимостью он не отдавал себе отчет в своих действиях, представив при этом соответствующую справку из медицинского учреждения. Такая справка вкупе с учетом в психоневрологическом или наркологическом диспансерах является веским доказательством его правоты. В результате возникает большая вероятность того, что сделка купли-продажи квартиры может быть признана недействительной. (ст. 177 ГК РФ). Ссылка на то, что в договоре указано, что нотариусом дееспособность сторон проверена, не признается веским аргументом. Ведь нотариус - не врач. Истинное состояние сторон может установить только медицинский работник.

7. Очень важно следовать нормам ст. 35 СК РФ, т.е. требуется нотариально заверенное согласие супруга на продажу и покупку квартиры. В содержании договора купли-продажи этот факт также должен быть отражен.

8. В практике бывают случаи, когда требуется согласие супруга на продажу квартиры, с которым продавец в настоящее время находится в разводе. Данное требование необходимо расценивать как защиту права бывшего собственника продавца квартиры, поскольку брак расторгнут, но раздел недвижимого имущества может быть еще не произведен, либо произведен не до конца.

9. В 5 % случаев государственная регистрация приостанавливается из-за несоответствия в документах кадастрового номера квартиры, здесь необходимо дополнительно проверить документы на недвижимость (возможны и технические ошибки). Регистрирующим органом информация предоставляется.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Отзыв: Я обратилась в Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала к Немировой Оксане Владимировне. Выражаю огромную благодарность за помощь в покупке квартиры в хорошем районе и по разумной цене. Оксаной Владимировной все было сделано грамотно и очень быстро: получены нужные справки, одобрена ипотека, рассмотр...ены различные варианты квартир и выбран наиболее подходящий мне, ей даже удалось уговорить продавца скинуть некоторую сумму. Сама сделка была организована идеально: все решили за один день, и теперь осталось получить только ключи. Спасибо за заботу, профессионализм и оперативность. Желаю удачи в работе и хочу с вашей помощью побыстрей продать предыдущую квартиру.

Татьяна К.: 26.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Появилась необходимость приобрести квартиру для дочери-студентки в г. Екатеринбурге. В городе очень много агентств. Выбор был сделан на АН «Дом Недвижимости», ГК Недвижимость Урала по отзывам в интернете. И не пожалел о своем выборе. Работали с менеджером Немировой Оксаной Владимировной. Очень ей б...лагодарны за высокий профессионализм и готовность всегда идти на встречу. В цене были ограничены. Вариантов посмотрели много. В конце концов, выбрали достойный по соотношению цена-качество, с доступной инфраструктурой. Буду рекомендовать данное агентство всем знакомым. Спасибо большое.

Семья Сараевых: 22.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Агентство Дом Недвижимости выбрал по отзывам в интернете. Большое количество положительных отзывов. Не разочарован. Огромное спасибо Козловой Елене Николаевне. Очень доброжелательное отношение. Квартиру подобрала и сделку провела в нужные нам сроки. Всё прошло замечательно. Даже после сделки Елена Н...иколаевна продолжала нас консультировать. Ещё раз большое спасибо агентству и персонально Елене Николаевне. С уважением.

Антон М.: 18.10.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Очень благодарна ООО АН «Дом Недвижимости» и Оксане Владимировне Немировой за оказание качественной и профессиональной помощи в поиске и приобретении квартиры в Екатеринбурге. Специалист очень ответственно, профессионально и терпеливо относится к своим клиентам. Гибко подстраивается под требования к...лиента. Я не испытывала никаких страхов и сомнений выбрав это агентство т.к. она профессионально защищала мои права, все было на высшем уровне. Конечно же, я с удовольствием порекомендую компанию и агента своим друзьям и знакомым. Спасибо за отличную работу!

Хамзина Ольга: 05.09.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Обратились в Дом Недвижимости впервые, не скрою, сомнения были. Но все это развеялось при первой же встрече с Козловой Еленой Николаевной. Мы очень благодарны этому человеку, благодаря которому, сделка по покупке квартиры прошла в спокойном ритме. Благодаря таким специалистам, как Елена Николаевна, ...мы сохраняем надежду на светлое будущее. Спасибо Вам и удач в трудовой деятельности вашему коллективу.

Кузнецов Евгений: 04.09.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Много на моем жизненном пути хороших людей повстречалось. С одним из них мне довелось познакомиться при покупке комнаты в городе Екатеринбурге. Им оказался риэлтор Георгий Азриэльевич Марковский, очень внимательный и ответственный человек. Благодаря ему я смогла взять кредит в банке без поручителей ...и благодаря ему я приобрела замечательную комнату в хорошем районе по вполне приемлемой цене. И я благодарю Бога, что в это трудное время судьба свела меня с таким человеком, ведь познакомилась с ним я совершенно случайно. Спасибо Вам, Георгий Азриэльевич, за Вашу заботу и внимание. И дай Вам Бог побольше благодарных клиентов. Успехов Вам в Вашей нелегкой работе! С благодарностью Гуляева Лилия Шаяхметовна.

Гуляева Лилия Шаяхметовна: 10.08.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Хочется выразить благодарность риэлтору Немировой Оксане Владимировне за помощь в покупке квартиры. Она профессионально оформила все документы, уладила все вопросы с продавцом. При выборе квартиры она учла все наши требования и пожелания и прихоти. Все возникающие вопросы решались быстро. Само аген...тство АН «Дом Недвижимости» мы нашли в интернете, прочитали много хороших отзывов. И при первой встрече в офисе сотрудники произвели приятное впечатление, и мы решили обратиться к ним. И не пожалели. Надеемся на дальнейшее сотрудничество, если будет необходимость. Спасибо!

От семьи Хамзиных: 16.04.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: В агентство ГК Недвижимость Урала я обращаюсь уже в третий раз. В начале была покупка комнаты. Для меня важно было при выборе агентства надежность, профессионализм и быстрота оформления сделки. Все это я получила в полном объеме. Особую благодарность хочу выразить риэлтору Черкашиной Галине Михайлов...не! К решению вопросов риэлтор подходит ответственно, компетентно, при сопровождении сделки проблем с документами не возникает, все подскажет и поможет. Если придется когда -либо обращаться в риэлторскую компанию, то только в Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала и посоветую своим знакомым. С уважением, Марина Суханова.

Мария Суханова: 08.02.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: "Выражаем огромную благодарность Семеновой Инне Геннадьевне за профессионализм, четкость и терпение, проявленные при покупке нами 2-х комнатной квартиры по улице Николая Островского. При возникновении трудностей она проявляла хладнокровность, грамотность, уверенность в нашей не простой сделке. Все в...опросы решались путем переговоров с нами-не простыми покупателями. Всегда находила общий язык. С удовольствием буду рекомендовать друзьям и знакомым Ваше агентство Дом Недвижимости. В случае проведения сделок с недвижимостью всегда обращусь только к Вам. С уважением и наилучшими пожеланиями, Ольга Билоус."

Ольга: 27.10.2017, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратился в агентство Дом Недвижимости к Семеновой Инне Геннадьевне для покупки квартиры. Все мои пожелания при подборе квартиры были учтены и я стал счастливым обладателем 2-х комнатной квартиры. Инна очень грамотная и спокойная, найдет общий язык со всеми. Дай Бог ей здоровья и долголетия! Мне б...ыло очень приятно работать с ней, т.к. она разбирается и понимает свою работу, за ней можно быть как за каменной стеной. Огромный Рахмат ей и компании Дом Недвижимости! Саъди.

Саъди: 19.07.2017, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: 13 февраля 2017 года я обратилась в агентство Недвижимость Урала за помощью по покупке квартиры в Екатеринбурге, а уже 28 февраля 2017 года заселилась в свою собственную квартиру в очень хорошем районе. Хочется выразить благодарность этой компании и особенно нашему риэлтору Бахтовой Наталье Валентин...овне за активный и быстрый поиск квартиры, за помощь в оформлении, за компетентность.

Милалика: 10.03.2017, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Выражаю большую благодарность Светлане Владимировне Полозовой и агентству недвижимости "Дом Недвижимости", ГК Недвижимость Урала за отличную работу по поиску и покупке квартиры. Я обратилась в агентство впервые и не пожалела. Была приятно удивлена встречей с профессионалом. Уважаемая Светлана Влад...имировна! Большое Вам спасибо за чуткое отношение, честность и порядочность, терпение и понимание. Желаю Вам и в дальнейшем успехов в таком нелегком труде, а также счастья, здоровья и благополучия в семейной жизни.

Черкасова В.С.: 25.01.2017, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: В начале этого года я решил на накопленные средства купить квартиру в Екатеринбурге и обратился к сотруднику агентства Дом Недвижимости Бахтовой Наталье Валентиновне. Наталья Валентиновна очень ответственно подошла к делу, и я хочу выразить огромную БЛАГОДАРНОСТЬ ей за высокий профессионализм, внима...тельность при оформлении документов, понимание желаний покупателя к характеристикам объекта, доброжелательность и огромное терпение в этом юридически и психологически сложном для рядового покупателя процессе. Успехов Вам, Наталья Валентиновна, и Вашей компании в работе, здоровья и благополучия!

Карманов В.: 19.06.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратилась за услугой по покупке квартиры по Военной ипотеке к Полозовой Светлане Владимировне. Квартиру мы нашли быстро, по сделке нареканий и недовольств у меня не было. Сделку осуществили достаточно быстро. Информация по сделке мне предоставлялась ею всегда своевременно. Я очень довольна работо...й Светланы Владимировны. Наша семья уже не в первый раз работает с нею. Очень благодарны. Спасибо.

Подгорнова Елена: 06.06.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность АН Дом недвижимости, а в частности Полозовой Светлане Владимировне за помощь в приобретении моей квартиры. На протяжении всей сделки Светлана Владимировна меня консультировала и морально поддерживала, т.к. я очень переживала, потому что совсем не знаю рынка недви...жимости этого города. Спасибо вам за добросовестное отношение и ответственный подход к делу! Всё прошло просто замечательно! Желаю Вам успехов в работе и личного, семейного счастья! В следующий раз буду обращаться только к Вам. Большое спасибо!

Беляева Ирина: 05.06.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Большая и искренняя благодарность агентству недвижимости и лично Светлане Владимировне за ведение и сопровождение сделки. Мы покупали комнату в малосемейке из другого региона, да еще и по ипотеке. Нашла на сайте агентство недвижимости и не ошиблась! При первой встрече Светлана Владимировна сразу же ...располагает своим обаянием и компетентностью: понимаешь, что попал к профессионалу своего дела. Очень важно, лично для меня, было то, что сумму за услуги риэлтора мы обговорили при первом же разговоре четко и открыто (это важно при планировании бюджета сделки). Она быстро организовала нам в заданном бюджете просмотры всех возможных вариантов в том районе, который мы указали. Пугало то, что придется много ездить из другого региона, что финансово накладно, но благодаря нашему риэлтору, поездки были сокращены до минимума. Т.к. ипотеку мы брали в банке Пермского края, Светлана оперативно связалась с филиалом банка в Екатеринбурге и перевод всех необходимых документов по ипотеке между филиалами прошел для нас лично безболезненно. Покупка комнаты в предполагает большую бумажную волокиту, но только не в нашем варианте - все необходимые документы, справки, расписки Светлана Владимировна собирала сама, мы только получали отчеты по электронной почте. И как бонус по сделке - бесплатные юридические консультации по возникающим вопросам. Желаем Светлане Владимировне и ее семье всего самого доброго, а компании АН Дом Недвижимости - побольше достойных клиентов. Мы теперь будем обращаться только к ВАМ!

Гараева Людмила Геннадьевна: 24.05.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Хочу выразить благодарность агентству недвижимости и риэлтору Черкашиной Галине Михайловне (ООО АН Дом Недвижимости) за помощь в оформлении покупки квартиры. Спасибо за профессионализм, порядочность, терпение! Желаю Вам успехов и процветания!!!...

Юлия: 13.04.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратилась в компанию Недвижимость Урала по вопросу покупки квартиры. Хочется отметить качественное оказание услуг Полозовой Светланы Владимировны по подбору и покупке для нас квартиры. Было осмотрено достаточное количество вариантов. Грамотно были даны исчерпывающие рекомендации при осмотре и при... изучении документов. Сопровождение при заключении сделки было абсолютно профессиональным и отвечающим всем нашим требованиям. Хочется также отметить такие качества как оперативность и вежливость при оказании услуги. Спасибо.

Матвеева Людмила: 29.03.2016, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: В агентство недвижимости к Светлане Владимировне обратились по рекомендации знакомых и не пожалели! Покупка квартиры в Екатеринбурге прошла легко, быстро и спокойно. Она действительно защищала наши интересы на протяжении всей сделки. Спасибо огромное АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за то..., что у вас есть такие сотрудники, а Светлане Владимировне отдельное спасибо за понимание, терпение и помощь. Желаем ей только легких сделок! Оставайтесь такой же веселой, обаятельной и привлекательной! Огромное Вам спасибо!

семья Гельмановых: 14.12.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Выражаю огромную благодарность сотруднику Группы Компаний Недвижимость Урала, АН Дом Недвижимости Черкашиной Галине Михайловне за помощь в покупке квартиры по улице Чкалова. Хочется отметить работу профессионала. Все наши требования были удовлетворены полностью. Она подошла к работе со всей отдачей.... Давала нам полезные советы и спокойно и с пониманием отнеслась к нашей небольшой проблеме. За что ей отдельное спасибо и низкий поклон. Галина Михайловна всё делала квалифицированно, добросовестно. Спасибо агентству недвижимости за такого ценного сотрудника! Спасибо за профессиональную работу! С удовольствием порекомендую друзьям и знакомым.

Ильюк Марина: 18.11.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Выражаю большую благодарность агентству недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и лично риэлтору Черкашиной Галине Михайловне за огромную помощь и моральную поддержку в покупке квартиры. Она помогла решить мне один из важных вопросов - квартирный. Она очень добрый, отзывчивый человек ...с широкой душой. Желаю успехов, удачи, дальнейшего процветания компании и карьерного роста. Здоровья, счастья.

Редькина Екатерина: 26.05.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратился в агентство недвижимости к Немировой Оксане Владимировне для покупки жилья в г. Березовский. Очень доволен работой Оксаны Владимировны, всё прошло быстро и хорошо по срокам. Доволен выбранной квартирой, всё благодаря данному риэлтору АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Спасибо!... С уважением, Владимир.

Скосырев В.В.: 15.05.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: За время работы по договору на предоставление услуг риэлтор агентства недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Полозова Светлана Владимировна проявила себя как компетентный сотрудник, тактичный, внимательный, скрупулёзный человек. При пожелании клиента подобрать еще какие-либо квартиры ...для рассмотрение вопроса в приобретении, может спланировать их более удобный просмотр в перемещении по городу. На протяжении выполнения всех обязательств, все мероприятия были проведены без срыва с ее стороны. К работе с клиентом подходила ответственно, всегда спланировав мероприятия и заранее на кануне напомнив о них, что очень часто было нужно в связи со сложившимися ситуациями. Общая оценка сотрудника за проделанную работу - «отлично». Нам понравилось работать с Полозовой Светланой Владимировной. Рекомендации по работе с Полозовой С.В. даны еще другим клиентам (военнослужащим). Спасибо за работу. С уважением, Головач Д.А.

Головач Д.А.: 29.03.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Светлана Владимировна! От всей семьи и от всей души, уже в очередной раз, хотим Вас поблагодарить: - за Ваш профессионализм в работе, благодаря которому теперь у нас есть еще одна отличная квартира, купленная в сжатые сроки, в сложный период; - за Ваши правильные советы в тяжелом выборе "нашей" кв...артиры; -за Вашу ответственность, с которой чувствуешь, что сделан правильный выбор квартиры на все сто процентов; - за Ваше отношение к клиентам, которое делает Вас нашим другом, которому можно доверить самую сложную сделку; - за Вашу уверенность, которая не дала нам ни капли сомнений в успехе сделки, все четко, вовремя и по плану. Желаем Вам здоровья, хороших клиентов, успехов и процветания, семейного счастья и благополучия. Всем друзьям и знакомым будем советовать только Вас и Ваше агентство недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), и сами в следующий раз обратимся только к Вам, так что наши контакты не удаляйте, пожалуйста. Спасибо Вам. Антон, Юля и Варя Сучковы.

Семья Сучковых: 27.03.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Хотелось бы выразить мою искреннюю благодарность специалистам агентства недвижимости Дом недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за помощь в покупке квартиры в ипотеку. Они всегда с терпением и профессионализмом решали все вопросы, уделяли мне много внимания и по всем волнующим меня вопросам давали не ...только профессиональные советы, но и человеческие. А это важно! Важно ощущать, что помогает обрести свой дом неравнодушный Человек. Теперь я живу в своей квартире! Спасибо Вам. И я рада выбору района города, о котором я на момент начала покупки даже и не думала. Обязательно буду рекомендовать компанию своим друзьям и знакомым!

Мария: 26.03.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Хочется сказать огромное спасибо агентству недвижимости ООО Дом недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Мы долго собирали деньги на покупку комнаты. В декабре так получилось, что родственники нам добавили 200 000 рублей. Определилась сумма денег. И мы стали искать. Совершенно случайно в киоске, где пр...одают журналы, мы увидели журнал НЕДВИЖИМОСТЬ. И там нашли объявление о продаже комнаты. Галина Михайловна быстро организовала просмотр. Нам все понравилось. Вопрос был только по поводу срока телеграмм. Нам все разъяснили и объяснили, какие существуют правила. Галина Михайловна всегда очень вежлива, внимательна, добра и отзывчива. Конечно, в день сделки мы очень волновались. Но Галина Михайловна так организовала, что все прошло очень быстро и четко. Мы довольны. И, конечно, будем рекомендовать ее всем знакомым и сами воспользуемся в будущем ее помощью. Накопим денег и будем покупать 1 комнатную квартиру.

Парфентьева А.А.: 17.02.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Благодарю ведущего специалиста Немирову Оксану Владимировну и агентство недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за качественно выполненную работу в поиске и покупке квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 83. Чуткое отношение, грамотное сопровождение и особенно отмечу че...стность и порядочность. Если в будущем мне понадобится помощь риэлтора, то я непременно обращусь к Оксане Владимировне. Большое спасибо ей. Затолокин И.И.

Затолокин И.И.: 02.02.2015, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Большая благодарность АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и особенно Немировой Оксане! Грамотность, мобильность, высокий профессионализм, гибкость, работоспособность - это все о ней!...

Лисина Наталья: 02.08.2014, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Покупали квартиру по улице Новгородцевой, дом 21 с Черкашиной Галиной Михайловной, специалистом АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Проявила себя как профессионал, возникло сразу же доверие. В будущем, если возникнут вопросы по недвижимости, мы, конечно же, обратимся только к вам. Будем рек...омендовать всем своим друзьям, знакомым.

Гончаренко В.А.: 27.05.2014, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Уважаемой Галине Михайловне и руководству компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) выражаем благодарность за отлично проделанную работу! Сделка с Галиной Михайловной у нас первая, но не последняя. Надеемся на дальнейшее сотрудничество. Очень довольны результатом!...

Наталья и Мария: 29.04.2014, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Уважаемая Галина Михайловна! Спасибо Вам огромное за помощь в приобретении нашей первой квартиры! С Вами не только приятно работать как с профессионалом, но и как с очень положительным и веселым человеком! Ваше агентство недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и Вы - лучшие!...

Трещилова Галина: 27.10.2013, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Мы, семья Журавлевых, хотим поблагодарить Полозову Светлану Владимировну за помощь в приобретении квартиры. Мы приобретали жилье впервые в другом городе, были страхи и сомнения. После беседы со Светланой стало спокойнее, мы почувствовали себя под защитой. Спасибо за все, что Вы для нас сделали. Если... будут вопросы, обязательно обратимся к ней. И будем советовать всем своим друзьям, кому необходимо будет продать или купить недвижимость только ее и компанию Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала).

семья Журавлевых: 09.10.2013, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Галине Михайловне Черкашиной, лучшему риэлтору, с которым доводилось сотрудничать, посвящается: Мы были искренне рады встретить настоящего профессионала. Риэлтор, продававший нашу предыдущую квартиру - настоящий дилетант по сравнению с ней! Это мы поняли, познакомившись с Галиной Михайловной! И искр...енне рекомендуем ее всем. Она помогла нам: сделать все быстрее на месяц, сэкономить(!!!), поверить, что бывают риэлторы-профессионалы. Спасибо, что Вы есть. И спасибо Вашему руководству (ГК Недвижимость Урала), что вырастили такого сотрудника!

семья Гутовых, Андрей и Ольга: 28.09.2013, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Агент Немирова Оксана сделала свою работу качественно, без нареканий, предоставляя всю необходимую информацию об объектах и ситуации на рынке недвижимости. Вовремя собрала и предоставила все необходимые документы, грамотно консультировала по различным вопросам. Я рад, что обратился именно в АН Дом Н...едвижимости (ГК Недвижимость Урала). Спасибо.

Лактионов Дмитрий Васильевич: 25.12.2012, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я, Гайнанов Альфир Кутдузович, очень доволен начальником отдела ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Черкашиной Галиной Михайловной как профессиональным агентом, добропорядочным, умным и отзывчивым человеком при покупке комнаты по адресу: г. Екатеринбург, ул. П.Тольятти, 15. Я всегда буду об...ращаться к этому порядочному человеку и рекомендовать всем своим знакомым.

Гайнанов Альфир Кутдузович: 24.09.2012, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я, Овсянникова Татьяна Васильевна, благодарю Полозову Светлану Владимировну за внимание, за чуткое отношение к нам - клиентам. Мы покупали комнату. Все было сделано быстро, четко, профессионально. Спасибо Вам. Желаем Светлане и компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) успехов в работе и хор...оших клиентов.

Овсянникова Татьяна Васильевна: 14.06.2012, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, сколько Вы берете за помощь в покупке квартиры? Хочу купить квартиру однокомнатную для дочери, в районе ЖБИ, расчет наличными.

Нелли Михайловна 21.01.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Здравствуйте, Нелли Михайловна! Вы правильно поступили, обратившись в наше агентство. Покупка квартиры – дело не простое. Очень важно, чтобы впоследствии никто не предъявил своих прав на нее. Если Вы решите воспользоваться нашей услугой, то в результате получите несколько ступеней проверки безопасности приобретения квартиры и профессиональный торг. Возможно, Вы частично или полностью «отобьете» наши комиссионные, а они такие же, как в большинстве агентств города. Наша база объектов – профессиональная, включает десятки сайтов. С нами Вы совершите выгодную покупку квартиры, можете не сомневаться. Пожалуйста, перезвоните любому нашему специалисту и договоритесь о бесплатной консультации.

21.01.2019, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Мой вопрос заключается в следующем: я покупаю квартиру в Екатеринбурге за наличные, продавец настаивает на расчетах в день сделки, но я хотела бы отдать ему деньги только после того, как я стану собственником. Он боится, что я потом с деньгами исчезну, а я боюсь, что отдам деньги, а регистрация по каким-то причинам не пройдет. Что делать? Как защитить себя и дать ему гарантии, что он получит свои деньги?

Ирина 18.01.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Добрый день, Ирина! Ваши и его опасения вполне понятны, каждая сторона при сделках с недвижимостью несет свои определенные риски. Для того, чтобы быть уверенной в регистрации, необходимо тщательно произвести проверку документов продавца на предмет их подлинности, изучить историю документов, сверить паспорт продавца на предмет действительности, убедиться, что за продавцом не числятся большие долги и в отношении его не возбуждено никаких судебных производств и невыполненных исполнительных листов, проанализировать состоял ли продавец в браке на момент покупки квартиры или нет, есть ли несовершеннолетние собственники, либо прописанные несовершеннолетние. Лучше всего, если в данном вопросе у Вас будет помощник, который ориентируется в тонкостях и нюансах сделок с недвижимостью и четко знает на что следует обращать внимание в тех или иных документах. По поводу того, как произвести безопасные расчеты, можем пояснить следующее: на сегодняшний день есть немало разных схем расчетов, например таких как, сейфовые ячейки, аккредитивная форма расчетов, либо с использованием счетов Экскроу и т.д. При таких схемах денежные средства продавец получает только после государственной регистрации, но при этом его интересы защищены. У каждой схемы есть свои тонкости, которые могут влиять на выбор в ее пользу. Чтобы понять, какая схема расчетов устроит обе стороны, давайте встречаться. Мы расскажем и Вам и продавцу о каждой подробно, Вы сможете задать любые вопросы, и определиться с выбором. Позвоните и мы договоримся о консультации.

18.01.2019, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Добрый день! Необходимо купить однокомнатную квартиру для молодой девушки в вашем городе за наличные деньги. Приобретаем в первый раз недвижимость, очень волнуемся. Скажите, пожалуйста, как будет происходить сделка и как нам не остаться без квартиры и без денег?

Вениамин Анатольевич 10.01.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Добрый день, Вениамин Анатольевич! Предлагаем Вам сотрудничать с нашим агентством, мы работаем на рынке 18 лет и выбираем квартиры, которые выставляют агентства – члены УПН, а также агентства - партнеры с хорошей репутацией. Мы вместе с Вами просмотрим все квартиры: их состояние, планировку, этаж, расположение дома, состояние подъезда, двор, куда выходят окна и все остальные детали. Выбрав квартиру, внесем аванс вместе с Вами, проверим документы, если с документами все в порядке, договоримся о сделке, подготовим договор купли-продажи и проведем сделку в МФЦ. Способ передачи денег обговариваем при внесении аванса - это могут быть расчеты в банке через номинальный счет, или петем безналичного перевода на счет продавца, или наличными в комнате для расчетов после подписания договора. С нашим агентством безопасно, легко и приятно покупать квартиру Вашей мечты. Обращайтесь!

10.01.2019, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Добрый день! Я хотела бы проконсультироваться по вопросу оформления дарственной на квартиру. Я являюсь собственником квартиры, сейчас ее продаю. На полученные средства хочу купить квартиру своему племяннику. Т.к. он женат, я хочу подстраховать его и купить ее на свое имя, а затем сделать на него дарственную. Через какое время я могу оформить дарственную? Не повлечет ли это уплату налога? Есть ли другой способ приобрести на его имя квартиру, чтобы в случае развода она осталась только его собственностью? Спасибо.

Ксения 19.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Добрый день, Ксения! Спасибо, что обратились за консультацией. Действительно, приобретение квартиры в браке всегда был и остается щекотливым вопросом для многих людей. Оформлять дарственную на племянника можно сразу после покупки, но у него возникнет налог с дара в размере 13 %, т.к. Вы не являетесь ему ближайшим родственником. Поэтому, предлагаем несколько других выходов из Вашей ситуации, какой путь выберете Вы - решать Вам. Если Вы определяетесь с тем, что все-таки хотите оформить дарение, то квартиру лучше приобретать не на Вас , а на маму или бабушку племянника, а потом дарить. В этом случае налог не возникает. Можно рассмотреть еще такой вариант как оформление нотариального договора дарения не квартиры, а денежных средств на ее приобретение, тогда в этом случае супруга племянника не сможет претендовать на эту жилплощадь. И последний вариант - это приобретение квартиры на самого племянника, но составление брачного договора между ним и его супругой о том, что в случае развода, объект остается только в его единоличной собственности. Брачные договора можно заключать на любых условиях, на любые объекты и на любое их количество. Готовы помочь Вам в сопровождении сделки и грамотном и правильном оформлении пакета документов. Обращайтесь! Вместе найдем выход!

19.12.2018, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Приветствуем! Подскажите, пожалуйста. Мы выбрали квартиру по улице Металлургов, покупать хотим за наличные. Собственники квартиры отказываются предоставить свежую справку формы 40, мотивируя тем, что у них уже есть справка и ее срок действия месяц, который еще не закончился. Сможем ли мы купить эту квартиру с такой справкой?

Ксения и Вячеслав 13.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Добрый день, Ксения и Вячеслав! С одной стороны, продавцы совершенно правы в том, что срок действия данного документа составляет 1 месяц, т.е. препятствий для перехода права не возникнет. Но с другой стороны, мы бы не рекомендовали, так как эта справка - один из важных документов при сделке по покупке квартиры. Предоставленная справка даже недельной давности, уже не дает объективной информации о зарегистрированных лицах в квартире, что может привести к большим проблемам. Смущает, что продавцы категорически не желают сделать свежую справку, возможно им есть что скрывать... Чтобы избежать подобных проблем, советуем Вам обратится к нам в офис, мы можем сделать сопровождение по сделке и помочь Вам безопасно приобрести интересующею квартиру.

13.12.2018, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Добрый день! Я покупаю квартиру за наличные. Мой выбор пал на объект, у продавца которого нет кадастрового паспорта. Я бы хотела, чтобы у меня он был, а продавец утверждает, что для сделки он не нужен. Прав ли он? Действительно ли получение кадастрового паспорта не является обязательным , если я покупаю без ипотеки?

Наталья 12.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Cпециалист +79536086529

Здравствуйте, Наталья! Для того, чтобы переход права собственности от продавца к покупателю произошел, кадастровый паспорт, действительно, не требуется. Но именно в нем можно увидеть реальный план объекта и сравнить его с настоящим состоянием квартиры. Иногда продавцы продают квартиры со скрытой несогласованной перепланировкой, которую на первый взгляд увидеть и понять невозможно. Поэтому, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от проблем, я рекомендую заказать выписку ЕГРН, в ней отражается все сведения по квартире, в том числе и техническая характеристика. Выписку из Росреестра заказать можете Вы самостоятельно, без участия продавца. Эта информация доступна любым лицам. После получения выписки рекомендую сравнить данные правоустанавливающих документов с данными ЕГРН, т.к. часто встречается наличие технических ошибок, которые могут стать причиной приостановки государственной регистрации в последующем. Обращайтесь, помогу проанализировать выписку и проверить документы продавца.

12.12.2018, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Мы планируем с женой покупку жилья для дочери, которая поступила в УРФУ. Личной машины у дочери нет, поэтому нужно жилье недалеко от транспорта. Бюджет покупки у нас до 1 300 000 руб. Нашли в объявлениях студию на улице Достоевского. Что посоветуете ?

Игорь Александрович 25.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Cпециалист +79827354300

Уважаемый Игорь Александрович! В Вашем случае предлагаю рассматривать комнаты, квартиры-малосемейки или студии в районах Эльмаш, Уралмаш, ЖБИ. При покупке недвижимости необходимо обращать внимание не только на цену, местоположение и транспортные развязки, но и на документы и законность строительства того, или иного дома. Я бы не рекомендовала рассматривать студии по цене, существенно ниже рыночной, т.к. в Екатеринбурге есть много домов, которые относятся к незаконному строительству (дома по улице Достоевского в их числе)! Вы приобретете себе не квартиру, а проблемы, вплоть до потери жилья и денег. Готова рассказать все при личной бесплатной консультации. Позвоните мне по телефону и мы договоримся о встрече.

25.11.2018, рубрика «Покупка квартиры»
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Портфолио:

Покупка 1-комнатной квартиры, ул. Шварца, 20/3

17.01.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Покупка квартиры в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Семенова Инна Геннадьевна

Семенова Инна Геннадьевна

Cпециалист +79028787304

Портфолио:

Покупка однокомнатной квартиры по ипотеке в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Семенова Инна Геннадьевна

Семенова Инна Геннадьевна

Cпециалист +79028787304

Портфолио:

Покупка квартиры в ипотеку в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Cпециалист +79536086529

Портфолио:

Покупка 2-х комнатной квартиры по ипотеке в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Портфолио:

Покупка квартиры в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Студия в ЖК ITOWER, 32 м2, 17/32 эт.
Автовокзал
ул. Белинского-Циолковского
от 3.00 млн ₽
от 93 750 ₽/м2
от 13 208 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
4-к. кв. ЖК Евразия, 102 м2, 5/30 эт.
Автовокзал
ул. Островского, 2
от 6.96 млн ₽
от 68 196 ₽/м2
от 30 625 ₽/мес
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Комната, 11 м2, 9/9 эт.
ЖБИ
ул. 40-летия Комсомола, 26
900.00 тыс. ₽
81 818 ₽/м2
3 962 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-к. кв. ЖК Евразия, 57 м2, 3/30 эт.
Автовокзал
ул. Островского, 2
от 4.01 млн ₽
от 70 298 ₽/м2
от 17 641 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-к. кв. ЖК Евразия, 72 м2, 6/30 эт.
Автовокзал
ул. Островского, 2
от 5.10 млн ₽
от 70 861 ₽/м2
от 22 462 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
ЖК На Мостовой, 49 м2, 22/25 эт.
УНЦ
ул. Мостовая 39/2
от 2.25 млн ₽
от 45 918 ₽/м2
от 9 906 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-к. кв. ЖК Сказка, 85 м2, 6/12 эт.
ЖБИ
ул. Новгородцевой 13
от 5.98 млн ₽
от 70 352 ₽/м2
от 26 328 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-к. кв. ЖК Сказка, 56 м2, 8/12 эт.
ЖБИ
ул. Новгородцевой, 13
4.04 млн ₽
72 142 ₽/м2
17 787 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК Сказка, 37 м2, 8/12 эт.
ЖБИ
ул. Новгородцевой, 13
2.96 млн ₽
80 000 ₽/м2
13 032 ₽/мес
Обмен
Ипотека
3-к. кв. ЖК Шишимская горка, 87 м2, 4/15 эт.
Уктус
ул. Гастелло
от 5.12 млн ₽
от 58 850 ₽/м2
от 22 541 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2-к. кв. ЖК Шишимская горка, 72 м2, 4/15 эт.
Уктус
ул. Гастелло
от 4.19 млн ₽
от 58 194 ₽/м2
от 18 447 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК Шишимская горка, 42 м2, 8/15 эт.
Уктус
ул. Гастелло
от 2.77 млн ₽
от 65 952 ₽/м2
от 12 195 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Студия ЖК Шишимская горка, 20 м2, 11/15 эт.
Уктус
ул. Гастелло
от 1.80 млн ₽
от 90 000 ₽/м2
от 7 925 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-к. кв. ЖК Евразия, 43 м2, 29/30 эт.
Автовокзал
ул. Николая Островского, 2
от 3.12 млн ₽
от 72 558 ₽/м2
от 13 736 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Жилые башни Евразия, 34 м2, 28/30 эт.
Автовокзал
ул. Николая Островского, 2
от 2.33 млн ₽
от 68 529 ₽/м2
от 10 258 ₽/мес