ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЕКАТЕРИНБУРГА
НАЗАД

Главная  /  

Услуги  /  

Оформление земельных участков

Оформление земельных участков

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС

Право собственности на землю предоставляет возможность продавать, дарить, предоставлять в залог, выполнять строительные работы или передавать в наследство земельный участок.

Оформить земельный участок в Екатеринбурге

Обратившись в наше агентство «Дом Недвижимости» вы сможете оформить право на землю без лишних временных и денежных затрат, а также свести к минимуму посещение государственных инстанций, отвечающих за регистрацию собственности. Квалифицированные риелторы качественно выполнят все процедуры приватизации территории, начиная от этапа сбора документации до регистрации права владения.

Оформление земельных участков в Екатеринбурге

Оформить участок земли с риэлтором агентства

Процесс оформления земельных участков предусматривает:

1. Получения плана границ территории от органа местного самоуправления.

2. Ожидание решения о разрешении на приватизацию.

3. Утверждение кадастрового плана.

4. Оформление права собственности с передачей полного пакета документов в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно Земельному кодексу РФ, участки, предоставленные гражданам до 29.10.2011 года, попадают под действие законодательного акта о «дачной амнистии». Прочие территории регистрируются в стандартном порядке.

Стоимость услуг агентства по оформлению земельного участка от 15 000 рублей

При продаже/покупке недвижимости через наше агентство оформление участка в собственность бесплатно

Заказать оформление земельного участка вы можете позвонив по телефону 8 908 631-53-39 Светлана Владимировна или оставить заявку на сайте, ответим быстро.

Оформление земли в собственность

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
п. Новая Рассоха, ул. Большая Кольцева, 41
2.80 млн ₽
12 327 ₽/мес
Земельный участок 2 Га, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 2 Га, 0 эт.
Екатеринбург, Артинский
село Пристань, Красная глинка
520.00 тыс. ₽
2 289 ₽/мес
Земельный участок 10 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 10 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
д. Гусева, ул. Спортивная
1.45 млн ₽
6 384 ₽/мес
Земельный участок 11 соток, 0/0 эт.
Ипотека
Скидка
Земельный участок 11 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
ул. Двенадцатая, 5
970.00 тыс. ₽
4 271 ₽/мес
Земельный участок 14 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Земельный участок 14 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Нижнесергинский
Бисерть, 1-ая Ключевая, 111
800.00 тыс. ₽
3 522 ₽/мес
Земельный участок 5 соток, 0/0 эт.
Рассрочка
Скидка
Земельный участок 5 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Химмаш
СНТ Строитель
550.00 тыс. ₽ / 950.00 тыс. ₽
4 182 ₽/мес

Купить квартиру

  • База недвижимости
  • Профессиональный подход
  • Проверка документов
  • Проверка продавца
  • Безопасные расчеты
  • Ипотека в подарок
  • Гарантия безопасности

КУПИТЬ

Портфолио

  • Продажа квартиры в ипотеке
  • Покупка квартиры в ипотеку
  • Обмен квартиры с доплатой
  • Оценка квартиры бесплатно
  • Обмен на новостройку

Все портфолио ...

ЗАЯВКА   

Земельный участок 7 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 7 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Широкая речка
СНТ Ручеек
950.00 тыс. ₽
4 182 ₽/мес
Земельный участок 8 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Земельный участок 8 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
Пригородный 12
600.00 тыс. ₽
2 642 ₽/мес
Земельный участок 15 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Земельный участок 15 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
Полевая, 1а
950.00 тыс. ₽
4 182 ₽/мес
Земельный участок 10 соток, 0/0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 10 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Свердловская область
с. Горный Щит
1.09 млн ₽
4 799 ₽/мес
Земельный участок 20 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Земельный участок 20 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
Белоярская застава
1.20 млн ₽
5 283 ₽/мес
Земельный участок 7 соток, 0/0 эт.
Ипотека
Земельный участок 7 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
КСП Брусянское
950.00 тыс. ₽
4 182 ₽/мес

Купить квартиру

  • База недвижимости
  • Профессиональный подход
  • Проверка документов
  • Проверка продавца
  • Безопасные расчеты
  • Ипотека в подарок
  • Гарантия безопасности

КУПИТЬ

Ипотека под ключ

  • Без первого взноса
  • 90% одобрений
  • Все банки и условия
  • Калькулятор
  • Низкие ставки
  • Сопровождение сделки
  • Экономия до 500 000 руб.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Работа риэлтором

  • Обучение + стажировка
  • Бесплатное наставничество
  • Хорошая сдельная зарплата
  • Свободный график
  • Офис в центре

Работа риэлтором ...

УСТРОИТЬСЯ

Земельный участок 30 соток, 0/0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 30 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
д. Ключи
1.25 млн ₽
5 503 ₽/мес
Купить участок 15 соток, 100 м2, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Купить участок 15 соток, 100 м2, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
КСП Брусянское
2.50 млн ₽
25 000 ₽/м2
11 007 ₽/мес
Земельный участок 6,5 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Земельный участок 6,5 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
пер. Гаевский 1
4.70 млн ₽
20 692 ₽/мес

Оформим землю в собственность

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Вера

Отзыв: Огромное спасибо, Полозовой Светлане Владимировне! Это грамотный специалист своего дела, вежливая и пунктуальная! Сделка была проведена максимально комфортно и оперативно. Ко всем вопросам и пожеланиям было максимально внимательное отношение. От сотрудничества только положительные эмоции! Рекоме...ндую обращаться в данную компанию именно к этому риэлтору.

Вера: 03.05.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Елена

Отзыв: Хочу от всей нашей семьи поблагодарить Людмилу Евгеньевну Романцеву за помощь в приобретении участка и дома! Полностью руководила процессом покупки, всё было понятно до мелочей, на все возникающие вопросы были своевременные ответы. Людмила Евгеньевна не просто ответственно относится к своему делу, а... живёт им, очень старается, чтобы всё получалось правильно и в срок. Поэтому всё получается. Супруг мой на инвалидной коляске, так риелтор предусмотрела для нас все инстанции с удобным доступом - пандусами и лифтом, договаривалась заранее о приёме без очереди. Для нас всё было впервые, и оказалось довольно легко и просто, благодаря неустанному контролю и помощи. Благодарим от всей души, Людмила Евгеньевна!

Елена: 10.08.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Соболева Лада

Отзыв: Низкий поклон специалисту Романцевой Людмиле Евгеньевне. Непростые задачи по переводу земли в собственность и постановке на кадастровый учёт были успешно решены. Оперативный и ответственный подход. Всегда на связи, держит в курсе дела. Грамотный специалист и очень внимательный и душевный человек, вс...е разъяснит и успокоит. Спасибо за профессионализм, терпение и поддержку! Желаю Людмиле новых побед и во всем удачи и успеха!

Соболева Лада: 31.03.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Владимир и Ольга

Отзыв: Благодарим Специалиста АН Дом Недвижимости Калашникову Танечку Александровну за профессиональную помощь в обмене дома! Татьяна Александровна, консультировала, как безопасно и выгодно продать дом, всегда была на связи. Мы очень благодарны Вам, за проделанную работу. Впервые, специалист по недвижимост...и, была всегда рядом. Мы могли обсудить все моменты, даже удобство планировки домов и материал стен. Все отлично и замечательно. Грамотно выстраивала план сбора необходимых справок и документов. В результате сделка прошла успешно в планируемые сроки. Успехов Вам в работе и в личной жизни!

Владимир и Ольга: 27.12.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Константин Валерьевич

Отзыв: Я, Константин Валерьевич, воспользовался услугами АН Дом недвижимости, остался доволен агентством в целом и непосредственно агентом Немировой Оксаной Владимировной. Оксана Владимировна всегда была на связи, оперативно реагировала на возникающие в процессе продажи нюансы. Подсказала как увеличить охв...ат потенциальных покупателей, путем целевого назначения дома. Что дало свои плоды – Покупатель был достаточно быстро найден, всего со второго показа, то есть продажа земельного участка с домом заняло всего месяц. Я считаю – это отличным результатом.

Константин Валерьевич: 25.05.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Семья Видмакиных

Отзыв: Воспользовались услугой "Сопровождение сделки" в АН «Дом Недвижимости» на покупку дачи. Сделку сопровождал специалист агентства Калашникова Татьяна. Огромная благодарность Татьяне за оперативность, доброжелательность и ответы на все вопросы. От заявки до сделки прошло всего два дня: проверка докумен...тов, составление Договора купли-продажи, коммуникации с собственником, организация регистрации. Прошло меньше недели и мы счастливые обладатели дачного участка, своего уютного семейного места! Даже после совершения сделки Татьяна интересовалась как у нас дела!. Побольше таких прекрасных и отзывчивых людей как Татьяна! Желаем дальнейшего процветания, хороших клиентов и лёгких сделок!

Семья Видмакиных: 19.10.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Алия

Отзыв: Огромная благодарность риэлтору агентства Дом Недвижимости за высокий профессионализм в подборе жилого дома, надежность и целеустремленность на отличный результат, быстрое и качественное решение всех вопросов. Юридическое сопровождение также на высочайшем уровне, сделка прошла без малейших шероховат...остей. Ответы на возникающие вопросы и консультации – в любое время. Она однозначно специалист в своём деле. Огромное вам спасибо!!!!

Алия: 30.07.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Татьяна Владимировна

Отзыв: Мы приобрели дачу в поселке Изоплит с агентством Дом Недвижимости. Риэлтор Наталья Валентиновна провела все этапы сделки оперативно, чётко, в очень короткие сроки. В результате мы получили дачу в 20 минутах езды от дома, рядом с озером, с магазином вблизи нового жилья. Дача без грядок, но в лесу, ес...ть все удобства. Это замечательное решение жить на природе, отдыхать, не работать в наклон. В пожилом возрасте – это лучший вариант. Благодарю Наталью Валентиновну за ее работу, за постоянное сопровождение клиента.

Татьяна Владимировна: 05.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Ольга Алексеевна

Отзыв: Большое спасибо Дому Недвижимости! Очень профессионально работаете, всегда сдержанные и доброжелательные. Но главное, что сделали то, что не получилось у предыдущих двух риэлторов: поменяли мою дачу на квартиру. Всем буду рекомендовать, как проверенных и профессиональных специалистов! Ещё раз спаси...бо!

Ольга Алексеевна: 23.10.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Владимир

Отзыв: Спасибо агентству Дом Недвижимости Группа Компаний Недвижимость Урала за быструю и профессиональную продажу нашего садового участка с домом. Специалист Игорь Александрович в кратчайшие сроки нашёл покупателя, даже не ожидали, что все так быстро получится. Очень вежливый и общительный. Было приятно и...меть с ним дело. Обязательно будем рекомендовать вашу компанию и именно этого сотрудника своим друзьям, и сами еще воспользуемся вашими услугами. Еще раз огромное спасибо!!!

Владимир: 07.01.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Геннадий Федорович

Отзыв: Я, Геннадий Федорович продавал сад в С Т № 25 в городе Березовском, пользуясь услугами агентства «Дом Недвижимости» с агентом Натальей Валентиновной. Сделка прошла неожиданно быстро. Очень доволен профессионализмом. Желаю удачи!...

Геннадий Федорович: 20.06.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Дмитрий

Отзыв: Да! Свершилось! Мы продали наш садовый участок вместе с АН Дом Недвижимости. Объявление о продаже сада было размещено на огромно количестве сайтов, участок показывали потенциальным покупателям и при нашем присутствии и без нас, и в итоге был подобран покупатель, который сделал более выгодное предлож...ение. На сделке не отходили от нас, объясняли все моменты и всячески поддерживали нас до самого конца. Это был наш первый опыт работы с агентами и я очень рад, что мы выбрали именно этот путь экономии нервов и времени. Благодарим за отличную работу. Дмитрий.

Дмитрий: 06.05.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Александр Витальевич

Отзыв: Продавали сад в садовом товариществе № 2 Завода имени Калинина, обратились в агентство «Дом Недвижимости», и сад продали в течение трех месяцев. Агент - Наталья Валентиновна - всегда была с нами на связи, - грамотная, отзывчивая, позитивная. На сделке все прошло быстро, гладко, профессионально. Сп...асибо за работу!

Александр Витальевич: 25.12.2018, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Алексей и Людмила

Отзыв: Спасибо компании за поиск покупателя и организацию сделки по продаже дома и садового участка в СНТ Авиаторов-4 (сами проживаем в другом регионе). Никакие морозы их не остановили! Благодарим АН Дом Недвижимости за воспитание профессионалов Высшего разряда! Продать сад в зимнее время дорого стоит! С ...Уважением и наилучшими пожеланиями Алексей и Людмила.

Алексей и Людмила: 03.02.2018, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Татьяна и Вадим

Отзыв: У нас был участок в достаточно престижном загородном районе. На нем стоял недострой, который начал портиться, причем сильно. Мы уже имели опыт обращения в другие агентства недвижимости, которые не просто не могли продать, а даже поставили нас в неловкую ситуацию, когда пришлось возвращать деньги пок...упателю, уплаченные частично. После обращения в агентство Дом Недвижимости, мы поняли, что в этой компании работают настоящие профессионалы. Сначала нас консультировала Наталья Валентиновна. Она разу сказала приблизительную стоимость нашего объекта. Но мы настояли на большей. И лишь спустя время поняли, что она была права. Далее сделку продолжала Галина Михайловна. Специалисты компании всегда были на связи, профессионально отвечали на вопросы. Сделка была безупречно проведена от начала и до конца. Мы благодарны за отличную работу. Будем всем знакомым рекомендовать это агентство. Спасибо вам всем большое!

Татьяна и Вадим: 21.08.2017, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все

Показать все отзывы

Дмитрий

Вопрос: Здравствуйте. Столкнулся с такой проблемой. Собираюсь покупать дом с земельным участком в Змеиногорске. Пробил информацию через ЕГРП 365 на землю и на дом, выяснил, что на земельном участке есть ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ, а где информация про дом - на техническом паспорте стоит крестик. Что это означает? И могу ли я покупать это участок с домом?

Дмитрий: 08.11.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Дмитрий, спасибо, что Вы к нам обратились. Всегда рады помочь. Итак. Статья 56 Земельного кодекса РФ регулирует ограничение прав на землю. Вот основные положения статьи: права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом и федеральными законами. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий; особые условия охраны окружающей среды; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом и федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, котрые установлены федеральными законами. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке. Т.е. покупать такой участок можно, но нужно выяснить на какой срок наложено это ограничение и кто наложил. Если это, например, водоохранная зона, то это бессрочное ограничение и нужно уже уточнять у местных властей, в чем именно оно состоит — то есть может быть это строить дома определенной высоты и так далее. Наше агентство находится в городе Екатеринбурге и мы можем Вам оказать услугу по сопровождению сделки в пределах нашего города и пригородов. В связи с этим советуем обратиться в агентство недвижимости по месту нахождения Вашего объекта: земли и дома на ней. Всего доброго. Спасибо за вопрос.

08.11.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Светлана

Вопрос: Добрый день, подскажите, пожалуйста... Я продаю земельный участок, как определить, подходит ли он под ипотеку? Спасибо.

Светлана: 22.08.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Романцева Людмила Евгеньевна

Специалист +79028707614

В ответ на Ваш вопрос о возможности продажи земельного участка на условиях ипотечного кредитования сообщаем: В соответствии с программой ипотечного кредитования в 2024 году в ипотеку можно взять земельные участки в тех случаях, когда эти земельные участки не изъяты из оборота земель, когда они не заняты природными заповедниками и особо охраняемыми территориями, когда на них не расположены организации органов государственной охраны, федеральной безопасности, военные организации и пр. Всю эту информацию Вы можете получить в актуализированной выписке ЕГРН непосредственно перед процессом продажи земельного участка в графе Обременения, т.к. ограничения не постоянны, могут вносится на существующий уже земельный участок в зависимости от реальной ситуации. При рассмотрении заявки на покупку земельного участка на условиях ипотечного кредитования банки особое предпочтение отдают участкам ИЖС, участкам с высокой степенью ликвидности, расположенных в элитных коттеджных поселках, вблизи социальной инфраструктуры и пр. Таким образом, для понимания возможности продажи Вашего земельного участка, необходимо: заказать выписку ЕГРН через Госуслуги или МФЦ, в Выписке ЕГРН обратить внимание на графы «Назначение земли» и «Обременения», если они есть, то внимательно прочесть их и за разъяснениями можно обратиться в соответствующие инстанции: Росреестр, юристу, градостроительный комитет и пр. Проанализировать близость к Вашему земельному участку социальной инфраструктуры, определяющей ценность и ликвидность Вашего земельного участка для Банка. Потенциальные покупатели после подачи заявки на ипотечное кредитование под конкретный земельный участок должны представить по требованию Банка определенный пакет документов на собственника земельного участка и документы на сам земельный участок. только после изучения, анализа всех этих документов Банк одобряет заявку на выдачу ипотечного кредитования для покупки конкретного земельного участка. Для более подробной консультации Вы можете обратиться к нам по телефону или оставить заявку на сайте.

22.08.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Елизавета

Вопрос: Добрый день. Я многодетная мама. Хочу купить дом в п. Прохладный. Уже присмотрела вариант. Есть материнский капитал в качестве первоначального взноса, остальное хотела бы добавить ипотекой. Но у меня плохая кредитная история, не платила по кредитам несколько лет назад. Муж на себя брать ипотеку отказывается. Есть ли выход из ситуации?

Елизавета: 08.07.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Добрый день, Елизавета. К сожалению, достаточно сложно сказать однозначно "да, выход есть" или "нет, все безнадежно". Для того, чтобы дать точный ответ, информации, которую Вы написали, не достаточно. Поэтому, наш ответ будет общим. Практически все банки в Екатеринбурге неохотно кредитуют заемщиков, у которых плохая кредитная история. Но есть несколько наших кредиторов-партнеров, которые готовы рассматривать в качестве заемщиков наших клиентов с просрочками, которые они должны быть больше пяти лет назад и не более 90 дней в общей сумме. Но при таких условиях, скроее всего ставка будет повышенной и первоначальный взнос банк может попросить увеличить до 30%. В любом случае, мы всегда стараемся помочь клиентам найти выход из каждой ситуации. Поэтому рекомендуем связаться с нами для более подробной и бесплатной консультации. Звоните.

08.07.2024, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Ольга Ивановна

Вопрос: Добрый день. У меня такой вопрос. Мы с сыном владеем участком в Краснодарском крае по 1/2 доле у каждого. Мы живем с ним в разных регионах, не в Краснодарском крае. Он написал на меня доверенность на продажу своей доли. Покупателя мы уже нашли, он из того же населенного пункта, где распологается участок. Как нам сделать сделку?

Ольга Ивановна: 23.10.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Добрый день, Ольга Ивановна. У Вас есть несколько вариантов выхода из ситуации: 1. Сделку можно провести дистанционно, тогда Вы вместе с доверенностью можете подойти в отделение Сбербанка в своем городе, а покупатель в своем и провести сделку и расчеты одномоменто в отделении банка, при этом воспользоваться услугой электронной регистрации (если доверенность позволяет Вам осуществить все необходимые для этого процесса полномочия); 2. Поехать на сделку самостоятельно и осуществить продажу лично от себя и от имени сына по доверенности; 3. Если первые два варианта невозможны, но при этом доверенность от сына у Вас с правом передоверия, то Вы можете сделать передоверие по ней на представителя в том регионе, где находится участок, а также сделать доверенность и от своего имени на свою 1/2 долю и тогда представитель сможет по двум доверенностям осуществить сделку в регионе местонахождения участка. Желаем удачи. Если будут еще вопросы, можете оставлять их на нашем сайте через форму обратной связи.

23.10.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Татьяна

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно продать дом на два хозяина? Что включить в стоимость? Только жилая площадь или общая площадь? Плюс есть еще 950 кв.м общей земли с этим домом по 1/2. Это тоже входит в общую стоимость при продаже?

Татьяна: 13.03.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Татьяна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости в Екатеринбурге! При продаже дома на два хозяина с земельным участком по ? доле, Вам нужно указать в договоре купли-продажи полную стоимость дома и отдельным пунктом договора, - полную стоимость земельного участка. В договоре купли-продажи следует указать, что у Вас на участке имеются отдельно стоящие здания и сооружения: баня, гараж, веранда, теплица (если они имеются). Их стоимость обычно включается в стоимость дома и земельного участка. Мы готовы помочь Вам составить договор купли-продажи Вашей недвижимости.

13.03.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Валерий

Вопрос: приветствую. Если дача зарегистрирована на детях, а я опекун, могу ли я её продать в связи с переездом в другой город?

Валерий: 25.10.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Добрый день, Валерий. Продать дачу Вы можете, но при соблюдении определенных условий, выдвигаемых органами опеки и попечительства. Стандартным разрешением может быть продажа дачи с последующей покупкой другой недвижимости на имя детей в том регионе, в который Вы планируете переехать. Либо продажа дачи и размещение всех денежных средств от ее реализации на счета детей в банке до их совершеннолетия. Вариантов может быть несколько. Для того, чтобы получить верный ответ на свой вопрос Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу и действовать в том направлении, при котором они дадут согласие на реализацию. Обращаться необходимо в отдел опеки по месту регистрации несовершеннолетних. Именно они должны выносить такое решение. Если Ваша дача находится в Екатеринбурге и дети прописаны также в Екатеринбурге, то мы сможем Вам помочь найти оптимальный вариант, который устроит все стороны, в том числе и органы опеки и попечительства. Вы можете оставить свою заявку на нашем сайте и мы договоримся о встрече для более подробной консультации. Спасибо за вопрос.

25.10.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Карина

Вопрос: Добрый день! Хотела бы узнать можно ли взять сельскую ипотеку для покупки земельного участка и в будущем строительство дома? И нужен ли первый взнос? А так же на сколько по времени дают ипотеку?

Карина: 04.07.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Уважаемая Екатерина. Согласно закону о сельской ипотеке, можно построить на кредитные средства индивидуальный жилой дом на земельном участке, находящемся в собственности заемщика, в том числе завершить ранее начатое строительство жилого дома или приобрести земельный участок и построить на нем индивидуальный жилой дом. При этом строительство необходимо осуществлять по договору подряда с подрядной организацией (юрлицом или ИП). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства индивидуального жилого дома в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита. Иначе заемщику может быть повышена процентная ставка по кредитному договору. Что касается первоначального взноса, то необходимо иметь от 10 % собственных денежных средств. Срок оформления кредита зависит от Вашего возраста, дохода и стоимости приобретаемой недвижимости. В среднем - это 15-20 лет, но можо и меньше. Удачи в приобретении. Если возникнут еще вопросы, обращайтесь к нашим специалистам, всегда рады помочь, подсказать, направить по правильному пути.

04.07.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Иван

Вопрос: Добрый день. Я живу 20 лет в Германии, меня родители увезли туда еще ребенком по программе поздних переселенцев. У меня двойное гражданство (Я гражданин Германии и РФ) и часто прилетаю к друзьям в Россию. В настоящий момент внутреннего Российского паспорта у меня нет, есть только Российский заграничный паспорт. Могу ли я с этим документом купить недвижимость в России и зарегистрировать ее как гражданин России?

Иван: 28.01.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Здравствуйте Иван, спасибо за вопрос. С одной стороны Российский загранпаспорт, это документ удостоверяющий личность человека, но он не предполагает графы регистрации на территории России, ни постоянной, ни временной. Поэтому по одному только этому документу Росреестр не сможет зарегистрировать покупку Вашей недвижимости и переход права собственности. Вам нужно обратиться в Генконсульство России в Германии о том, что Вы действительно являетесь гражданином РФ и на данный момент стоите на учете у них в консульстве. А вот уже при наличии Российского загранпаспорта и этой справки Вы спокойно можете купить себе недвижимость в России и зарегистрировать ее как гражданин РФ.

28.01.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Анастасия

Вопрос: Добрый день! Хотим купить садовый участок в домом для постоянного проживания. На что нам стоит обратить внимание при рассмотрении документов?

Анастасия: 30.12.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Анастасия! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Мы готовы помочь Вам разобраться во всех документах на садовый участок с домом для постоянного проживания! Прежде всего, у лица, продающего сад, должны быть документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок и на дом, причем следует уточнить реальные границы участка и вид его использования. Можно попросить копии документов у продавца. С 1 января 2017 года кадастровый учет и государственная регистрация объектов недвижимости проводятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Проведение государственного учета и государственная регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН. В ней указываются права собственности, документы основания, различные договора, данные об арестах, залоге, кадастровый номер и кадастровая стоимость, план объекта, данные о границах участка и вид разрешенного использования. Если объект не поставлен на кадастровый учет, то следует попросить продавца, чтобы он подготовил все документы для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастровый учет дома в саду проводится на основании технического плана, кадастровый учет земельного участка проводится на основании межевого плана земельного участка, которые выполняются кадастровыми инженерами. Специалисты нашего агентства помогут Вам проверить все документы и привести их в надлежащий порядок. Ждем Вас.

30.12.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Антон Игоревич

Вопрос: Здравствуйте, хочу купить дачу, но не знаю, где выбрать и на что обратить внимание при выборе.

Антон Игоревич: 22.11.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Уважаемый Антон Игоревич! В первую очередь мы посоветовали бы определиться с местоположением – как правило, выбирают, чтобы удобно и недолго было добираться – если у Вас есть автомобиль, то выберите ближайшее к Вам направление дороги, если Вы будете ездить на общественном транспорте – то, чтобы остановки транспорта были недалеко от Вашей будущей дачи. Затем определитесь, на какой бюджет покупки Вы рассчитываете и что Вы хотите на своей будущей даче: приобретете «голый» участок земли и построите сами на нем дом или возьмете участок с уже готовым домом; дом будет для круглогодичного проживания или летний; чтобы это был коллективный сад или индивидуальное жилье. Когда пройден этот этап – отберите и просмотрите все подходящие объекты. Обратите внимание на : разработан или нет участок, какие есть на нем насаждения и постройки, состояние дома и коммуникаций, обратите внимание на будущих соседей, уточните, какие будут или могут быть расходы по содержанию, правильно ли оформлены земля и строения, есть или нет какие-то ограничения по пользованию участком и застройке. Если возникнет необходимость – будем готовы и рады помочь .

22.11.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Артем

Вопрос: Добрый день! Проживаем в другом регионе. Хотели бы купить благоустроенный дом в пригороде Екатеринбурга, так как планируем в будущем переезжать на постоянной основе в этот город. Оказываете ли Вы услугу по подбору дома дистанционно? Т.е. сначала просто отправить нам варианты домов, а потом, если нам что-то понравится, то мы приедем смотреть и покупать.

Артем: 02.06.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Уважаемый Артем! Конечно, мы сможем Вам помочь. Когда клиенты проживают в другом городе или регионе, мы именно так и выстраиваем наше сотрудничество. Занимаемся подбором необходимой недвижимости по заданным клиентом параметрам, а уже к его приезду организовываем просмотры понравившихся вариантов. Кроме этого, мы проверяем все дома на готовность документов, проверяем полномочия собственников, занимаемся организацией безопасных расчетов и сделки. Оставьте, пожалуйста, через форму обратной связи список требуемых параметров дома: местоположение или направление, площадь земельного участка и дома, материал стен, количество спален, проведение коммуникаций и пр. Мы обязательно Вам поможем!

02.06.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Александр Владимирович

Вопрос: Добрый день! Хочу дорого продать коттедж в Сысертском р-не 200 кв.м. с новым ремонтом и мебелью. В доме никто не жил, коммуникации в дом заведены, на земельном участке выполнен ландшафтный дизайн. Что посоветуете сделать?

Александр Владимирович: 25.03.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Александр, благодарим за обращение. Чтобы определить цену, с которой стоит выходить на рынок, нужно сделать оценку Вашего объекта, для начала необходимо его увидеть, как снаружи, так и изнутри. Для того, чтобы продать дорого, нужно «вкусно» преподнести его покупателям, для этого лучше обратиться к профессиональному фотографу. Кроме того грамотно составить объявление и выставить на соответствующих сайтах в рекламу. Все это Вы можете сделать самостоятельно, а можете воспользоваться услугами специалиста, который возьмет все эти заботы на себя. Кроме того риэлтор грамотно примет звонки, профессионально проведет показы, акцентируя внимания на плюсы и корректно маскируя минусы. Предлагаем встретиться на объекте в удобное для Вас время. Задать интересующие Вас вопросы, получить бесплатную консультацию.

25.03.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Татьяна

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я продаю дом, он в собственности. У меня там даны доли двум моим несовершеннолетним детям, но я купила квартиру и дала им доли в ней, у меня есть разрешение с опеки. Мне нужно сделать договор о купли-продажи у нотариуса? Больше мне ничего не нужно?

Татьяна: 15.03.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Добрый день, Татьяна! Исходя из описанной Вами ситуации, да. Все сделки по отчуждению собственности несовершеннолетних детей подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, чтобы он подготовил договор купли-продажи и проверил документы к сделке. А также нотариус самостоятельно будет передавать документы на регистрацию электронным способом. Помимо основного договора купли-продажи, нотариус запросит у Вас приказ опеки, документы на приобретенный объект, документы на землю и дом, согласие супруга (отца детей) на отчуждение дома и земли и долей детей. Более полный список документов Вам подскажет нотариус, он будет исходить из тех документов, которые Вы ему предоставите. Спасибо за Ваш вопрос.

15.03.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Алексей

Вопрос: Хочу купить дом в п. Поварня, сможете помочь с оформлением ипотеки и подходит ли этот населенный пункт под Сельскую ипотеку?

Алексей: 05.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Алексей, добрый день! Рады сообщить, что п. Поварня есть в списке населенных пунктов Свердловской области для сельской ипотеки. При наличии необходимых документов (паспорт, справка о доходах за 12 месяцев, заверенная копия трудовой, ИНН, СНИЛС) Ваших и супруги, если в браке, можем помочь оформить ипотеку, подобрать объект и провести сопровождение сделки по оформлению дома в собственность. Обращайтесь, наш офис.

05.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Зинаида

Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как оформить в собственность земельный участок под ИЖС, на котором стоит дом.

Зинаида: 21.12.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79634483555

Зинаида! На Ваш вопрос одним предложением не ответишь…. Постараемся рассмотреть несколько вариантов. В первую очередь нужны документы на дом. А это - Акт о введении объекта в эксплуатацию. Зарегистрировать право собственности на дом. Провести межевание, т.е. определить границы и зафиксировать. Далее постановка на учет в кадастровой палате. Если Вы являетесь арендатором участка, и у Вас заключен договор аренды с Администрацией города, то обладаете правом выкупа в упрощенном порядке. Обращение в Администрацию о выкупе земельного участка. По списку документов, по срокам…., это все индивидуально. Приходите, проанализируем Ваши документы, решим Ваш вопрос.

21.12.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»

Показать все вопросы

Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79634483555

Портфолио:

Первый шаг к обмену: продажа дома

22.06.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Покупка сада за наличные

07.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Портфолио по продаже садового участка в СНТ Жилищник

26.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать сад в СНТ Ручеек

20.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать садовый участок и дом в СНТ

06.05.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать земельный участок в коттеджном поселке

13.03.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать коттедж в элитном коттеджном поселке

19.02.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79634483555

Портфолио:

Как купить дом в Екатеринбурге с жилищным сертификатом

14.02.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать садовый участок под высоковольтной линией

25.01.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью

Показать все портфолио

Коттедж, 114 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Коттедж, 114 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, п. Прохладный
ул. Кристальная
9.50 млн ₽
83 333 ₽/м2
41 825 ₽/мес
Дом, 72 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 72 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, ЖБИ
ул. Источная
4.45 млн ₽
61 805 ₽/м2
19 592 ₽/мес
Сад, 25 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Сад, 25 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Таватуй
СНТ Металлоштамп
770.00 тыс. ₽
30 800 ₽/м2
3 390 ₽/мес
Сад, 64 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Сад, 64 м2, 2/2 эт.
Березовский, п. Монетный
СНТ N20
2.40 млн ₽
37 500 ₽/м2
10 566 ₽/мес
Коттедж, 153 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Коттедж, 153 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Курганово
с. Курганово
9.68 млн ₽
63 235 ₽/м2
42 595 ₽/мес
Дом, 123 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Дом, 123 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Курганово
с. Курганово
8.57 млн ₽
69 634 ₽/м2
37 708 ₽/мес
Дом, 77 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Дом, 77 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
3.70 млн ₽
48 051 ₽/м2
16 290 ₽/мес
Сад, 50 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Сад, 50 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
2.00 млн ₽
40 000 ₽/м2
8 805 ₽/мес
Сад, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Сад, 0 эт.
Первоуральск, Подволошинское лесничество
310.00 тыс. ₽
1 365 ₽/мес
Земельный участок 22 сотки, 0 эт.
Ипотека
Земельный участок 22 сотки, 0 эт.
Первоуральск, Подволошинское лесничество
СНТ Криогеник
310.00 тыс. ₽
1 365 ₽/мес
Сад, 35 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Сад, 35 м2, 1/1 эт.
Первоуральск, 141 квартал Подволошинского лесничества
770.00 тыс. ₽
22 000 ₽/м2
3 390 ₽/мес
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Обмен
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Верхняя Пышма, Район озера Балтым
2.12 млн ₽
58 888 ₽/м2
9 334 ₽/мес
Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
п. Новая Рассоха, ул. Большая Кольцева, 41
2.80 млн ₽
12 327 ₽/мес
Сад, 15 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Сад, 15 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Исток
1.65 млн ₽
110 000 ₽/м2
7 264 ₽/мес
Сад, 82 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Сад, 82 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Исток
7.70 млн ₽
93 902 ₽/м2
33 900 ₽/мес

Показать все объекты