ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД

Главная  /  

Вакансии  /  

Словарь Риэлтора

Словарь Риэлтора

Бесплатные консультации по жилищным вопросам
ЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14   ЗАДАТЬ ВОПРОС   

Агентство недвижимости рекомендует прежде, чем выходить на рынок недвижимости Екатеринбурга для продажи квартирыобмена квартиры, либо покупки квартиры или любой другой недвижимости, разобраться в основных терминах и понятиях, которые применяются специалистами по недвижимости на рынке Екатеринбурга.

Термины и понятия

Для чего это нужно? Чтобы тонко улавливать, о чем идет речь в той или иной ситуации, чтобы не оказаться в безвыходном положении из-за недопонимания своего собеседника, агента и покупателя, либо продавца сделки.

Словарь риэлтора

Понятия и термины, применяемые на рынке недвижимости в городе Екатеринбурге, которые используются агентством недвижимости "Дом Недвижимости", являются основными, но не исчерпывающими. 

 

Мы рекомендуем всем участникам рынка недвижимости (и продавцам, и покупателям недвижимости в Екатеринбурге), все возникающие вопросы по терминам и понятиям, с которыми Вы столкнетесь в процессе работы, узнавать у своих Риэлторов, не стесняясь.

 

Уральская палата недвижимости (УПН) -Добровольное некоммерческое объединение физических и юридических лиц, оказывающих риэлторские услуги,связанные с недвижимым имуществом.
Риэлторская деятельность -Профессиональная деятельность по оказанию физическим и/или юридическим лицом за вознаграждение комплекса риэлторских услуг (консультационных, маркетинговых, организационных и прочих), связанных с установлением, прекращением, и(или) изменением прав (пользования, владения, распоряжения) на объект недвижимости
Риэлтор -Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, оказывающие риэлторские услуги
Риэлтор покупателя -Риэлтор, оказывающий риэлторские услуги покупателю объекта недвижимости
Риэлтор продавца -Риэлтор, оказывающий риэлторские услуги продавцу объекта недвижимости
Клиент -Лицо, с которым риэлтор заключил договор на оказание риэлторских услуг
Кредиторы -Банки и другие финансовые кредитные учреждения, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание данных ипотечных кредитов.
Сделка -Действия граждан и/или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Совместная сделка -Совместные действия риэлторов или их агентов, представляющих противоположные стороны в предполагаемой сделке с объектом недвижимости, направленные на организацию совершения такой сделки.
Договор -Документ, составленный в письменной форме, закрепляющий права и обязанности сторон при совершении сделки
Эксклюзивный договор -Это договор между клиентом и риэлтором, по которому клиент наделяет последнего исключительными правами по представлению его (клиента) интересов, связанных с покупкой, продажей и обменомнедвижимого имущества, гарантирует отсутствие действующего аналогичного договора и принимает на себя обязательство не заключать подобный договор с другим риэлтором в период действия договора, а также договор содержит санкции за нарушение условий эксклюзивности и порядок расторжения в таком случае.
Участник рынка недвижимости -Лицо (физическое или юридическое), предпринимающее действия, направленные на совершение сделки с недвижимостью.
Цепочка сделок -Ряд взаимозависимых сделок с недвижимым имуществом
Звено в цепи сделок -Одна сделка в ряду взаимозависимых сделок с недвижимым имуществом
Правообладатель (собственник) -Лицо, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Агент -Полномочный представитель риэлтора, выполняющий работу под руководством и по заданию риэлтора.
Риэлторская услуга -Услуга, оказываемая риэлтором клиенту при совершении операций с объектом недвижимости и правами на него.
Объекты недвижимости -Объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, т.е. все то, что прочно связано с землей (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения и т.д.)
Продавец -Правообладатель (собственник), имеющий намерение совершить сделку на отчуждение объекта недвижимости
Покупатель -Лицо, имеющее намерение совершить сделку по приобретению недвижимого имущества и прав на него.
Бессрочное пользование -Ограниченное право в отношении участка земли, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заключается в возможности владения и пользования земельным участком без права собственности на него. В советское время право бессрочного пользования предоставлялось как гражданам, так и юридическим лицам. По новому Земельному Кодексу РФ земельные участки гражданам в бессрочное пользование не предоставляются. Граждане, которые уже имеют участки с таким правом, имеют возможность однократно бесплатно приватизировать их, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Брокер -Агент по недвижимости, действующий как посредник и выполняющий определенные функции, в частности, брокер сводит покупателя и продавца, содействует инвестиционной деятельности.
Вкладчик стройсберкассы -Физическое лицо, заключившее с данной организацией договор накопления сбережений, в соответствии с которым он после выполнения всех обязательств приобретает право на получение кредита по улучшению жилищных условий (из проекта Федерального закона "О строительных сберегательных кассах").
Взаимные паевые фонды -Бурно развивающийся вид альтернативного инвестирования. В целом под правлением взаимных фондов в США находится более 90 активов всех видов инвестиционных фондов.
Взаимно-сберегательные банки -Разновидность банковских учреждений, не имеющих акционерного капитала. Первоначальный капитал возвращается учредителям через определенное время.
Девелопер -Компания, занимающаяся развитием строительного проекта от разработки концепции до ввода в эксплуатацию. Нередко именно девелопер является инвестором.
Договор аренды -Соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.
Жилое здание -Существующий или вновь построенный жилой дом, включая все инженерные коммуникации, удобства, оборудование и т.п., соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома.
Жилая площадь квартиры -Сумма площадей жилых комнат без учета площади санузлов, балконов, лоджий, прихожий, встроенных шкафов. частью дома.
Заказчик строительства -Юридическое или физическое лицо, функции которого заключаются в получении и оформлении исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции, техническом сопровождении проектной стадии, оформлении разрешительной документации на строительство и реконструкцию, обеспечении освобождения территории строительства, обеспечении строительства материалами и оборудованием, организации и управлении строительством, координирование деятельности проектных, строительно-монтажных организаций.
Закон о ЖНК -Закон «О жилищных накопительных кооперативах» вступил в силу с 1 апреля 2005 г. Он ограничил число членов ЖНК до 5000 человек, определил их права, порядок внесения взносов, ответственность управляющих структур, нормативы внутренней финансовой устойчивости и т.п.
Земельный участок -Часть земной поверхности, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение площадь и правовой режим.
Земельная рента -Платежи, производимые арендатором в соответствии с договором о земельной аренде.
Земельная аренда -Аренда земельного участка, обычно на длительный срок (50-90 лет).
Затраты на недвижимость -Издержки, необходимые для создания объекта недвижимости.
Задаток -Денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Исходно-разрешительная документация -Комплект документов, оформляющий результаты предпроектной подготовки и являющийся основанием для оформления разрешения на осуществление градостроительной деятельности.
Имущество -1. материальные ценности, вещи, находящиеся во владении юридических и физических лиц; различают движимое, перемещаемое имущество и недвижимое в виде земли и прикрепленных к ней объектов; 2. имущественные права и обязанности юридических и физических лиц; например, наследственное имущество, имущество, находящееся на балансе предприятия, ответственность за охрану имущества.
Информация о государственной регистрации сделок с недвижимостью -1. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом; 2.Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества организации, ответственной за учет указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы. В соответствии с законами Российской Федерации учреждение юстиции регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделкахс ним по запросам:
  • -правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;
  • -органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
  • -налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
  • -государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
  • -органов государственной статистики;
  • -организаций, определенных законами Российской Федерации.
-Максимальные размеры платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество составляют: -для физических лиц - 25 процентов установленного законом минимального размера оплаты труда; -для юридических лиц - установленный законом минимальный размер оплаты труда.-Максимальный размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс составляет 3-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Примеры сделок:

  • Купля-продажа - переход права собственности от продавца к покупателю по договорной цене.
  • Мена - сделка, в результате которой происходит обмен собственностью между двумя и более сторонами на договорных условиях.
  • Дарение - добровольная безвозмездная передача прав собственности юридическому или физическому лицу.
  • Наследование - переход собственности наследнику после смерти собственника.
  • Приватизация недвижимости - передача в собственность юридических или физических лиц недвижимости, находящейся в их пользовании или владении.
  • Аренда - передача собственности в пользование физическому или юридическому лицу по договорной цене и на определенный срок, либо без срока для рыночных сделок.

Отзыв: Возникла необходимость продать комнату в Екатеринбурге на улице Блюхера, 21а, и улучшить жилищные условия в Перми, т.к. в настоящее время проживаю и работаю в Пермском крае. АН Дом Недвижимости выбрал по отзывам в интернете, написал запрос, мне перезвонила Семенова Инна Геннадьевна, в этот же день п...риехала на встречу, сделала оценку комнаты, дала рекомендации по подготовке объекта к продаже. В связи с тем, что в комнате никто не проживает, ключи доверил агенту. Покупатель был найден в течении 4-х месяцев. От внесения аванса до выхода на сделку прошел один день, т.к. Инна Геннадьевна заранее все подготовила и организовала. Хочу выразить огромную благодарность за заботу! Успехов и процветания АН Дом Недвижимости! Я счастлив, что удалось провести сделку в преддверии Нового года. Николай.

Николай: 28.12.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Выражаю огромную благодарность Полозовой Светлане Владимировне по проделанной работе - по продаже гаража. Договор с агентством недвижимости Дом Недвижимости заключили по доверенности, т.к. переехали в город другого региона. Светлана Владимировна проявила себя очень профессионально, грамотно, опера...тивно, как специалист высокого уровня. Очень приятно было с ней работать. Светлана Владимировна, я желаю Вам здоровья, успехов в работе и побольше клиентов Вашему агентству. В работе и отношении к клиентам Вы являетесь примером. Спасибо Вам! С уважением, Коваленко Ирина Васильевна

Ирина Васильевна: 14.12.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Компанию АН Дом Недвижимости выбрала случайно, подобной услугой воспользовалась впервые. Очень рада, что познакомилась с Немировой Оксаной Владимировной. Удобство и быстрота – именно ради этого, я и обратилась за помощью. Услуга сопровождения, безусловно, понравилась. Оксана Владимировна проявила се...бя, как профессионал, была внимательна, прислушивалась к моим пожеланиям, работала энергично, быстро. Она очень добрый и отзывчивый человек с широкой душой. Желаю ей успехов в работе, удачи, крепкого здоровья, карьерного роста, дальнейшего процветания компании. Спасибо за работу!

Ольга Ивановна Крайнюк: 20.05.2016, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Хотим сказать большое человеческое спасибо Полозовой Светлане Владимировне за ее работу. Грамотный, профессиональный подход к своему делу. Обращаемся в агентство недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) не в первый раз. Все сделки были сложными, но благодаря Светлане Владимировне, все п...рошло безукоризненно и в кратчайшие сроки. Светлана, в очередной раз нам было очень приятно с Вами работать! Спасибо! Михаил и Надежда Сотниковы.

семья Сотниковых: 13.03.2015, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Благодарность агентству недвижимости ООО ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ (ГК Недвижимость Урала) и лично Черкашиной Галине Михайловне. Мы с ней общаемся давно, провели несколько сделок. Раньше были другие риелторы но Галина Михайловна проявила себя как профессионал, была очень добра и внимательна, прислушивалась ...к нашим пожеланиям, хорошо защищала наши интересы. Компанию Дом недвижимости мы выбрали случайно. И нам просто повезло! Сделки проходят быстро, чисто и на высшем уровне. В будущем мы снова будем обращаться в агентство Дом недвижимости за риелторской услугой. И обязательно только к Черкашиной Галине Михайловне! Своим знакомым мы тоже будем рекомендовать агентство недвижимости Дом недвижимости. Спасибо за все!

Пазниковы: 17.02.2015, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Выражаю благодарность агентству недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)! Большое спасибо за помощь в продаже нашей старой квартиры и приобретении новой. За короткий период времени, мы вышли на сделку. Специалисты знают свою работу, очень вежливы, могут понять, выслушать и помочь не т...олько советом, но и делом. Спасибо большое, здоровья Вам и успехов!

Светлана: 20.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Мы хотим выразить благодарность нашему агенту специалисту агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за качественно проделанную работу по сделке. Оперативность, грамотность, тактичность, нацеленность на результат и соблюдение наших интересов - вот ее главные качества. Сделк...а была не из простых - сначала узаконили уже сделанную перепланировку в продаваемой квартире, затем продавали эту квартиру (район на любителя), затем покупали новую. В силу нашего характера и темперамента часто беспокоили всеми волнующими вопросами, нам всегда уделяли массу времени, отвечала на все интересующие вопросы, давала рекомендации, что существенно нам помогло в процессе всей сделки. Мы люди достаточно занятые, она занималась всеми вопросами касательно документов, общалась с сотрудниками банка, оформляла и собирала документы на ипотеку. А нам лишь нужно было приехать на регистрацию сделки, что было очень удобно. Мы уже отметили новоселье и живем в новой, желанной квартире! Спасибо нашему замечательному риэлтору! Будем рекомендовать нашим друзьям и знакомым.

Семья Мякушкиных: 13.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Благодарю агента Немирову Оксану Владимировну, специалиста агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за продажу гаражного бокса по ул. Библиотечная. Сам находился в другом регионе, ждать пришлось не долго, подъехал к завершению. Спасибо и успехов....

Владимир Скосырев: 01.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Понравилась отличная, профессиональная работа специалиста агентства недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Полозовой Светланы Владимировны. Высокая культура общения, ясная и понятная работа с документами. Точность! Пунктуальность. Блистательно! И еще раз профессиональная работа! Спаси...бо. С наилучшими пожеланиями, Симакина Л.С.

Симакина Людмила Северьяновна: 24.10.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Нам с братом досталось наследство от отца: земельный участок с половиной дома в Сысертском районе. Решили его продать и обратились за помощью в агентства недвижимости ООО Дом недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Наше сотрудничество длилось почти год: необходимо было оформить все документы, а – это... процесс длительный. Но основная сложность заключалась в том, чтобы продать землю за нужную нам цену. Как, оказалось, сделать это было нереально из-за проблем, связанных с участком и нашими соседями по участку. Они нам и организовали эти проблемы. Ещё раз судиться с ними – это время, нервы, расходы. Соседи сами готовы были его приобрести, но только за неподходящую для нас цену. А других потенциальных покупателей сложившаяся ситуация отпугивала. Соседи, из-за которых мы долго не могли продать, в результате сами его купили по выгодной для нас цене. Мы благодарны специалисту за её активность и нацеленность на результат, за умение защищать и отстаивать интересы своих клиентов, креативный подход к работе и умение находить выход в сложных ситуациях. Думаю, что нам определённо повезло, что мы попали именно к ней. Желаем ей успехов во всём, чем бы она не занималась.

Беженцев А.М.: 18.08.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я выражаю огромную благодарность АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Я долго подбирала варианты покупки комнаты в городе Екатеринбурге. Сама я проживаю в городе Серове и организовать просмотры и выбрать подходящий вариант для меня было очень проблематично. И вот просто случай или даже судьб...а свели меня с Вашей компанией. Спасибо огромное!

Елена: 02.08.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Выражаю огромную благодарность компании АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за качественно выполненную работу, чуткое отношение и грамотное сопровождение сделки. Я комнату выставила на продажу в 2013 году - занимался другой риэлтор другой компании, но в результате - никакого результата: ...за весь период не было ни звонков, ни покупателей. Как только за работу взялась Ваша компания, покупатели нашлись сразу, сделка прошла в короткие сроки. Я, как собственник квартиры, не занималась вообще ни одним вопросом, так как я проживаю вообще в другом регионе. Спасибо, что никогда не забывали звонить, рассказывать о проделанной работе. За время нашего сотрудничества она проявила себя внимательным и ответственным человеком. Особенно хочется отметить честность и порядочность, что очень ценно в наше время.

Инна Ивановна: 01.08.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Мы выражаем благодарность Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). В компании люди слова: сказали, что все сделают для нас за три месяца, так все и получилось! Была сложная задача: нужно было продать 1 комнатную квартиру, купить 3-х комнатную квартиру и найти банк, который дает ипотеку на более выг...одных для нас условиях. Что сделать было достаточно не просто из-за плохой кредитной истории. Очень остались довольны работой. Ни капельки не жалеем, что доверились. И обязательно порекомендуем знакомым и родным.

семья Плешковых: 05.06.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я приношу свою благодарность за содействие и организацию приобретения квартиры на выгодных условиях. До обращения в компанию Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) я посетил другое агентство, но не получил там исчерпывающую консультацию: с чего начинать и что делать. Когда я встретился со специали...стом компании Дом Недвижимости, то сразу же ощутил профессионализм, поддержку и уверенность в достижении моей цели. Я нисколько не пожалел, что обратился именно к ней. Большое спасибо Вам.

Полетаев М.В.: 05.12.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я проживаю не в Екатеринбурге. В 2012 году я купила однокомнатную квартиру для сына на Вторчермете, а в этом году он женился, и мы решили купить двухкомнатную квартиру на ВИЗе. За помощью я по рекомендации знакомых обратилась в ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Квартиру в прошлом году я ...покупала без риэлтора, не знала рыночных цен, поэтому, как я уже поняла, я переплатила. Спасибо компании Дом Недвижимости, что помогли продать почти по той же цене, что я и купила. Двухкомнатная была выбрана в очень хорошем месте, в доме улучшенной планировки, по реальной рыночной стоимости, с хорошим дисконтом. Очень благодарна работу, все было очень хорошо организовано, грамотно и на высоком уровне. Побольше бы таких фирм в этой сфере.

Марина: 12.11.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я осталась очень довольна профессионализмом сотрудников компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Реальная помощь в покупке жилья, полное сопровождение сделки удивили и порадовали. Обязательно обращусь еще не раз и буду рекомендовать эту компанию своим друзьям и знакомым....

Вероника.: 30.08.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я благодарна за то, что мне помогли продать квартиру. В компании очень хорошие специалисты в своей области, со всей ответственностью подходят к выполнению работы. Находятся постоянно на связи и в любой момент готовы дать грамотную консультацию по интересующим вопросам, объясняя все предельно просто ...и понятно. Всегда очень внимательно относятся к пожеланиям клиента и каждый раз предоставляют отчет о проделанной работе. В моем конкретном случае мне помогли с продажей моей квартиры и согласовыванием перепланировки в ней (через суд). Эта работа была выполнена отлично. Очень приятно работать с такими специалистами. В случае необходимости буду обращаться теперь только в АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала).

Елена: 17.05.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я выражаю благодарность компании Недвижимость Урала за оказанную услугу по продаже 2 комнатной квартиры. Продажа была сложной, т.к. квартирой владели три собственника. Сначала я обратилась, чтобы продать наши с братом 2/3 доли, а с третьим собственником Брауном С. мы находились в конфликте и не обща...лись. Нам объяснили нам, что продавая доли по отдельности, мы теряем в деньгах и не мало, выгоднее для всех сторон продать квартиру целиком. В результате мы стали продавать всю квартиру, которую продали в короткие сроки и на выгодных для всех условиях. Организовали нам переезд и помогали грузить вещи, взяли все необходимые для сделки справки из кооператива, т.к. квартира кооперативная. Удобно и безопасно для нас организовали передачу денежных средств. Мы с братом Василием остались очень довольны работой и внимательным отношением к нам, пожилым людям. Спасибо огромное. Я не думала, что риэлторы так работают. Слухи о них всякие ходят и, конечно, я боялась, но все было прекрасно. Еще раз спасибо... спасибо... спасибо!

Пелагея: 09.05.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Выражаю благодарность ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за профессиональную работу по приобретению 2-х комнатной квартиры по ипотеке. Сделка была проведена на достаточно высоком уровне, работа риэлтора достойна уважения. Большое спасибо!...

Паршуков А.И.: 29.04.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я благодарю за проделанную работу. Мне помогли не только в покупке и поиске квартиры, но и в подготовке всех документов. На протяжении всего времени ответственно подходили ко всему: начиная с подбора квартиры по моим требованиям и до завершения сделки, и даже после нее помогли мне во всем остальном.... Всегда и везде меня сопровождали. Именно мне понравилось, что все квартиры мы смотрели вместе. Также мы очень быстро подобрали квартиру, потому что мне нужно было скорее сделать покупку, т.к. негде было жить. Мы нашли нужный вариант за неделю. Я в этих делах сама ничего не понимаю совсем, поэтому мне всегда говорили, что хорошо, а что плохо, требовали с продавцов все справки о квартирах, тщательно все изучали и проверяли. Поэтому было не страшно купить квартиру с такой надежной компанией. Спасибо еще раз за качественную, ответственную, быструю и теплую работу. Буду рада работать с Вами и в дальнейшем. И обязательно буду рекомендовать Вашу компанию Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) своим друзьям и знакомым.

Ксения: 14.03.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Я благодарю АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за работу по продаже и подбору комнаты и в оказанной мне помощи. В ходе работы у меня было полное доверие и защита моих интересов с их стороны. Работа была проведена грамотно и ответственно. Сделки прошли без проблем, документы оформлены правил...ьно. В будущем, если возникнут вопросы об услугах риэлтора, то вновь обращусь только к этой компании и буду советовать своим знакомым.

Елена: 01.02.2013, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Благодарю Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за работу по продаже квартиры в Екатеринбурге по улице Сортировочная и коллективного сада и покупке квартиры по улице Татищева....

Галина: 24.08.2012, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: От всей души благодарим за чуткость и отзывчивость к своим клиентам, благодарим за проделанную работу. Оказанная помощь нам в сделке проведена на отлично. Грамотно поставленная работа помогла нам без проблем оформить сделку по продаже нашей комнаты и покупки квартиры с добавлением ипотечного кредита....

семья Кузнецовых: 01.08.2012, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Мы, Бобовская Елена Дмитриевна и сын Бобовский Роман, очень благодарны АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за предоставленные услугив лице риэлтора Оксаны Владимировны. Оксана очень компетентный работник, все проблемы совместно решались удачно. Она очень приятный человек. Мы рады, что обрат...ились к ней. Оксане желаем творческий успехов и счастья в личной жизни. Успешных сделок, добрых клиентов.

Бобовская Елена Дмитриевна: 07.03.2012, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Мы, Яковенко Александр Владимирович и Ольга Владимировна, хотим выразить благодарность агенту Немировой Оксане Владимиовне за проделанную работу. Она подошла к работе с ответственностью и профессионализмом. Умеет находить контакт с людьми, действует очень активно, доброжелательно. Результаты продела...нной работы безупречны! Большое Вам спасибо! С наступающим новым 2012 годом Вас и АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)! Желаем Вам успехов в работе.

Яковенко Александр Владимирович и Ольга Александровна: 28.12.2011, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Выражаю огромную благодарность Дому Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и Вам, Оксана Владимировна, за профессионализм, умение найти контакт с такой инертной клиенткой, как я. За оперативность и компетентность. Будьте здоровы, успешны и благополучны....

Колмогорова И.В.: 07.09.2011, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Отзыв: Галина Михайловна очень чуткий, исполнительный, обязательный, честный и так далее человечек. Очень благодарна ей и ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), надеюсь, что проблемы наши уйдут и мы вновь возвратимся к моим делам!...

Кациловская Л.А.: 16.12.2010, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Вопрос: Добрый день!Могут ли покупатели при продаже недвижимости перевести денежные средства на пенсионную карту продавца?

Марина Сергеевна 14.02.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Cпециалист +79028787304

Добрый день, Марина Сергеевна! Мы не можем утверждать со стопроцентной вероятностью можно ли это делать или нет. Мы можем лишь давать рекомендации. В связи с тем, что данная карта имеет статус специального назначения, у банка могут возникнуть причины для ее блоки до выяснения обстоятельств появления денежных средств на этом счету. Кроме того, как правило, с любого спецсчета всегда есть ограничение по сумме снятия. Поэтому рекомендуем открыть для этого случая простой Сберегательный счёт.

14.02.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Добрый день! Мы хотим купить трехкомнатную квартиру у частного лица. Квартира находится в городе Лесном, в нем же мы и проживаем. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам нужно запросить у продавца и как себя обезопасить?

Полина 06.02.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Здравствуйте, Полина! К сожалению, без осмотра полного пакета документов на квартиру, мы не можем гарантировать - какие именно документы для сделки будут нужны. Поэтому, можем дать только общие советы. Для сделки требуются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, паспорта сторон, справка из паспортного стола об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире, а также согласие супруга на продажу, если требуется и прочие документы. Помимо этого необходимо заказать выписку ЕГРН, чтобы проверить квартиру на наличие технических ошибок, ограничений и обременений. Для безопасности сделки лучше всего расчеты производить после государственной регистрации. Мы советуем обратиться за сопровождением сделки в агентство недвижимости города Лесного, они помогут разобраться в документах продавца и проведут проверку. Спасибо за обращение в нашу компанию!

06.02.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Добрый день! Рассматриваем покупку двухкомнатной квартиры старого фонда. В одном и том же доме продается 3 квартиры одинаковой планировки, но в двух квартирах вход в большую комнату соединен со входом в кухню, а в третьей квартире была своя отдельная дверь в большую комнату. Хозяин говорит, что покупал квартиру с такой планировкой, и ничего не делал. Вопрос: как нам узнать истинную планировку?

Кира 10.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Добрый день, Кира! благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство. Схематический план объекта из БТИ дает правильную информацию о планировке квартиры. Нужно запросить у собственника показать либо такой план, либо выписку из ЕГРН, где он тоже должен быть. Если данных документов у собственника на руках не имеется, Вы можете обратиться к нему с просьбой заказать экспликацию в БТИ. Мы предлагаем Вам квалифицированную помощь наших специалистов для определения истиной планировки и покупки квартиры. Обращайтесь.

10.01.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Добрый день! Можете ли вы восстановить утраченные документы на квартиру?

Михаил 10.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Здравствуйте, Михаил! Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы имеем большой опыт решения вопросов по восстановлению любых документов. Знаем с чего начать, в какие организации писать запрос. Мы помогли многим людям, поможем и Вам обязательно. Будем рады сотрудничеству. Позвоните нам по телефону и мы договоримся о встрече.

10.01.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Меня зовут Николай Федорович! Хочу продать квартиру. В 2001 году была сделана перепланировка, но в 3-х документах разная площадь, может ли это повлиять на продажу квартиры?

Николай Федорович 09.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Cпециалист +79028787304

Уважаемый Николай Федорович! Лучше всего перед продажей привести документы по квартире в соответствии с действительностью. Хорошо, что Вы это заметили, и пока ищите покупателя на свою квартиру, необходимо внести изменения в данные Росреестра. Во-первых, написать заявление в БТИ об актуализации данных в Росреестре на сновании перепланировки, произведенной в 2001 году. Обращайтесь к нам в агентство. Мы поможем собрать все необходимые документы и подать заявления.

09.01.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Здравствуйте! Присмотрел недорогую комнату для покупки в двухэтажном доме. В интернете нашел информацию, что этот дом в 2025 году подлежит сносу. Если я куплю эту комнату, то смогу ли я в ней прописаться?

Андрей 02.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Cпециалист +79028787304

Добрый день, Андрей! Если жильцам уже вручены извещения о сносе дома, то возможности прописаться, к сожалению, уже нет. К тому же, если Вы решили, приобретать комнату с помощью ипотеки, то банк, к сожалению, так же не даст разрешения на кредитование такого объекта недвижимости. Советуем Вам поинтересоваться - поступали ли какие-либо уведомления по этому поводу в паспортный стол. Если таких уведомлений от администрации не было, то зарегистрироваться в комнате препятствий с их стороны не будет. Но прописка в данном случае не самое главное. Главное - это тот пакет документов, который имеет на руках продавец данной комнаты: должным ли образом уведомлены соседи о предстоящей продаже, не является ли это жилье спорным, не обременено ли правами третьих лиц. Предлагаем обратиться к нашим опытным специалистам, мы сможем помочь Вам в безопасном оформлении сделки.

02.01.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у меня на руках есть только Свидетельство о праве собственности на квартиру, его будет достаточно для продажи?

Николай 18.12.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Добрый день, Николай! Это очень хорошо, что Вы заботитесь о наличии документов прежде, чем выставить свою недвижимость на продажу. Для того, чтобы продать квартиру, нужно подтвердить свое право собственности на нее. Есть такие понятия, как правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых это право возникло. Свидетельство о праве собственности относится к правоподтверждающим документам, т.е оно только подтверждает ваше право, но не устанавливает его. Соответственно, его недостаточно, нужен ещё документ, на основании чего Вы получили это право: это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации), договор мены, договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие. Мы готовы помочь Вам в восстановлении документов на квартиру, так как эти документы могут находиться в разных инстанциях. Для более подробной консультации можно позвонить и подойти к нам в офис. Всегда рады помочь.

18.12.2018, рубрика «Услуги агентства»
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Заместитель директора +79086315339

Портфолио:

Портфолио: продажа гаража в Екатеринбурге на ул. Онуфриева, 55

12.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Cпециалист +79536086529

Портфолио:

Портфолио: обмен комнат на квартиру в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Портфолио: продажа комнаты в квартире в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Семенов Тимофей Владимирович

Портфолио:

Портфолио: продажа комнаты в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Портфолио: продажа комнаты в общежитии в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Пятницин Игорь Александрович

Портфолио:

Портфолио: продажа доли в 2-х комнатной квартире в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, 61 м2, 2/5 эт.
Центр
ул. Якова Свердлова, 27
4.95 млн ₽
81 147 ₽/м2
21 793 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Благоустроенный дом, 120 м2, 1/2 эт.
Уктус
ул. Рощинская, 71 А
2.45 млн ₽ / 2.30 млн ₽
19 166 ₽/м2
10 126 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Студия ЖК Мичуринский, 26 м2, 1/5 эт.
Широкая речка
ул. Широкореченская, 43
от 1.52 млн ₽
от 58 591 ₽/м2
от 6 707 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК Мичуринский, 25 м2, 3/5 эт.
Широкая речка
ул. Широкореченская, 43
от 1.61 млн ₽
от 64 216 ₽/м2
от 7 068 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-к кв ЖК Перемена, 32 м2, 7/17 эт.
Широкая речка
ул. Евгения Совкова, 4
от 2.32 млн ₽
от 72 562 ₽/м2
от 10 223 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК На Тенистой, 38 м2, 1/12 эт.
Широкая речка
ул. Тенистая, 39
от 2.12 млн ₽
от 55 830 ₽/м2
от 9 340 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-к кв. ЖК Русь, 92 м2, 13/29 эт.
ВИЗ
ул. Крауля, 95-а
от 6.29 млн ₽
от 68 369 ₽/м2
от 27 692 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-к.кв. ЖК Русь, 95 м2, 9/29 эт.
ВИЗ
ул. Крауля, 95-а
от 6.43 млн ₽
от 67 684 ₽/м2
от 28 309 ₽/мес
Обмен
Рассрочка
Скидка
Сад, 63 м2, 2/2 эт.
Горный щит
КС Плодоовощ
1.10 млн ₽
17 460 ₽/м2
4 843 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-к кв. ЖК Седьмое небо, 107 м2, 2/24 эт.
ВИЗ
ул. Гурзуфская, 11
от 8.30 млн ₽
от 77 592 ₽/м2
от 36 552 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
4-к. кв. ЖК i TOWER, 95 м2, 5/32 эт.
Автовокзал
ул. Белинского-Циолковского
от 6.30 млн ₽
от 66 277 ₽/м2
от 27 721 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная, 64 м2, 5/9 эт.
ЖБИ
ул. Сыромолотова, 20
3.50 млн ₽
54 687 ₽/м2
15 409 ₽/мес
Обмен
Ипотека
3-к. кв ЖК Навигатор, 85 м2, 4/25 эт.
Уктус
Щербакова
от 5.44 млн ₽
от 64 000 ₽/м2
от 23 950 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2-к. кв ЖК Навигатор, 53 м2, 19/25 эт.
Уктус
Щербакова
от 3.85 млн ₽
от 72 641 ₽/м2
от 16 950 ₽/мес
Обмен
Ипотека
1-к. кв ЖК Симфония, 35 м2, 22/24 эт.
Старая Сортировка
Кауровская,13
от 2.60 млн ₽
от 74 285 ₽/м2
от 11 447 ₽/мес