Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14 ЗАДАТЬ ВОПРОС
Давно мечтаете стать владельцем комфортабельной квартиры? Но не знаете с чего начать поиск и как не попасть на крючок аферистов? Наше агентство «Дом Недвижимости» поможет купить квартиру в Екатеринбурге безопасно и по доступной цене. Только на нашем портале размещены самые лучшие объявления рынка недвижимого имущества в различных ценовых категориях. Электронный каталог построен по четким критериям, которые помогут каждому пользователю быстро отыскать подходящие апартаменты. Все предложения обладают подробным описанием, реальными фотографиями, техническими характеристиками и точной стоимостью.
Здания отображаются на карте, что предоставляет возможность собственно лично оценить расстояние до мест культурно-развлекательного или социально-бытового назначения, работы и учебных заведений. Контактный телефон риелтора позволит быстро записаться на просмотр квартиры или оговорить интересующие подробности.
Кроме того, мы помогаем продать квартиры в Екатеринбурге по выгодной цене. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что сделка продажи пройдет на высоком уровне без проблем за короткий период времени.
4 843 ₽/мес
12 107 ₽/мес
12 327 ₽/мес
14 088 ₽/мес
57 014 ₽/мес
57 014 ₽/месПроверка квартиры на арест
Проверка жилья на обременение
Проверка недвижимости на законность прав
Проверяем объект, документы, продавца, покупателя, деньги.
3 742 ₽/мес
10 478 ₽/мес
15 673 ₽/мес
17 963 ₽/мес
3 302 ₽/мес
5 944 ₽/месПроверка квартиры на арест
Проверка жилья на обременение
Проверка недвижимости на законность прав
Проверяем объект, документы, продавца, покупателя, деньги.
21 441 ₽/мес
9 245 ₽/мес
11 359 ₽/месПредлагаем приобрести жилище на условиях рассроченных платежей, ипотечного кредитования, по ГЖС или на аукционных торгах. Невзирая на то, какой способ покупки вы выберете, мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки на всех этапах составления договора. Наша команда состоит исключительно из профессионалов с большим опытом, что исключает появление любых рисков у продавца и покупателя.
Основным преимуществом нашего агентства является то, что в каталоге совершенно бесплатно представлены исключительно актуальные и достоверные сведения о квартирах. Специалисты самостоятельно проводят тщательный осмотр. Это помогло нам завоевать доверие наших клиентов.
Получить информационную поддержку, предоставить объект на продажу или узнать подробности о продаваемых апартаментах можно лично посетив наш офис или позвонив по указанным номерам. Также вы можете оставить онлайн-заявку с детальным изложением проблемы и контактной информацией.
Профессиональная помощь при выборе уютного, безопасного и надежного жилья – это о нас!
Правильная продажа квартиры – это процесс, в ходе которого нужно профессионально решить ряд следующих задач:
При продаже квартиры необходимо грамотно (не завышая и не преувеличивая достоинства) определить рыночную стоимость квартиры, а не по принципу «мне столько надо» или «моя лучше всех», изучив при этом досконально рынок недвижимости и цены на тот сегмент квартир, к которому относится квартира. Путем сравнительного анализа с аналогичными квартирами по метражу, году постройки, типу дома, материалу стен и т.д. высчитать стоимость своей квартиры. Стоит не забывать, что если Вы решили действительно продавать свою недвижимость, а не помучиться при этом, то не нужно сравнивать с самыми дорогими квартирами, потому что такие объекты недвижимости выставлены на продажу, но не продаются, а только "помогают продаваться" квартирам по более реальным ценам;
При продаже квартиры необходимо, изучив рынок рекламы, регулярно выставлять квартиру на интернет сайты и порталы. Реклама может принести плоды в виде реального покупателя, только если придерживаться двух основных принципов:
1. Регулярность обновлений
2. Объявление необходимо тщательно продумать, грамотно описать ее достоинства и сгладить недостатки, а таковые есть, с уверенностью можем заявить, практически в каждом объекте недвижимости - идеальных квартир не бывает! Недостатки могут быть явными или скрытыми. Крайний этаж (не применимо к новостройкам) или отсутствие балкона на рынке недвижимости Екатеринбурга являются явными недостатками. А вот наличие соседа-наркомана или алкоголика является скрытым недостатком. Но и тот и другой недостаток будут влиять на цену. Об этом следует помнить при оценке.
При продаже квартиры важным и ответственным шагом является определение реальных возможностей потенциального покупателя и сопоставление его сроков и условий покупки со своими сроками и условиями продажи;
Если покупатель по ипотеке – разобраться «что такое ипотека и с чем ее едят»…, чтобы не потерять время и, что еще хуже, деньги. Продажа квартиры по ипотеке - процесс сложный, при котором самое главное - четко знать как Ваш потенциальный покупатель будет рассчитываться с Вами за квартиру. Если кредитные средства банк выдает покупателю квартиры в день сделки - считайте, что Вам повезло. Чаще всего банки выдают кредитные денежные средства покупателю, чтобы он смог рассчитаться с продавцом, после государственной регистрации перехода права собственности. А значит, если Вы продаете квартиру с одновременной покупкой другой квартиры - неизбежен разрыв сделки. Что очень опасно. И как себя защитить и подстраховать в данном случае - необходимо знать и помнить.
Для простой сделки с недвижимостью, когда покупатель с наличными денежными средствами, продавцу необходим минимальный пакет документов для продажи своей квартиры: правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, паспорт, справка из паспортного стола формы № 40, согласие супруга (ги) на продажу недвижимости, справка из ЕРЦ об отсутствии задолженности (лично для покупателя) и психо наркологического диспансера.
Для "ипотечного" покупателя список документов по квартире гораздо шире - здесь может быть и справка о постановке дома на капитальный учет, и справка о годе постройки дома, и кадастровый паспорт становится обязательным (либо вместо него технический паспорт) и многое другое, в зависимости от требований банка.
Организовать процесс сдачи пакета документов в МФЦ; провести безопасные взаиморасчеты с покупателем и подписать подготовленный договор купли-продажи квартиры, получить деньги;
Получить документы о переходе права собственности на квартиру; заплатить налог со сделки с недвижимостью, если квартира была в собственности менее 3-х лет.
