ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД

Главная  /  

Услуги  /  

Купить квартиру в Екатеринбурге  /  

Купить квартиру с жилищным сертификатом

Купить квартиру с жилищным сертификатом

Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ЗАДАТЬ ВОПРОС

Государственный жилищный сертификат представляет собой документ, свидетельствующий о том, что его владелец может получить средства из федерального бюджета на покупку квартиры, дома или другой недвижимости. Данный документ остается действительным в течение 2 месяцев – для владельца и 9 месяцев – для банка с момента подписания его уполномоченным должностным лицом.

Купить жилье с ГЖС в Екатеринбурге

Купить квартиру по ГЖС (жилищный сертификат)

Выдается сертификат не всем, а лишь определенной группе людей. В нее входят увольняемые военнослужащие, их вдовы, сотрудники МЧС, ФСБ, МВД, ГУИОН, граждане, переехавшие из областей Крайнего Севера, Байконура и молодые ученые.

Наличие данного свидетельства упрощает процесс покупки жилья с финансовой точки зрения, но с технической стороны могут возникнуть определенные затруднения. Наличие в документе множества условий, тонкостей и деталей требует его профессионального анализа. Агентство Дом Недвижимости  поможет вам разобраться в этом деле.

Так как реальная стоимость недвижимости в Екатеринбурге, как правило, намного больше той субсидии, которая выделяется по Государственному жилищному сертификату на приобретение жилья, нашим агентством недвижимости оказывается риэлторская услуга по поиску оптимального варианта доплаты для покупки именно той недвижимости, которая необходима. Для этого будет проведен тщательный анализ всех кредитных продуктов банков Екатеринбурга, после чего Вам будет предложено несколько оптимальных вариантов кредитов на самых выгодных для Вас условиях.

Квалифицированные риэлторы, работающие в нашей организации, помогут максимально быстро и безопасно реализовать сделку купли-продажи квартиры. За счет доступа к широкой базе рынка недвижимости, вам будут предложены наиболее подходящие варианты жилья, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям, указанным в сертификате. Специалист проведет экспертизу состояния помещения, проверит всю документацию на законность и юридическую чистоту. Сотрудники нашего агентства обеспечат грамотную организацию сделки, выступят надежным посредником между вами, продавцом и банком.

Купить квартиру выгодно и безопасно

Для оформления сделки купли-продажи недвижимости по ГЖС в Екатеринбурге и Свердловской области Вам потребуются следующие документы: Государственный жилищный сертификат (оригинал и две его нотариальные копии), документы, удостоверяющие личность владельца и всех членов его семьи, указанных в сертификате, документы о составе семьи (свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении детей (независимо от их возраста), ксерокопии паспорта всех участников сделки купли-продажи квартиры, дома, для совершения сделки с недвижимостью в отсутствии членов семьи владельца - нотариально удостоверенные доверенности на покупку недвижимости.

Сотрудничество с нашим агентством сделает процесс приобретения квартиры или дома по государственному жилищному сертификату максимально простым, комфортным, понятным и быстрым.

Стоимость услуг риэлтора от 3%

Купить квартиру с Государственным жилищным сертификатом легко и просто

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

1-комнатная квартира, 41 м2, 3/3 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 41 м2, 3/3 эт.
Екатеринбург, Арамиль
ул. Красноармейская, 118-Д/3
2.90 млн ₽
70 731 ₽/м2
12 768 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Шейнкмана, 134
5.55 млн ₽
142 307 ₽/м2
24 435 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Екатеринбург, ЖБИ
40-Летия Комсомола, 32-а
4.30 млн ₽
110 256 ₽/м2
18 931 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Малышева, 156
5.00 млн ₽ / 4.50 млн ₽
93 750 ₽/м2
19 812 ₽/мес
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
108 148 ₽/м2
12 856 ₽/мес
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
ул. Евгения Савкова, 33а
6.10 млн ₽
89 705 ₽/м2
26 856 ₽/мес

Портфолио

  • Продажа квартиры в ипотеке
  • Покупка квартиры в ипотеку
  • Обмен квартиры с доплатой
  • Оценка квартиры бесплатно
  • Обмен на новостройку

Все портфолио ...

ЗАЯВКА   

Купить квартиру

  • База недвижимости
  • Профессиональный подход
  • Проверка документов
  • Проверка продавца
  • Безопасные расчеты
  • Ипотека в подарок
  • Гарантия безопасности

КУПИТЬ

Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.33 млн ₽
131 060 ₽/м2
19 041 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Екатеринбург, УНЦ
ул. Академика Вонсовского, 19
4.50 млн ₽
115 384 ₽/м2
19 812 ₽/мес
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
104 285 ₽/м2
12 856 ₽/мес
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Крауля
от 2.72 млн ₽
136 000 ₽/м2
11 975 ₽/мес
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Академика Парина
от 3.82 млн ₽
109 142 ₽/м2
16 818 ₽/мес
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Обмен
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Екатеринбург, Парковый
ул. Ткачей, 19
9.57 млн ₽
142 835 ₽/м2
42 133 ₽/мес

Бесплатная консультация

  • Купить недвижимость
  • Продать недвижимость
  • Обмен недвижимости
Специалист

Полозова Светлана Владимировна

+79086315339

Полозова Светлана Владимировна
ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продать квартиру

  • С обременением
  • С долгами
  • По наследству
  • На крайних этажах
  • Без ремонта
  • С поиском выгодной цены

ПРОДАТЬ

3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
7.05 млн ₽
100 714 ₽/м2
31 038 ₽/мес
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, 31
11.54 млн ₽
172 164 ₽/м2
50 784 ₽/мес
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.73 млн ₽
124 342 ₽/м2
20 802 ₽/мес

Купить квартиру с Государственным жилищным сертификатом безопасно

Купить недвижимость

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Дмитрий Т.

Отзыв: Я обратился в АН Дом Недвижимости к Немировой Оксане Владимировне для сопровождения сделки по покупке квартиры. Услуга оказана качественно. Все документы проверены. Сделка состоялась в удобное для меня время. Советую сотрудничать с АН Дом Недвижимости и Оксаной Владимировной....

Дмитрий Т.: 01.03.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Ирина Алексеевна

Отзыв: По вопросу продажи квартиры мои родственники обращались в агентство «Дом Недвижимости», что посоветовали и мне, так как остались довольны работой риэлтора Натальи Валентиновны. Сегодня завершилась сделка по продаже моей квартиры, и я не пожалела, что обратилась именно сюда, и что со мной работала им...енно Наталья Валентиновна. Человек, знающий свое дело на все сто! Человек, который умеет общаться так, что не остается никакого сомнения в том, что я сделала правильный выбор! Спасибо Наталье Валентиновне за то, что она обладает терпением и огромным тактом; ведь мы – клиенты порой бываем невыносимы! С огромным уважением Ирина Алексеевна.

Ирина Алексеевна: 25.06.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Алена

Отзыв: Вот и пришло время подумать о покупке жилья. Получили сертификат на материнский капитал, ну и денег поднакопили. Долго думали, как покупать? К кому обратиться за помощью? И при разговоре со знакомой выяснилось, что ее сын покупал квартиру через агентство недвижимости Дом недвижимости. Сделку вела Га...лина Михайловна. Решили, что это наш шанс! Встретились, познакомились, и я поняла, что с ней у нас все будет хорошо. Быстро собрали все документы, и уже через пару недель мы въехали в новую квартиру. Нашу!!!!!Хочу сказать огромное спасибо Галине Михайловне за ее труды и терпение. Всем советую.

Алена: 01.11.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Лебедевы Андрей и Галина

Отзыв: Выражаем благодарность АН Дом Недвижимости и Оксане Владимировне за добросовестную работу по покупке жилья в г. Екатеринбурге. Мы проживаем в Камышловском районе, получив Сертификат на Материнский капитал решили с женой купить квартиру в Екатеринбурге. Совместно с Оксаной Владимировной за один день... подобрали квартиру, оформили в течение двух недель, то есть затем прибыли только на сделку. Обращаемся уже второй раз, помогает на отлично, всё проходит благополучно! Огромное спасибо от всей нашей семьи Лебедевых!

Лебедевы Андрей и Галина: 19.06.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Ксения

Отзыв: Хотим выразить огромную благодарность компании за качественно проделанную работу и оказанную помощь! Был сложный обмен (4-х комнатную квартиру надо было разменять на 3!!! 2-х комнатных!!+ мат. капитал + ипотека). Все нюансы были учтены, консультации проведены, работа выполнена оперативно, мы только ...подписывали документы! Минимум убытков, максимум положительных эмоций! Было очень приятно работать! Цены за оказание услуг очень даже приемлемые , намного дешевле чем в других АН! Еще раз огромное СПАСИБО от семьи Шармановых!!! Все живут - не тужат в своих 2-х комн. квартирах!!

Ксения: 08.11.2017, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Лариса Ефимова

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность агентству Дом Недвижимости за чёткую и слаженную работу! У нас был очень сложный вариант продажи. В силу высокого профессионализма, выдержки и всегда доброжелательного настроения у нас всё получилось! Они всегда знают, что предпринять в сложных ситуациях. Я, очен...ь рекомендую. Спасибо Вам большое!!! С уважением Лариса Ефимова.

Лариса Ефимова: 18.10.2017, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Агапова Анастасия

Отзыв: Хотим выразить благодарность риэлтору агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости за качественную работу, оперативность и профессионализм, вежливость и терпение к своим клиентам. Большое Вам спасибо за проделанную работу. Желаем Вам благополучия и успехов!!!!!...

Агапова Анастасия: 18.12.2014, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Мария Ивановна

Отзыв: Я, Мария Ивановна, получила жилищный сертификат, но не знала - куда мне с ним идти и что делать. Дочь нашла в интернете компанию ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и мы решили обратиться именно в нее, т.к. понравились отзывы других клиентов и мы почувствовали, что здесь нам помогут и не об...манут. Светлана Владимировна вежливо нам все объяснила и мы начали с ней работать. С первых дней она вселила в нас надежду, что у нас все получится с покупкой комнаты и мы ей полностью доверились как хорошему специалисту. Она действительно подошла к вопросу как профессионал: начиная с того, что когда мы осматривали комнаты, которые нам подходили, она добросовестно и активно осматривала их вместе с нами и честно и открыто говорила о недостатках и достоинствах тех или иных вариантов, советовала в какие комнаты есть смысл вкладывать деньги с целью дальнейшей выгодной продажи, а в какие нет. У нее есть профессиональное чутье и она тонко прочувствовала наши пожелания и потребности, что очень важно. Комната, которую она для нас подобрала и посоветовала, нам тоже очень понравилась. Сам процесс покупки комнаты прошел на удивление быстро, спокойно и без претензий. Особенно нам понравилось ее доброе отношение к нам. Мы стали как родные люди. Здорово, когда специалист работает так, как буд-то покупает недвижимость для себя, а не просто заработать на клиенте... Мы все очень благодарны Светлане Владимировне, если бы не она - мы не знали бы, что нам делать. Впредь мы будем обращаться только к ней и рекомендовать ее всем своим друзьям и знакомым. Как хорошо, что есть такой человек как Светлана. Сердечное Вам спасибо!

Мария Ивановна: 21.12.2012, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Игорь Яковлевич

Отзыв: Выражаю огромную благодарность ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и их специалисту по недвижимости Светлане Владимировне за помощь в подборе и покупке квартиры с участием сертификата участника Великой Отечественной Войны. Она грамотно и быстро нашла нам идеальный вариант с учетом всех наши...х пожеланий. Я рад, что обратился к такому квалифицированному специалисту. Работайте со Светланой Владимировной и не пожалеете!

Игорь Яковлевич: 31.05.2011, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все

Показать все отзывы

Виктор

Вопрос: Здравствуйте. На материнский капитал можно купить участок земли? В идеале с последующей сдачи в аренду этого участка?

Виктор: 16.01.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Виктор. К сожалению, законодательством не предусмотрено приобретение земельных участков за счет средств материнского капитала. Более того, даже если Вы планируете приобрести землю для последующего строительства жилого дома, использовать маткапитал для его покупки не получится. Материнский капитал можно использовать только на строительство. Т. е. земельный участок Вы приобретаете за свои денежные средства, а на средства материнского капитала построить дом. Либо, как вариант, если Вас интересует получение дополнительного дохода от недвижимости, то чаще всего материнский капитал используется на покупку комнаты, которую в последующем можно сдавать. Мы работаем с материнским капиталом давно. Поэтому, обращайтесь, поможем обязательно!

16.01.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Михаил

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос . Хочу купить квартиру в ипотеку у своих родителей (за материнский капитал). Квартира в долях - на 4 человек, в том числе и на меня. Это возможно?

Михаил: 28.10.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Михаил. С одной стороны, прямо законом не запрещено осуществлять такую сделку. С другой - Вы покупатете квартиру по ипотеке, а это значит, что необходимо получить согласие на такую сделку еще и у будущего залогодержателя, т.е. у банка. Если он будет не против кредитовать такую схему покупки, то препятствий для ее осуществления не будет. Мы находимся в Екатеринбурге и готовы помочь Вам с сопровождении такой сделки и грамотном оформлении всех документов. Ведь если договор купли-продажи подготовить не верно, то Пенсионный фонд, к сожалению, не переведет денежные средства продавцу недвижимости. Обращайтесь. Поможем обязательно.

28.10.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Айхана

Вопрос: Здравствуйте! Вопрос такой, если ребёнку не исполнилось 3 года, могу ли я за наличный расчёт купить квартиру и вложить туда мат. капитал?

Айхана: 13.07.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Айхана. Согласно законодательству РФ, Вы имеете право использовать мат.капитал на покупку жилья не дожидаясь какого-то определенного возраста ребенка. Препятствий к покупке нет. Но могут быть различные нюансы, например, использование ипотеки или займа в определенных случаях. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.07.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Юлия

Вопрос: Доброе время суток. Хочу купить дом на мат.капитал. Не знаю с чего начать и куда обращаться. И какая должна быть жилая площадь для оформления сделки?

Юлия: 18.06.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Доброе утро, Юлия! Желание и само приобретение в собственность дома на МСК – это замечательное мероприятие. Отвечая на Ваш вопрос, надо отметить, что для реализации Вашего желания необходимо изначально направить заявление на получение установленного законом сертификата на материнский капитал в Пенсионный фонд, там же Вам определят критерии, необходимые для согласования с ними площади и других характеристик недвижимого имущества. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать возраст детей, так как в зависимости от этого использовать МСК возможно как при прямой оплате, так и только по ипотеке через банковский кредит. Также у кредитных организаций свои определенные требования к приобретаемому жилому имуществу через ипотеку и их согласование обязательно. Сразу заметим, что площадь дома должна быть оптимальной для проживания членов Вашей семьи и рассчитывается таким образом, чтобы целью использования МСК было улучшение жилищных условий. Наше агентство недвижимости оказывает риелторские услуги в Свердловской области и городе Екатеринбурге. Вы хотите приобрести дом в пригороде Екатеринбурга? Если, да. То мы рекомендуем Вам оставить на нашем сайте свою заявку любому специалисту или позвонить по контактному телефону: 8 (902) 870-76-14. Желаем удачи! Звоните, обязательно Вам поможем!

18.06.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Яна

Вопрос: Добрый день! Была приобретена квартира с использованием сертификата по материнскому капиталу. В квартире собственники не живут, имеется еще жилье. Как можно продать квартиру, в которой был использован материнский капитал и собственниками являются 2е несовершеннолетних детей и 2е взрослых? Детям 10 и 12 лет.

Яна: 13.05.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Яна. В первую очередь рекомендуем обратиться в органы опеки и взять разрешение наделить детей долями в другом объекте недвижимости, принадлежащим Вам. После наделения детей долями в другом объекте останется 2-е взрослых собственников. Препятствий продажи больше нет. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов для органов опеки, соблюдая все формальности по закону. А в дальнейшем - продать Вашу недвижимость. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.05.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Соня

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос. У меня есть маткапитал 524тыс.р. Смогу ли я сейчас им воспользоваться, если ребенку нет трёх лет ? Как мне быть?

Соня: 28.04.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Соня. В случае, когда ребенку нет 3-х лет, существует три варианта покупки недвижимости. 1 вариант: воспользоваться материнским капиталом при оформлении ипотеки. Вам необходимо обратиться в любой банк, который выдает ипотечные кредиты под материнский капитал и купить объект недвижимости с помощью него. Затем предоставить в Пенсионный Фонд кредитный договор, договор купли-продажи и выписку ЕГРН и они переведут средства материнского семейного капитала в банк для погашения Ваших кредитных обязательств. 2 вариант: оформить займ на работе под материнский капитал (иногда работодатели идут на это), тогда деньги на покупку Вы получите по месту своего трудоустройства, а Пенсионный Фонд переведет деньги уже работодателю, чтобы погасить займ. 3 вариант: обратиться в кредитный кооператив, который аккредитован в ЦБ, для выдачи Вам займа под материнский капитал. Как правило, такие организации есть в каждом городе или регионе. Можно в интернете найти такие компании. Если Вам не подходит ни один из вариантов, то остается ждать трехлетнего возраста Вашего малыша. Надеемся, что мы смогли ответить на Ваш вопрос. Если нужна будет помощь в сопровождении сделки и в правильной организации расчетов, то обращайтесь. Поможем, подскажем.

28.04.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Екатерина

Вопрос: Добрый день! Квартира была куплена в ипотеку, в 2020 году часть ипотеки была погашена материнским капиталом, остальная часть собственными средствами. На данный момент ипотека на квартиру погашена. Планирую ее продавать, обязательно ли ребенка наделять долей именно в этой квартире или могу дать ему долю в другой квартире, в которой у меня есть право собственности?

Екатерина: 02.11.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Екатерина. Согласно законодательству РФ необходимо наделить ребенка долей именно в той квартире, на покупку которой были использованы средства материнского семейного капитала, в том числе если данные средства были использованы на частичное, либо полное досрочное погашение ипотечного кредита. Поэтому, Вам следует выделить долю несовершеннолетнему в приобретенной квартире, а уже потом, если органы опеки и попечительства при продаже этой квартиры разрешат - выделить долю в уже имеющемся жилье. Вы можете обратиться к нам за грамотным оформлением всех документов. Звоните и мы договоримся о встрече.

02.11.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Аксана

Вопрос: Здравствуйте. Мой муж получил свидетельство по военной ипотеке и мы бы хотели приобрести квартиру в городе Екатеринбурге на вторичном рынке. Но территориально мы проживаем в Ставропольском крае. Как это лучше сделать?

Аксана: 13.10.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Уважаемая Аксана. Процедура покупки квартиры на вторичном рынке с использованием средств участника накопительно-ипотечной системы для военнослужащих занимает примерно 1.5 месяца. Поэтому, если у военнослужащего нет возможности находится в Екатеринбурге в течение такого промежутка времени, то все процедуры по покупке может совершить его законный представитель по нотариальной доверенности. Законным представителем можете быть Вы, любой родственник, и даже специалист нашей компании. В доверенности не будет полномочий по распоряжению денежными средствами в виде снятия их наличными или перевода третьим лицам, кроме продавца. Поэтому ничего страшного в этой доверенности нет. Опыт работы с так называемой "военной ипотекой" у наших специалистов достаточно большой. Поэтому, мы уверены, что сможем Вам помочь на все 100%: от подачи за Вас заявки в банк, до получения ключей от желанной квартиры. Обращайтесь. Вы можете оставить заявку на нашем сайте и наш специалист свяжется с Вами, чтобы обсудить детали.

13.10.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Алена

Вопрос: Здравствуйте. Мы с мужем живем в незарегистрированном браке, у нас родился совместный второй ребенок, имеет ли право на материнский капитал отец детей при покупке квартиры?

Алена: 02.04.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день! Купить жилье с использованием материнского капитала можно лишь при условии, что оно будет оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Однако в «Правилах о направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ, говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Согласно действующему жилищному и семейному законодательству «гражданский муж» супругом не является. Поэтому воспользоваться материнским капиталом может только мать и ее дети. Обращайтесь! Поможем грамотно составить договор купли-продажи и сопроводим сделку по покупке квартиры по материнскому капиталу.

02.04.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Михаил

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос: могу ли я купить квартиру в Екатеринбурге, используя для оплаты жилищный сертификат?

Михаил: 29.03.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Михаил! Конечно, мы сможем помочь Вам в покупке квартиры по жилищному сертификату. Особенностью данной сделки является то, что сумма по жилищному сертификату переводится продавцу в полном объеме после государственной регистрации права в течение 10 дней. Если суммы сертификата недостаточно, то требуется доплата в виде личных накоплений держателя ценной бумаги, либо в качестве ипотечного кредита. К сожалению, нам не известно, какая сумма Вам выделяется для приобретения недвижимости и какая квартира Вас интересует: в каком районе города, какие требования к году и качеству постройки дома, метраж и этаж квартиры... В любом случае, наши специалисты готовы оказать Вам помощь в приобретении жилья в Екатеринбурге. Вы можете записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи или по телефону 8-908-631-53-39. Будем рады сотрудничеству!

29.03.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Елена

Вопрос: Добрый день! У нас двое детей в семье, и они старше трех лет. Мы решили купить комнату на материнский капитал и свои средства. Мы бы хотели наделить долями детей сразу при заключении договора купли-продажи. Следует ли нам обратиться к нотариусу для проведения данной сделки?

Елена: 25.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Елена! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В Вашем случае нет необходимости обращаться к нотариусу для составления обязательства по наделению детей долями. Мы готовы помочь Вам провести данную сделку, для этого нам необходимо встретиться у нас в офисе по улице Малышева, дом 29 офис 301. Мы поможем Вам составить договор купли-продажи, где дети и родители будут выступать в роли покупателей, и где будут указаны доли каждого члена семьи. А так же будут указаны условия, по которым часть суммы будет оплачена продавцу из средств материнского капитала и условия залога комнаты у продавца до полной оплаты. Ждем Вас в нашем офис.

25.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Елена

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли использовать маткапитал для эскроу-счетов и какова процедура?

Елена: 24.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Елена! Использовать материнский капитал в таком случае можно. Вы, как обладатель сертификата, заключаете ДДУ с застройщиком, в котором оговаривается перечисление части стоимости квартиры за счет средств материнского капитала. При этом указывается, что деньги будут перечислены на счет эскроу. Затем Вы регистрируете договор и его копию подаете в Пенсионный фонд вместе с заявлением. Вам дадут расписку – уведомление о получении документов. Заявку рассматривают месяц с момента подачи, после чего ПФР в течение пяти дней направляет уведомление об одобрении или отказе. При положительном решении Пенсионный фонд направляет средства на эскроу-счет

24.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Ольга М.

Вопрос: Можно ли купить недвижимость за Материнский капитал у близкого родственника?

Ольга М.: 22.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Единственное ограничение при покупке недвижимости у близкого родственника на материнский капитал, заключается в том, что одним из участников сделки не может быть несовершеннолетний ребенок. Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ и ч. 3 ст. 37 Гражданского Кодекса РФ бабушки и дедушки не могут заключать никаких возмездных сделок со своим внуком (внучкой), в том числе продавать им жилье. Поэтому родители должны, сначала выкупить недвижимость и зарегистрировать ее на себя, а потом выделить доли всем детям по соглашению. При этом действуют стандартные ограничения при покупке недвижимости у близкого родственника. Приобрести ее можно, если: • покупка не является мнимой или притворной; • дом, в котором приобретается квартира, не является аварийным и не подлежит сносу; • покупка последней доли, после сделки объект будет целиком во владении семьи. Недвижимость у родителей можно купить на материнский капитал, несмотря на то, что семья и до этого жила в недвижимости, которую покупают. Даже после приобретения объекта недвижимости у родственников жилищные условия у семьи улучшаются согласно 256 ФЗ.

22.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Елена

Вопрос: Добрый день! У нас двое детей в семье и они старше трех лет. Мы решили купить комнату на материнский капитал и свои средства. Мы бы хотели наделить долями детей сразу при заключении договора купли-продажи. Следует ли нам обратиться к нотариусу для проведения данной сделки?

Елена: 07.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Добрый день, Елена! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В Вашем случае нет необходимости обращаться к нотариусу для составления обязательства по наделению детей долями. Мы готовы помочь Вам провести данную сделку, для этого нам необходимо встретиться у нас в офисе по улице Малышева, дом 29 офис 301. Мы поможем Вам составить договор купли-продажи, где дети и родители будут выступать в роли покупателей, и где будут указаны доли каждого члена семьи. А так же будут указаны условия, по которым часть суммы будет оплачена продавцу из средств материнского капитала и условия залога комнаты у продавца до полной оплаты. Ждем Вас в нашем офисе.

07.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Анна

Вопрос: Здравствуйте! Интересует любая квартира в пригороде Екатеринбурга за 450 тыс.руб. (хотим купить за материнский капитал).

Анна: 23.09.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Анна! Да. Ваш вопрос понятен, мы обязательно для Вас что-то подберем. Есть разные варианты покупки квартиры с использованием материнского капитала. Лучше встретиться в офисе, обсудить все детали и сразу посмотреть варианты для покупки. Наш специалист может подъехать к Вам для оперативного решения Вашего вопроса. Конечно, соблюдая все меры безопасности (маска, перчатки). Также мы часто решаем такие вопросы дистанционно. Звоните, пишите, и мы обязательно в ближайшее время подберем то, что Вам подойдет.

23.09.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»

Показать все вопросы

Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как использовать МСК до исполнения 3 летнего возраста ребенку

22.01.2019, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать полностью

Показать все портфолио

1-комнатная квартира, 41 м2, 3/3 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 41 м2, 3/3 эт.
Екатеринбург, Арамиль
ул. Красноармейская, 118-Д/3
2.90 млн ₽
70 731 ₽/м2
12 768 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Шейнкмана, 134
5.55 млн ₽
142 307 ₽/м2
24 435 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Екатеринбург, ЖБИ
40-Летия Комсомола, 32-а
4.30 млн ₽
110 256 ₽/м2
18 931 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Малышева, 156
5.00 млн ₽ / 4.50 млн ₽
93 750 ₽/м2
19 812 ₽/мес
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
108 148 ₽/м2
12 856 ₽/мес
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
ул. Евгения Савкова, 33а
6.10 млн ₽
89 705 ₽/м2
26 856 ₽/мес
Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.33 млн ₽
131 060 ₽/м2
19 041 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Екатеринбург, УНЦ
ул. Академика Вонсовского, 19
4.50 млн ₽
115 384 ₽/м2
19 812 ₽/мес
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
104 285 ₽/м2
12 856 ₽/мес
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Крауля
от 2.72 млн ₽
136 000 ₽/м2
11 975 ₽/мес
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Академика Парина
от 3.82 млн ₽
109 142 ₽/м2
16 818 ₽/мес
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Обмен
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Екатеринбург, Парковый
ул. Ткачей, 19
9.57 млн ₽
142 835 ₽/м2
42 133 ₽/мес
3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
7.05 млн ₽
100 714 ₽/м2
31 038 ₽/мес
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, 31
11.54 млн ₽
172 164 ₽/м2
50 784 ₽/мес
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.73 млн ₽
124 342 ₽/м2
20 802 ₽/мес

Показать все объекты