ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД

3-комнатные квартиры

Бесплатные консультации по жилищным вопросам ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости ЗАДАТЬ ВОПРОС

Хотите продать 3-комнатную квартиру в районе Втузгородок в Екатеринбурге благополучно? Обращайтесь к профессионалам рынка недвижимости риэлторам агентства Дом Недвижимости, мы поможем продать 3-комнатную квартиру в короткий срок и по максимальной цене. Наша помощь всегда нужна людям которые ценят своё время и свою безопасность, понимая, что каждый в этом мире должен заниматься своим делом: врач лечит, учитель учит, риэлтор помогает сделать сделку с недвижимостью без проблем. Оставьте заявку на продажу 3-комнатной квартиры в районе Втузгородок и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Продать Вашу 3-комнатную квартиру в районе Втузгородок выгодно и безопасно – это наш долг.

Для Вас:

  • маркетинговый план продажи
  • Хорошая рекламная компания
  • Предпродажная подготовка
  • Сбор необходимых документов
  • Грамотные переговоры с покупателем
  • Гарантия безопасных расчетов
  • Защита ваших интересов

Поможем продать 3-комнатную квартиру в любом районе Екатеринбурга

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

3-комнатная квартира, 107 м2, 6/18 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-комнатная квартира, 107 м2, 6/18 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Кировоградская, 42
11.50 млн ₽ / 11.30 млн ₽
105 607 ₽/м2
49 750 ₽/мес
3-комнатная квартира, 73 м2, 2/33 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 73 м2, 2/33 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Маяковского, 2/е
7.82 млн ₽
107 123 ₽/м2
34 428 ₽/мес
3-комнатная квартира, 77 м2, 7/25 эт.
Обмен
Ипотека
3-комнатная квартира, 77 м2, 7/25 эт.
Екатеринбург, Уктус
ул. Щербакова, 146
7.40 млн ₽
96 103 ₽/м2
32 579 ₽/мес
3-комнатная квартира, 61 м2, 4/10 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 61 м2, 4/10 эт.
Екатеринбург, Новая Сортировка
ул. Пехотинцев, 3/3
5.30 млн ₽
86 885 ₽/м2
23 334 ₽/мес
3-комнатная квартира, 63 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 63 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов, 32а
6.20 млн ₽
98 412 ₽/м2
27 296 ₽/мес
3-комнатная квартира, 65 м2, 8/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 65 м2, 8/9 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 11
5.75 млн ₽
88 461 ₽/м2
25 315 ₽/мес

Работа риэлтором

  • Обучение + стажировка
  • Бесплатное наставничество
  • Хорошая сдельная зарплата
  • Свободный график
  • Офис в центре

Работа риэлтором ...

УСТРОИТЬСЯ

Отзыв о нас

Пазниковы

Благодарность агентству недвижимости ООО ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ (ГК Недвижимость Урала) и лично Галине Михайловне. Мы с ней общаемся давно, провели несколько сделок. Раньше были другие ...

Показать всё

Продать квартиру

  • С обременением
  • С долгами
  • По наследству
  • На крайних этажах
  • Без ремонта
  • С поиском цены

ПРОДАТЬ

3-комнатная квартира, 81 м2, 4/10 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-комнатная квартира, 81 м2, 4/10 эт.
Екатеринбург, Широкая речка
ул. Соболева, 21 к4
6.20 млн ₽
76 543 ₽/м2
27 296 ₽/мес
3-комнатная квартира, 59 м2, 6/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 59 м2, 6/9 эт.
Екатеринбург, Птицефабрика
ул. Ялунинская, 4
4.20 млн ₽
71 186 ₽/м2
18 491 ₽/мес
3-комнатная квартира, 64 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 64 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Машинная, 8
5.50 млн ₽
85 937 ₽/м2
24 214 ₽/мес
3-комнатная квартира, 63 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 63 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
ул. Замятина, 27
3.40 млн ₽
53 968 ₽/м2
14 969 ₽/мес
3-комн. квартира, 56 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комн. квартира, 56 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
пер. Дизельный, 43
3.90 млн ₽
69 642 ₽/м2
17 170 ₽/мес
3-комнатная квартира, 141 м2, 9/14 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 141 м2, 9/14 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Радищева, 31
16.90 млн ₽
119 858 ₽/м2
74 404 ₽/мес

Отзыв о нас

Татьяна Петровна

Уважаемая Галина Михайловна и руководство Дом Недвижимости! Спасибо Вам всем за то, что мне на сделке было очень спокойно, и я ни о чем не переживала. Осталась довольна работой. Та...

Показать всё

Вопрос - ответ

  • Как согласовать перепланировку
  • Как продать квартиру правильно
  • Как купить квартиру безопасно
  • Как собрать документы
  • Как провести расчеты

Все вопросы и ответы ...

СПРОСИТЬ

Купить квартиру

  • База недвижимости
  • Профессиональный подход
  • Проверка документов
  • Проверка продавца
  • Безопасные расчеты
  • Ипотека в подарок
  • Гарантия безопасности

КУПИТЬ

3-комнатная квартира, 63 м2, 3/10 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 63 м2, 3/10 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
Серова 35
6.67 млн ₽
105 873 ₽/м2
29 365 ₽/мес
3-комнатная квартира, 54 м2, 4/5 эт.
Обмен
Ипотека
3-комнатная квартира, 54 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Центр
Восточная 170
4.80 млн ₽
88 888 ₽/м2
21 133 ₽/мес
3-комнатная квартира, 59 м2, 4/5 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 59 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, п. Бисерть
ул. Красных Борцов, 10
2.00 млн ₽
33 898 ₽/м2
8 805 ₽/мес

Продать квартиру в Екатеринбурге, район Втузгородок

Андрей Владимирович

Отзыв: Воспользовались услугой в АН «Дом Недвижимости» по продаже доли в двухкомнатной квартире. Хочу поблагодарить специалиста по недвижимости Татьяну Александровну за выполненную работу! Если честно, я не ожидал столь быстрых результатов. Ранее обращался в другое агентство, но результата не получил. Обра...тившись к Татьяне Александровне, буквально в течении 7 дней уже нашлись желающие! Как специалист она соответствовала всем моим требованиям и думаю, это не случайность, что покупатели нашлись так быстро! Всегда, когда возникали вопросы, мог позвонить или написать и почти сразу получал ответ, это мне больше всего понравилось, что Татьяна относится к своим клиентам добросовестно и всегда готова помочь! Считаю, что её подход к работе полностью оправдал ту сумму средств, что я заплатил за выполненную работу, поэтому хочу поблагодарить от всей души и сказать большое спасибо! Так же желаю дальнейших процветаний и больших успехов! Наша семья осталась всем довольна! Большое спасибо!

Андрей Владимирович: 09.03.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Алла Леонидовна

Отзыв: Хочу сказать большое спасибо риэлтору Светлане Владимировне. Выбрали с мужем по отзывам в Интернете данного риэлтора и не пожалели. У нас была чистая продажа квартиры с двумя совершеннолетними собственниками. Светлана помогла нам собрать все необходимые документы, пояснила массу нюансов, была на св...язи 24/7, сопровождала сделку полностью. Но самое главное, продала нашу квартиру по той цене, которая нас устроила полностью и в достаточно короткий срок. Рекомендуем агентство Дом Недвижимости как профессионалов высокого класса.

Алла Леонидовна: 10.01.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Екатерина Александровна

Отзыв: Очень довольна работой Черкашиной Галины Михайловны. Спасибо большое агентству недвижимости Дом Недвижимости, в котором она работает. Мне порекомендовала обратиться к Галине Михайловне моя подруга. По ее отзывам, я поняла, что у нас все получится, и меня никто не обманет. Я человек, далеко не молодо...й, плохо разбирающийся в юридических вопросах, очень боялась заниматься продажей квартиры. Все вопросы решались спокойно, грамотно. Я очень довольна.

Екатерина Александровна: 17.09.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Артём

Отзыв: Приветствую пользователей! Хочу поделиться опытом работы с риэлтором Полозовой Светланой. Продавая квартиру в городе Екатеринбург, передо мной встал вопрос: кто будет сопровождать сделку и в целом заниматься продажей (реклама, проведение просмотров, подготовка документов …), так как проживая постоян...но в другом городе не имел возможности заниматься всеми этими делами. Светлана прекрасно справилась с этой работой: в короткие сроки нашла покупателя, подготовила документы. Сделку провели в течении одного дня, покупатель остался доволен квартирой, а я результатом! Светлана, спасибо! Всем рекомендую!

Артём: 15.06.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Павел М.

Отзыв: Выражаю благодарность риэлтору Оксане Владимировне и АН Дом Недвижимости за проделанную работу по продаже двух квартир. Вся сделка прошла оперативно, документы оформлены грамотно. Все стороны сделок очень довольны работой Оксаны Владимировны. Огромное спасибо!...

Павел М.: 04.06.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Басс К.В.

Отзыв: Благодарю Специалиста АН "Дом недвижимости" Татьяну Александровну за профессиональную помощь в продаже квартиры! Татьяна Александровна, консультировала, как безопасно и выгодно продать квартиру, всегда была на связи. Очень грамотно выстраивала план сбора необходимых справок и документов. Постоянно п...редоставляла отчеты о проделанной работе и вела к реальной стоимости квартиры. В результате сделка прошла успешно в планируемые сроки.

Басс К.В.: 05.05.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Мария

Отзыв: Обратилась в агентство по рекомендации своих родственников. Светлана Владимировна помогала продать им квартиру. Когда встал вопрос продажи квартиры нашей семьей, несомненно, мы обратились к ней. Понравилось, что она по каждому показу давала полный отчет (ключи от квартиры были у нее), подготовила вс...е документы для продажи (мы сделали на нее доверенность на сборку), подробно рассказала каким образом будет проходить сделка и расчеты за квартиру (покупатель был по ипотеке). В общем, благодаря ей продажа квартиры прошла для нас без нервов, переживаний и стресса. Будем в будущем все сделки делать только с ней.

Мария: 30.04.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Александр Алексеевич

Отзыв: Мы семья Сараевых, обратились к Оксане Владимировне в АН Дом недвижимости, уже второй раз по поводу продажи и покупки квартиры. Очень доброжелательное отношение к клиентам, умение согласовывать все вопросы в учреждениях. Сделка состоялась быстро. Квартира была продана в течение месяца с первого пока...за. Смотрели встречный вариант более двух недель и наконец нашли квартиру, которая нам понравилась. Посоветую друзьям и знакомым воспользоваться её помощью.

Александр Алексеевич: 25.04.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Екатерина

Отзыв: Хочу сказать огромное спасибо Светлане Владимировне! Мы продавали квартиру, продажа была сложная, доли. Мы проживаем не в Екатеринбурге. Она все делала так, чтобы нам было удобно приехать, подписать все документы. Через 2 месяца решили покупать новое жилье и снова обратились к Светлане, она нам нахо...дила очень много вариантов, и мы сделали свой выбор. Все грамотно и доходчиво объясняет. Одним словом - Умница с большой буквы. Светлана! Ещё раз хотим Вам сказать огромное спасибо, очень приятно было с Вами работать. Спасибо Вашей компании АН Дом Недвижимости!

Екатерина: 10.02.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Анников В.А.

Отзыв: Хочу поблагодарить агентство Дом Недвижимости. Как человеку, рожденному в СССР, всегда было сложно понять язык современных менеджеров, говорящих много и бестолково, тембром голоса героев никчемных голливудских мультяшек, смотрящих на клиентов «юпитером». И вот, по воле случая, столкнулся с профессио...налом, который вызвал абсолютное доверие своей проницательностью, спокойствием, порядочностью, тактом и терпимостью. Галина Михайловна таким образом выполнила свою работу по продаже квартиры, что мне показалось это легкой летней прогулкой. Хочу подчеркнуть основную мысль: «Работник, который получил задание и решил задачу быстро, уверенно, без суеты. рулад и глупых вопросов- является движущей силой любой организации». Так работают настоящие профессионалы.

Анников В.А.: 25.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Ирина Владимировна

Отзыв: Хотим поблагодарить риэлтора за быструю продажу квартиры в п. Двуреченск. Сами живем в Екатеринбурге и не представляли, как это быстро технически сделать. Обратились за консультацией в агентство Дом Недвижимости и нам сказали, что это вполне реально. Риэлтор объяснила, что при правильно выстроенной ...рекламной компании объекта можно его достаточно быстро продать. Мы даже не ожидали, что это получится так быстро и просто. Нам четко диктовали наши действия, что мы должны сделать, куда подъехать и что подписать. Риэлтор была всегда на связи и всегда с грамотными комментариями. Спасибо за профессионализм и оперативность.

Ирина Владимировна: 17.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Владимир

Отзыв: Решил продать свою квартиру, которую сдавал несколько лет. Обратился в агентство Дом Недвижимости, с нами работала Оксана Владимировна. Были сделаны качественные фото, квартиру показывали много, но покупатели не покупали. Когда скорректировали цену, по совету риэлтора, сделали косметический ремонт,... поменяли двери, почти сразу покупатели – молодая семья внесли аванс. Сделка прошла очень комфортно для меня, всё было организовано быстро. Большое спасибо Оксане Владимировне за её терпение и профессионализм.

Владимир: 11.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Анна Вадимовна

Отзыв: Абсолютный профессионализм сотрудников, мягко говоря, приятно удивил. Я продавала квартиру через это агенство, имея скептическое мнение о риэлторах. Но отношение агента Игоря Александровича к своему делу растопило мое сердце. Хочу сказать: огромное спасибо! За чуткость, внимательность к мелочам, доб...росовестность. В наше время такое отношение к работе - редкость. Успехов и процветания!

Анна Вадимовна: 13.07.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Ирина Анатольевна

Отзыв: Добрый день! Мы очень БЛАГОДАРНЫ СВЕТЛАНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ за огромную работу и оперативность в нашей сделке по продаже квартиры на ул. Билимбаевская. Мы, собственники проживаем в Санкт-Петербурге, а покупатель проживает в Екатеринбурге. И сделка была межрегиональная. Все прошло на ВЫСШЕМ уровне за 3 дн...я. В пятницу подали документы в Сбербанк через ДОМКЛИК, а в понедельник из Росреестра пришло оповещение о переходе права собственности покупателю, и деньги поступили на наш счет! Мы такого не ожидали, тем более в период коронавируса. Тысячу раз БЛАГОДАРИМ и желаем легкой работы и побольше клиентов! Приезжайте к нам в гости в Санкт-Петербург!!!!!!!!

Ирина Анатольевна: 08.04.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Татьяна Михайловна

Отзыв: Продажей квартиры я озаботилась в феврале прошлого года. Галину Михайловну нашла в интернете, руководствуясь отзывами на сайте компании ООО Дом недвижимости. И не ошиблась. Приветливая, улыбчивая профессионально грамотная и пунктуальная: ни одна встреча не была отложена или перенесена на другое врем...я. Продажа затягивалась по ряду объективных причин: состояние продаваемой квартиры, недостаток денег на встречную покупку и т.д. Но Галина Михайловна была уверена в будущей сделке, постоянно находила новые варианты. Сделка состоялась! Спасибо большое за профессиональную помощь, соучастие и участие. Удачи вам, Галина Михайловна.

Татьяна Михайловна: 19.01.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Показать все отзывы

Валерия

Вопрос: Здравствуйте, хочу продать квартиру, я собственник. 1/4 доли принадлежит моей несовершеннолетней сестре, но она на данный момент проживает не в России и ей семнадцать лет. Могу ли я продать квартиру, и что для этого необходимо?

Валерия: 10.06.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Валерия! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы находимся в Екатеринбурге на улице Малышева, 29 офис 301. Мы готовы помочь Вам продать Вашу квартиру, когда Вашей сестре исполнится восемнадцать лет, то есть через год. Или в настоящее время, но Вашей сестре обязательно следует подобрать недвижимость равноценную той, которую она имеет в Вашей квартире по площади, по комфортности, и обязательно потребуется решение органов опеки, а именно – приказ о разрешении продать имеющуюся ? долю квартиры и покупку выбранного встречного варианта жилья. И обращаться в органы опеки Ваша сестра должна совместно с родителями или опекуном и с их согласия. Принимайте решение и приходите в наше агентство Дом Недвижимости, обязательно поможем.

10.06.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Дарья

Вопрос: Добрый день! При продаже ипотечной квартиры собственник облагается налогом или нет? При условии, что после покупки прошло 2 года.

Дарья: 07.06.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Дарья. Для недвижимости, купленной после 01.01.2016, срок минимального владения составляет 5 лет. Если Вы приобрели недвижимость после 01.01.2016 года, и срок владения меньше пяти лет (а в 2022 году срок владения все еще меньше 5 лет), то придется заплатить налог НДФЛ 13%. НДФЛ - это именно налог на доход. Проверьте, возможно в Вашем случае доход и не возник. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

07.06.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Надежда

Вопрос: Добрый день! Хочу продать квартиру в Академическом районе. Квартире примерно 7 лет. Сколько примерно это займет времени?

Надежда: 17.05.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день Надежда! Рады, что Вы к нам обратились. Когда Вам удобно будет, чтобы мы подъехали посмотреть Вашу квартиру? Можем приехать прямо сегодня. Наша компания на рынке недвижимости с 2007 года. Поэтому у нас разработан алгоритм по продажи квартиры, который позволяет продать квартиру быстрее. По поводу сроков продажи вопрос всегда индивидуальный, зависит от многих критериев. Сейчас на рынке недвижимости непростое время для продавцов, так как многие покупатели приобретали квартиры по ипотеке, ставки сейчас возросли, и многие покупатели заняли выжидательную позицию. Те, у кого есть наличные деньги, просто положили их на депозит под высокие проценты. Поэтому, продажи сейчас идут, но в основном продаются квартиры по привлекательной цене. Наши специалисты делают рыночную оценку квартиры и предоставляют клиентам отчет о сделанной работе и анализ конкурентов. При тесном сотрудничестве с клиентом, происходит поиск цены продажи, что позволяет продавать на таком рынке. Возможно, в нашей базе уже есть покупатели, которые ищут такую квартиру, как у Вас. Звоните и мы договоримся о встрече, или Вы можете оставить свой телефон, и мы Вам перезвоним в удобное для вас время.

17.05.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Маргарита Васильевна

Вопрос: Добрый день, в 2013 году моя дочь купила себе комнату коридорной системы на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома на Уралмаше. Сделала в ней очень хороший ремонт, перепланировку, подвела холодную и горячую воду, отделила санузел с душевой кабинкой и унитазом, сделала небольшой кухонный уголок с раковиной и плитой, то есть все для отдельного проживания по типу студии. Но потом вышла замуж и уехала жить за границу. Теперь я по доверенности должна продать эту комнату и купить дом в Омске на её имя. Доверенность действительна пять лет, а её паспорт уже пора менять по возрасту, но на момент выдачи доверенности паспорт был действующим. Могу ли я продать комнату и купить дом и сделать письменное заявление в МФЦ, что комната покупалась моей дочерью не в браке?

Маргарита Васильевна: 25.04.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Маргарита Васильевна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Да, Вы можете продать комнату и купить дом на имя дочери по данной доверенности, так как на момент выписки доверенности паспорт был действительным, также Вы можете сделать письменное заявление в МФЦ о том, что комната покупалась не в браке Вашей дочерью, так как в доверенности указывают, что доверенное лицо может подавать от имени доверителя заявления. Мы готовы помочь Вам продать Вашу комнату быстро, безопасно и комфортно для Вас, наше агентство находится в Екатеринбурге на улице Малышева, дом 29, офис 301. Приходите, всегда Вам рады.

25.04.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Светлана Васильевна

Вопрос: Добрый день! В две тысячи пятнадцатом году я покупала комнату коридорной системы для проживания моей дочери. Сейчас дочь проживает в другом городе, и я хочу комнату продать. Но у меня долг по коммунальным услугам и за капитальный ремонт в размере тридцати тысяч рублей и утеряны правоустанавливающие документы. Могу ли я комнату продать?

Светлана Васильевна: 04.03.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Светлана Васильевна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам продать Вашу комнату, для этого поможем заказать выписку из ЕГРН и документ основания (скорее всего, это был договор купли-продажи). Эти документы заказываются в МФЦ по предварительной записи. Долг за капитальный ремонт закреплен за объектом, в Вашем случае,- за комнатой, а коммунальные услуги за креплены за собственником. Но покупателя обязательно следует предупредить о задолженности и решать этот вопрос с конкретным покупателем по договоренности, каким образом будет гаситься долг. Мы проведем переговоры с Вашим будущим покупателем и выберем оптимальный вариант для оплаты долга. Приглашаем Вас в наш офис на ул. Малышева, дом 29, офис 301 в г. Екатеринбурге!

04.03.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Сергей

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Сергей, хотел бы проконсультироваться. Мы продаем квартиру, но собственница мама, ей 75 лет, у нас есть покупатели, и они просят на сделку справки из психо - наркологического диспансера. Скажите, где их брать и действительно ли они нужны на сделке?

Сергей: 15.02.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Сергей. Спасибо за вопрос. По сути, для того, чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре - эти справки не нужны. Регистратор зарегистрирует переход права собственности и без них. Но, это документы, косвенно подтверждающие дееспособность человека, которые можно получить в психоневрологическом диспансере (ПНД) и наркологическом диспансере (НД). Справка о дееспособности – это документ о том, что человек не состоит на учете в ПНД и НД, который служит гарантией адекватности лица, участвующего в сделке продажи квартиры. Продавец должен совершить сделку с недвижимостью в ясном уме и твердой памяти, полностью осознавая свои действия и их последствия. Если в сделке по продаже недвижимости участвуют люди старше 65 лет, банки требуют справку из ПНД практически всегда, исключения составляют только пожилые люди, имеющие актуальные водительские удостоверения — сам факт его наличия говорит о психической вменяемости. Учитывая тот факт, что каждая 5 сделка признается недействительной в суде именно по причине недееспособности продавца, безусловно, покупатели опасаются принимать на себя риски покупки квартиры у пожилого человека. Поэтому для Вашего же спокойствия, так как Вашей маме 75 лет, для быстрой и беспроблемной сделки Вам, действительно, лучше обратиться по месту жительства в соответствующий диспансер.

15.02.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Анжелика

Вопрос: Добрый день! Решила продать одну вторую долю в двухкомнатной квартире в г. Екатеринбурге в микрорайоне Заречный в кирпичном доме на среднем этаже с большой кухней и огромной лоджией. Мне она принадлежит по договору дарения от бывшего мужа, так как я ухаживала за его родителями и на свои средства похоронила их, и он мне должен был большую сумму денег. На данный момент мы давно разведены, я не живу в этой квартире и хочу продать свою долю. Подскажите, пожалуйста, по какой цене можно продать мою долю?

Анжелика: 16.12.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Анжелика! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы находимся в г. Екатеринбурге на Малышева, 29, офис 301. Мы готовы помочь Вам продать Вашу долю в двухкомнатной квартире. Стоимость ? доли в квартире находим следующим образом: не просто поделив рыночную стоимость всей квартиры пополам, а полученную сумму делим еще на два. Тогда можно выходить на рынок недвижимости, получив достаточно привлекательную цену. Приходите к нам. Обязательно поможем.

16.12.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Инна

Вопрос: Здравствуйте, мы покупали однокомнатную квартиру по ипотеке, и вкладывали в нее материнский капитал, у нас есть нотариальное обязательство по наделению детей долями. На сегодняшний день ипотека закрыта, и мы планируем продать эту однокомнатную квартиру и купить трехкомнатную. Можем ли мы продать спокойно эту квартиру, а детей сразу наделить долями в новой квартире?

Инна: 15.11.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Уважаемая Инна! К сожалению, Вы не сможете наделить долями детей в каком-то другом объекте, кроме того объекта в стоимость которого Вы вкладывали маткапитал. При использовании средств маткапитала Вы подписывали нотариальное обязательство о выделении долей. Поэтому сейчас Вы должны соблюсти законность использования государственных средств. Маткапитал выдавался для покупки конкретного объекта недвижимости. После полного погашения кредита и снятия обременения Вы должны выделить доли всем членам семьи, включая всех несовершеннолетних детей. Размер долей несовершеннолетним делайте небольшой, пропорциональный размеру маткапитала. В случае небольших долей подбор встречного варианта для покупки не вызовет затруднений, интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены. Схема продажи: 1. Выделяете доли детям; 2. Находите покупателя на квартиру; 3. Принимаете аванс; 4. Подбираете встречный вариант; 5. Подаете документы в органы опеки и попечительства для получение разрешения на продажу со встречной покупкой За законностью использования средств маткапитала следит Пенсионный фонд РФ, прокуратура, органы опеки и попечительства. Если выяснится, что дети не получили свои доли, семье придется вернуть материнский капитал, даже если его и правда потратили на ипотеку или строительство дома. Так же сделку могут признать недействительной – полностью или частично. А действие посчитают мошенничеством. Тогда проданную родителями квартиру заберут у покупателей. Или выделят детям доли в уже чужой собственности. Приятного в этом мало и для семьи, и для новых владельцев жилья. Звоните. Мы поможем организовать правильное оформление документов и сопроводим сделку.

15.11.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Альфия

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос. Пять лет назад, я закрыла ИП, но у меня по нему оставались незакрытые финансовые долги, недавно узнала, что в связи с этим наложили арест на квартиру. Могу ли я продать такую квартиру, а потом заплатить долги?

Альфия: 18.10.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Альфия, спасибо за вопрос. Дело в том, что просто так с обременением квартиру продать невозможно, Росреестр такую сделку не зарегистрирует. В Вашем случае есть два варианта: первый вариант - Вы можете взять кредит, закрыть долги по ИП, затем обратиться в службу судебных приставов о снятии ареста, Росреестр снимает обременение в течение 5 рабочих дней, после чего можно будет продать квартиру и закрыть кредит, который Вы взяли. Или второй вариант - выставить квартиру на продажу и договориться с покупателями, чтобы они сначала авансировали Вашу квартиру в размере Вашего долга по предварительному договору, Вы, получив от них аванс и погасив задолженность, сняли арест по квартире, а затем уже, когда снимут с квартиры все обременения заключить основной договор купли продажи. Но во втором варианте у покупателей есть определенный риск и в таком случае, как правило, приходится продавать недвижимость ниже рыночной стоимости. Конечно, для Вас более выгодный вариант первый, но какой выбрать - решать Вам, а мы как риэлтерская компания обязательно Вам поможем продать Вашу недвижимость! Звоните и договаривайтесь о встрече.

18.10.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Ангелина

Вопрос: Добрый день! Нужна качественная оценка жилья. Как она делается?

Ангелина: 29.09.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Уважаемая Ангелина! Если Вам нужна оценка квартиры или дома для банка, страховой компании, для судебных исков, для отдела опеки и попечительства, и Вам необходим оценочный отчет и заключение в письменной форме, то необходимо обратиться в специализированные оценочные компании, стоимость данного отчета-заключения от 3000 руб. Если Вам необходимо сделать оценку рыночной стоимости объекта недвижимости для последующей ее продажи или обмена, то Вы можете обратиться к нам, оценка в данном случае будет бесплатной. Наш специалист выедет на объект, осмотрит его, проведет сравнительный анализ с конкурентами и озвучит Вам рыночную стоимость Вашего жилья. Вы можете оставить свою заявку на нашем сайте и мы Вам перезвоним.

29.09.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Елена

Вопрос: Добрый день! Как законно не платить налог с продажи недвижимости в 2020-2021 году??

Елена: 13.08.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Елена. Есть ряд исключений, дополненных в 2020 году. Эти исключения могут законно освободить от 5-летнего минимального срока. Ознакомьтесь, возможно, этот как раз Ваш случай: Правило "единственной недвижимости". При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2020 года) будет действовать особый минимальный срок - 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается "единственной" если у собственника она одна, и сохраняет статус "единственной" в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.08.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Ольга

Вопрос: Здравствуйте. У меня вопрос по продаже долей в квартире. Мужу 3,5 года назад досталось в наследство от матери 2/3 трехкомнатной квартиры. Он в ней не живет, но это его единственное жильё. 1/3 квартиры в собственности у младшего брата мужа. Он там проживает со своей семьей. И пользуется всей площадью помещения. Встал вопрос о продаже 2/3 долей, принадлежащих мужу. Брат категорически против продажи как всей квартиры, так и долей моего мужа. Он это положение не хочет менять. С чего нам начать продажу? И как правильно и объективно оценить свои доли?

Ольга: 22.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Здравствуйте, уважаемая Ольга! Еще есть один вариант для данного случая - это выкуп младшим братом 2/3 долей в квартире. Если недостаточно или нет собственных средств, то возможно это сделать по ипотеке. Продажу долей начинают с извещения другого сособственника о продаже, о том, что он имеет преимущественное право выкупа данной доли. Правильно и объективно оценить стоимость всего объекта и долей возможно сделать при выезде специалиста на объект, эта услуга у нас бесплатна, а также у Вас есть возможность получить более расширенную консультацию по всем интересующим Вас вопросам при личной встрече. Звоните.

22.07.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Юрий

Вопрос: Добрый день! Имею с двумя дочерями по 1/3 доли в 2х-комнатной квартире, район Химмаша. У одной из дочерей прописан несовершеннолетний сын. Хочу продать свою долю. Возможно ли это?

Юрий: 20.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Благодарю за вопрос Юрий. Все возможно. Мы всегда действуем в интересах наших клиентов. Если у нас получиться договориться с двумя другими собственника, то Вашу долю выкупают они на основании закона согласно статьи 250 ГК РФ преимущественное право покупки Вашей доли по указанной цене в течение месяца, по истечении этого срока, Вы имеете право продать её другим лицам. Прописанный несовершеннолетний сын Вашей дочери помехой не будет. Добрый день, Юрий! Если не получится договориться с Вашими сособственниками, то можно продать долю в квартире по самой выгодной цене для Вас третьим лицам. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей доли, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

20.07.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Ирина

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Ирина. У нас сестрой доли в квартире, но я в этой квартире не живу, а сестра проживает в этой квартире с семьей, полностью ее, занимая, и пользуясь всей площадью. Так получилось, что мы с ней не общаемся несколько лет, и доступа у меня в квартиру тоже нет. Можно ли продать свою долю в квартире постороннему человеку, не получая согласия сестры, и вообще не информируя ее об этом?

Ирина: 15.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Ирина. К сожалению, не можете. Общее правило запрещает так делать. Когда продается доля в квартире, у остальных совладельцев есть преимущественное право приобретения этой доли по предлагаемой продавцом цене и на прочих равных условиях. Вы должны отправить письменные уведомления о предстоящей продаже своей доли квартиры своей сестре, где будет указана цена и другие условия сделки. Если в течение месяца от нее не поступит информация о желании купить эту долю, только тогда Вы сможете продать ее любому человеку. Обращайтесь. Поможем грамотно оформить документы и провести переговоры.

15.07.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Ирина Алексеевна

Вопрос: Добрый день! От моих родителей по наследству мне досталась однокомнатная квартира в районе завода керамики в доме малосемейного типа на среднем этаже с балконом. Дом кирпичный, девятиэтажный, есть лифты. Окна пластиковые, все межкомнатные двери поменяны. Выход на балкон из кухни, окна выходят во двор. По какой цене можно продать мою квартиру?

Ирина Алексеевна: 21.06.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Добрый день, Ирина Алексеевна! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь продать Вам Вашу квартиру. Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге формируются исходя из многих факторов и зависят от ценового пояса, в котором расположен объект. Стоимость зависит от площади квартиры и от статуса дома, от расположения в самом доме, от состояния квартиры, от близости инфраструктуры и расположения транспортной развязки относительно объекта, от материала из которого построен дом и от года постройки, и от многих других факторов. Приглашайте специалиста нашего агентства на просмотр Вашей квартиры, и Вы получите квалифицированный ответ на Ваш вопрос.

21.06.2021, рубрика «Продажа квартиры»

Показать все вопросы

Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Портфолио продажа квартиры Дегтярск

16.06.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Портфолио по продаже квартиры в ипотеке ПАО Сбербанк

14.02.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

История продажи квартиры

18.01.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа квартиры в центре

12.09.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Как я продавала квартиру на улице Лермонтова

13.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Продажа 2-комнатной по улице Седова

07.05.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Продажа 2-комнатной квартиры по улице Карасьевская

04.02.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Продажа двухкомнатной квартиры в Академическом

25.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа квартиры с долгами и просроченными платежами

04.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать квартиру "ЛЕЖА НА ДИВАНЕ"

05.10.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать 4-комнатную квартиру по улице Токарей

07.09.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать 2-х комнатную квартиру в районе Южного Автовокзала

12.03.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать 1-комнатную квартиру на улице Таватуйской

19.11.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Как продать 3-х комнатную квартиру на ЖБИ

20.06.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Как продать 2-х комнатную квартиру в новом доме

08.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью

Показать все портфолио

2-комнатная квартира, 43 м2, 8/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 43 м2, 8/9 эт.
Екатеринбург, Новая Сортировка
ул. Софьи Перовской, 113
3.60 млн ₽
83 720 ₽/м2
15 849 ₽/мес
2-комнатная квартира, 37 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 37 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Новая Сортировка
ул. Ольховская 25/1
3.05 млн ₽
82 432 ₽/м2
13 428 ₽/мес
2-х комнатная квартира, 51 м2, 9/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-х комнатная квартира, 51 м2, 9/9 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Белореченская, д. 7
4.78 млн ₽
93 725 ₽/м2
21 044 ₽/мес
Комната, 18 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Комната, 18 м2, 3/5 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Шарташская, 21
1.00 млн ₽
55 555 ₽/м2
4 403 ₽/мес
1-комнатная квартира, 40 м2, 8/35 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 40 м2, 8/35 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, д. 22/7
6.20 млн ₽ / 6.09 млн ₽
152 250 ₽/м2
26 812 ₽/мес
1-комнатная квартира, 43 м2, 8/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 43 м2, 8/9 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
пер. Малый, д. 15
4.75 млн ₽ / 4.69 млн ₽
109 069 ₽/м2
20 648 ₽/мес
1-комнатная квартира, 42 м2, 15/20 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 42 м2, 15/20 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Рябинина, 19
3.60 млн ₽
85 714 ₽/м2
15 849 ₽/мес
2-комнатная квартира, 43 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 43 м2, 3/5 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Онуфриева, д. 26/1
3.35 млн ₽
77 906 ₽/м2
14 749 ₽/мес
2-комнатная квартира, 59 м2, 2/2 эт.
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 59 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Набережная рабочей молодежи, 51
5.08 млн ₽
86 101 ₽/м2
22 365 ₽/мес
1-комнатная квартира, 32 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 32 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Гурзуфская, д. 32
3.85 млн ₽ / 3.70 млн ₽
115 625 ₽/м2
16 290 ₽/мес
2-комнатная квартира, 55 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 55 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Ленина, д. 48
5.50 млн ₽ / 5.10 млн ₽
92 727 ₽/м2
22 453 ₽/мес
2-комнатная квартира, 45 м2, 8/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 45 м2, 8/9 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Уральских рабочих, 12
4.20 млн ₽ / 3.87 млн ₽
86 000 ₽/м2
17 038 ₽/мес
1-комнатная квартира, 18 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 18 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
пер. Трактористов, д. 5
2.00 млн ₽
111 111 ₽/м2
8 805 ₽/мес
Доля в 2-х комн. кв., 48 м2, 7/9 эт.
Скидка
Доля в 2-х комн. кв., 48 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Бажова, д. 134
700.00 тыс. ₽
14 583 ₽/м2
3 082 ₽/мес
2-комнатная квартира, 43 м2, 5/5 эт.
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 43 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Космонавтов, 43
3.90 млн ₽ / 3.65 млн ₽
84 883 ₽/м2
16 070 ₽/мес

Показать все объекты