ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД

Главная  /  

Услуги  /  

Вступление в наследство

Вступление в наследство

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости +7 902 870-76-14 WhatsApp, Viber, Telegram ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наследование – это приобретение объекта недвижимого имущества, которое осталось после смерти владельца. Существует две разновидности наследства – по завещанию и по закону. Каждый гражданин РФ имеет право на составление завещания на собственную недвижимость одному или нескольким лицам, государству, некоторым государственным, кооперативным и общественным учреждениям.

Вступление в наследство на жильё с риэлтором

Обратившись к специалистам агентства «Дом Недвижимости» вы сможете правильно оформить наследственные права и обязанности в краткие сроки без значительных финансовых затрат.

Вступить в наследство на недвижимость в Екатеринбурге

Процесс наследования предусматривает рассмотрение, поиск завещания или составления заявления о принятии наследства, установление наследников и сумм государственных пошлин, а также сбор необходимой документации. Наследник обязан уплатить госпошлину и на протяжении шести месяцев получить свидетельство о праве наследия. Важно, сразу обратится за квалифицированной помощью, так как просрочка сроков получения наследия ведет к переходу разрешения на получение к следующим по очередности родственникам.

Стоимость услуг агентства по оформлению наследства от 10 000 рублей

При продаже недвижимости через наше агентство оформление наследства бесплатно

Вступление в наследство на квартиру с агентством

Заказать оформление наследства на квартиру вы можете позвонив по телефону 8-908-631-53-39 (Светлана) или оставьте заявку на сайте, ответим быстро. Подробнее о наследовании читайте внизу страницы.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

1-комнатная квартира, 29 м2, 4/9 эт.
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 29 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
ул. Кунарская, 32
2.60 млн ₽
89 655 ₽/м2
11 447 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/9 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
Техническая, 152
3.80 млн ₽
79 166 ₽/м2
16 730 ₽/мес
2-комнатная квартира, 51 м2, 4/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 51 м2, 4/16 эт.
Екатеринбург, Пионерский
пер. Асбестовский, 2/3
7.00 млн ₽
137 254 ₽/м2
30 818 ₽/мес
Складское помещение, 57 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Складское помещение, 57 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Черняховского, 86/2
2.66 млн ₽
46 596 ₽/м2
11 693 ₽/мес
Складское помещение, 60 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Складское помещение, 60 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Черняховского, 86/2
2.82 млн ₽
46 966 ₽/м2
12 407 ₽/мес
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
Победы 26
2.70 млн ₽
64 285 ₽/м2
11 887 ₽/мес

Работа риэлтором

  • Обучение + стажировка
  • Бесплатное наставничество
  • Хорошая сдельная зарплата
  • Свободный график
  • Офис в центре

Работа риэлтором ...

УСТРОИТЬСЯ

Портфолио

  • Продажа квартиры в ипотеке
  • Покупка квартиры в ипотеку
  • Обмен квартиры с доплатой
  • Оценка квартиры бесплатно
  • Обмен на новостройку

Все портфолио ...

ЗАЯВКА   

Мы проверяем все объекты

Проверка квартиры на арест

Проверка жилья на обременение

Проверка недвижимости на законность прав

Проверяем объект, документы, продавца, покупателя, деньги.

Проверенная недвижимость ...

ПРОВЕРИТЬ

1-к. кв. ЖК Мельница, 42 м2, 8/35 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Мельница, 42 м2, 8/35 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, 22
5.05 млн ₽
120 238 ₽/м2
22 233 ₽/мес
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Маяковского, 6
850.00 тыс. ₽
77 272 ₽/м2
3 742 ₽/мес
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Обмен
Скидка
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Грибоедова 6/58
380.00 тыс. ₽
8 636 ₽/м2
1 673 ₽/мес
Сад, 40 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Сад, 40 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Чусовской тракт 12 км
СНТ Лужок
1.00 млн ₽
25 000 ₽/м2
4 403 ₽/мес
ЖК Белый парус, 34 м2, 3/12 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Белый парус, 34 м2, 3/12 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Татищева
от 3.70 млн ₽
108 823 ₽/м2
16 290 ₽/мес
ЖК Атмосфера, 34 м2, 8/25 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Атмосфера, 34 м2, 8/25 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
ул. Электриков
от 2.90 млн ₽
85 294 ₽/м2
12 768 ₽/мес

Рассчитать стоимость услуги

Простой расчёт стоимости наших услуг поможет вам сориентироваться в предстоящем сотрудничестве. Затраченные деньги экономят ваше время и нервы, гарантируют надёжность сделки и желаемый результат.

Снижаем стоимость и со всеми договариваемся

РАССЧИТАТЬ

Отзыв о нас

Елена

Я выражаю огромную благодарность АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Я долго подбирала варианты покупки комнаты в городе Екатеринбурге. Сама я проживаю в городе Серове и о...

Показать всё

Работа риэлтором

  • Обучение + стажировка
  • Бесплатное наставничество
  • Хорошая сдельная зарплата
  • Свободный график
  • Офис в центре

Работа риэлтором ...

УСТРОИТЬСЯ

ЖК Александровский сад, 55 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Александровский сад, 55 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Декабристов
от 8.00 млн ₽
145 454 ₽/м2
35 221 ₽/мес
ЖК Исеть парк, 33 м2, 4/24 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Исеть парк, 33 м2, 4/24 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Хуторская
от 2.35 млн ₽
71 212 ₽/м2
10 346 ₽/мес
ЖК Эстет, 38 м2, 7/14 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Эстет, 38 м2, 7/14 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
Переходный пер. - ул. Белинского
от 3.70 млн ₽
97 368 ₽/м2
16 290 ₽/мес

Как вступить в наследство

Наследование - это приобретение имущества, оставшегося после смерти другого лица (наследодателя).

Существуют два вида наследования: наследование по завещанию и наследование по закону
Любой гражданин вправе оставить завещание на свое имущество. Завещать можно одному или нескольким лицам, входящим в круг наследников по закону, одному или нескольким лицам, не входящим в круг наследников по закону, государству, отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям, завещать свое имущество животному, как это возможно в некоторых странах, в России нельзя.

Однако, законодательством предусмотрен круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве не зависимо от того, на кого оформлено завещание. К данному кругу лиц относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса. 

Эти лица наследуют независимо от завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.  Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение) или использовал его в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), то суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер этой доли или отказать в ее присуждении.

Наследование по закону осуществляется в порядке очереди в зависимости от степени родства. Какие существуют очереди?

  • I очередь: супруг, дети, родители, внуки и внучки (по праву представления)
  • II очередь: бабушки и дедушки, братья и сестры, племянники и племянницы (по праву представления)
  • III очередь: дяди и тети, двоюродные братья и сестры
  • IV очередь: прабабушки и прадедушки
  • V очередь: двоюродные бабушки и дедушки (родные братья и сестры дедушек и бабушек), двоюродные внуки и внучки (дети родных племянников и племянниц наследодателя)
  • VI очередь: двоюродные дяди и тети (дети двоюродных дедушек и бабушек), двоюродные племянники и племянницы (дети двоюродных братьев и сестер), двоюродные правнуки и правнучки (дети двоюродных внуков и внучек)
  • VII очередь: пасынки и падчерицы
  • VIII очередь: Обязательные наследники.
    группа А: все наследники II - VII очередей, если они:
                   1. нетрудоспособные ко дню открытия наследства
                   2. находились на иждивении наследодателя не менее 1 года
    группа В: 1. граждане, не входящие в круг наследников, указанных в ст. 1142-1145 Гражданского кодекса РФ (не относящиеся ни к одной из очередей), если они:
                   1. нетрудоспособные ко дню открытия наследства
                   2. не менее 1 года находились на иждивении наследодателя
                   3. проживали совместно с наследодателем
    Наследники VIII очереди наследуют вместе и наравне с той очередью, которая призвана к наследованию не менее половины того, что им причиталось бы по закону.
    Наследники, указанные в ч.2 ст 1148 (группа В) наследуют самостоятельно в качестве VIII очереди при отсутствии других наследников по закону.
  • IX очередь: Выморочное имущество в порядке наследования переходит к Российской Федерации.
    Имущество считается выморочным, если:
    - отсутствуют наследники по закону и завещанию
    - никто из наследников не имеет права наследовать
    - все наследники отстранены от наследования
    - никто из наследников не принял наследства
    - все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.


    1. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК).
    2. Наследование по закону происходит если нет завещания.
    3. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию, если:
    - наследники предшествующих очередей отсутствуют
    - никто из них не имеет права наследовать
    - все они отстранены от наследования
    - все они лишены наследства
    - никто из них не принял наследства
    - все они отказались от наследства
    4. Усыновленные и их потомство и, усыновители и их родственники приравниваются к кровным родственникам. (ст 1147 ГК)
    5. Если ребенок не был усыновлен отчимом или мачехой (т.е. не было Решения суда об усыновлении), то он считается пасынком или падчерицей и относится не к I, а к VII очереди наследования.
    6. Полнородные и неполнородные [единокровные (общий отец) и единоутробные (общая мать)] братья и сестры наследуют на равных правах.
    7. Наследование по праву представления (ст 1146 ГК):
    Доля наследника по закону, умершего ранее или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
    8. Наследственная трансмиссия (ст 1149 ГК):
    Если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону, а при наличии завещания - по завещанию
    В чем разница между Наследованием по праву представления и Наследственной трансмиссией? При наследовании по праву представления право на принятие наследства переходит только к потомкам (дети, внуки, правнуки), тогда как при Наследственной трансмиссии в круг граждан, имеющих право на наследство будут включены прочие наследники (супруг, родители, братья, сестры, племянники, и т.д.), в зависимости от того, какая очередь будет призвана к наследованию после этого лица.
    9. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (ст 1145 ГК).
    10. Если необходимых документов (Свидетельств о рождении, браке, смерти) не сохранилось, выдается архивная справка органами ЗАГС.

Как правило, оформление наследственных прав и обязанностей представляет собой довольно длительный и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и временных затрат, поэтому рекомендуем обращаться для оформления наследственных прав к специалистам по недвижимости. В нашем агентстве  Дом Недвижимости, если оформлением наследства занимаемся мы - услуги по продаже или обмену недвижимости с 20%-ной скидкой!!! Если остались вопросы звоните 8-908-631-53-39 Светлана Владимировна

Заявка на вступление в наследство

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Лариса

Отзыв: Обратилась за помощью к Галине Михайловне по совету знакомой. Я прочитала на сайте компании Дом недвижимости отзывы об этом специалисте, и полностью доверилась. Спасибо большое за поддержку. Я благодарна за то, что все переговоры и организация сделки прошли мимо меня. Галина Михайловна профессиональ...но подготовила меня и покупателя к сделке. За два дня даже маршрут был продуман и предоставлен. Это здорово! На сделке я была очень спокойна, т.к. понимала каждый шаг. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым.

Лариса: 07.06.2021, рубрика «Наследство» Показать все
Беляева Елена

Отзыв: Мы безуспешно пытались продать квартиру в течение 5 лет, сменив не одно агентство и риэлтора, пока судьба не привела нас в ООО АН «Дом Недвижимости». С нами работала Полозова Светлана Владимировна. Удивительно чуткий и внимательный человек, профессионал, досконально и скрупулезно учитывающий каж...дую деталь, просто обаятельнейшая женщина – это все о нашем риэлторе. Квартира была продана в кратчайшие сроки. К сделке нас Светлана Владимировна готовила как к экзамену, расписав и объяснив каждый шаг. Сама сделка прошла быстро и четко. Мы выражаем огромную благодарность и признательность агентству недвижимости и лично Светлане Владимировне, рекомендуем их своим друзьям и знакомым и, при необходимости, снова обратимся только к ним.

Беляева Елена: 21.10.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Евгений

Отзыв: Хочу поблагодарить АН Дом Недвижимости и специалиста Семенову Инну Геннадьевну за быструю продажу однокомнатной квартиры в районе Академический. Даже в праздники (23 февраля) специалисты готовы встретиться, проконсультировать и оказать необходимую помощь. Благодаря качественной рекламе покупатель бы...л найден в течении 3-х дней и 1 марта состоялась сделка. Если будет необходимость обязательно буду к вам обращаться. С уважением и наилучшими пожеланиями, Евгений.

Евгений: 20.03.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Николаева

Отзыв: Выражаем свою благодарность ООО Дом Недвижимости и Черкашиной Галине Михайловне за то, что она помогла быстро-профессионально продать нашу квартиру, полученную по наследству на улице Шишимской, 10. В будущем обязательно обратимся за риелторской услугой в вашу компанию и к любимому агенту. Обязательн...о будем рекомендовать своим знакомым. Процесс сделки для нас был очень комфортный.

Николаева: 21.01.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.

Отзыв: Выражаем огромную благодарность агентству ГК Недвижимость Урала, а особенно высококлассному специалисту своего дела Семеновой Инне Геннадьевне. Основная трудность состояла в том, что мы живем в Москве, а объект продажи в Екатеринбурге. К выбору агентства отнеслись трепетно, долго изучали отзывы и ...рейтинг, остановили свой выбор на АН Дом Недвижимости, оставили заявку на продажу квартиры и на следующий день с нами связались. В назначенное время приехали в Екатеринбург, познакомились с Инной Г. и сразу прониклись к ней доверием и уважением. По квартире было много работы: восстанавливали документы, вступали в наследство, исправляли техническую ошибку в документах. Агент была постоянно с нами на связи, информировала о звонках и поступающих предложениях, осуществляла контроль за проведением капитального ремонта в квартире, с её помощью были поменяны батареи, произведена уборка квартиры клининговой компанией . При возникновении трудностей всегда проявляла сдержанность, толерантность, интеллигентно разрешала любые проблемы и не давала впадать нам в отчаянье. Рекомендуем всем! Большое спасибо за качество и терпение! Желаем профессиональных успехов! С уважением Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.

Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.: 26.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Ольга

Отзыв: Выражаю глубокую благодарность АН Дом Недвижимости и лично Полозовой Светлане Владимировне и Риве А.А. за профессионализм по вступлению в наследство в практически безнадёжной ситуации с учетом моего проживания в другом регионе. Светлане Владимировне за терпение, умелое руководство, индивидуальный п...одход к каждому. Рекомендую данное Агентство как надежного партнера в решении любых проблем с недвижимостью и приватизацией земли. С уважением Ольга.

Ольга: 19.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
семья Смоляковых

Отзыв: Мы выражаем огромную благодарность Полозовой Светлане Владимировне, ведущему риелтору агентства недвижимости Недвижимость Урала, за великолепно проделанную работу по ведению наследственного дела и по продаже квартиры. Мы, получившие наследство в Екатеринбурге, а проживающие в Санкт-Петербурге, д...аже не предполагали, что так просто и легко разрешится та проблема, которая изначально казалась нерешаемой. Как возможно, находясь на расстоянии трех тысяч километров, собрать все утерянные документы на квартиру, бегать по инстанциям, оспаривать в суде право наследования (т.к. нашелся еще один претендент), общаться с нотариусом, оплачивать ЖКУ, и ко всему прочему, параллельно искать покупателя в абсолютно незнакомом и далеком городе? Эти вопросы обрушились на нас и … оказались не такими уж нерешаемыми. Счастливый случай помог выйти в интернете именно на сайт «Недвижимости Урала», где, опять-таки по удачному совпадению, на все наши сумбурно и непрофессионально задаваемые вопросы, сводящиеся к одному: Что делать? - сразу же, без проволочек, был дан ясный ответ: Мы вам поможем. Так спокойно, уверенно и профессионально Светлана Владимировна взялась за наше дело и, несмотря на множество препятствий, довела его до победного конца. В результате побывать в прекрасном городе Екатеринбурге нам пришлось лишь один раз, да и то на один день – день передачи всех документов, отчета о проделанной работе и заключения сделки по продаже квартиры. Все остальное было сделано по доверенности в нашем отсутствии. Честность, порядочность, открытость, готовность ответить на любой вопрос - вот качества нашего риелтора. По нашей переписке со Светланой Владимировной, которая занимает около двадцати страниц, легко можно составить пособие для начинающих риелторов, продавцов и покупателей недвижимости. Хорошо, когда за твои интересы борется высокообразованный, грамотный во всех отношениях (юридических, психологических, житейских) человек и стремится сделать все возможное для спокойствия и благополучия клиента. Еще раз огромное спасибо Светлане Полозовой. Благодарные клиенты, Смолякова Людмила Александровна и Смоляков Сергей Анатольевич.

семья Смоляковых: 06.10.2014, рубрика «Наследство» Показать все
Татьяна Ивановна

Отзыв: Благодарю ведущего специалиста АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Немирову Оксану Владимировну и руководство компании в целом за качественно выполненную работу, огромную помощь по подбору вариантов, консультацию по юридическим вопросам, а также за понимание, чуткое отношение и грамотное со...провождение. Особенно хочется отметить честность и порядочность Оксаны Владимировны, что очень ценно в наше время. Я как собственник квартиры, не занималась вообще ни одним вопросом, дав ей доверенность и разрешив все действия в отношении квартиры. В общем, я получила отличный результат и выражаю ей глубокую благодарность.

Татьяна Ивановна: 07.05.2014, рубрика «Наследство» Показать все
семья Казаковых

Отзыв: Мы очень довольны работой агентства недвижимости Дом недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и отличного специалиста Полозовой Светланы Владимировны. Проживая в другом регионе, мы испытывали трудности в оформлении прав на наследство и последующей продаже квартиры. Но, выбрав агенство недвижимости Дом н...едвижимости, мы не прогадали. Светлана Владимировна внимательно отнеслась к нашей ситуации, и мы смогли оформить сделку удаленно, получая подробные отчеты о проделанной работе по электронной почте. На все свои вопросы своевременно получали ответы. Благодаря полному взаимопониманию и чуткому отношению к нам со стороны Светланы Владимировны, нам удалось достигнуть желаемого результата. Мы очень рады состоявшемуся сотрудничеству и выражаем благодарность Светлане Владимировне. Спасибо Вам за работу!

семья Казаковых: 06.05.2014, рубрика «Наследство» Показать все

Показать все отзывы

Иван

Вопрос: Добрый день! Интересует вопрос вступления в наследство. Моя мама с отцом развелись очень много лет назад и мы уехали жить во Владимир. Связь никакую не поддерживали. Недавно я узнал, что он умер год назад. Могу ли я претендовать на наследство, которое осталось после него?

Иван: 13.07.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Уважаемый Иван. Да, Вы можете попробовать через суд восстановить свои права на наследование. Необходимо будет доказать в суде Вашего родство и факт того, что Вы не знали и не могли знать о его смерти. Если Вы сможете предоставить в суде все доказательства, то, конечно, Вы сможете претендовать на часть наследства, так как родные дети (независимо от того, развелись родители или нет), являются наследниками первой очереди. Если Вам нужна будет помощь, обращайтесь. Поможем.

13.07.2021, рубрика «Наследство»
Наталья

Вопрос: Здравствуйте, у меня недавно умерла мама, у меня есть родная сестра. Подскажите, как законно вступить в наследство?

Наталья: 15.06.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте Наталья! Спасибо, что обратились в нашу компанию. Во-первых, Вы вместе с сестрой должны посетить нотариуса в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в течение этого периода родственники могут заявить о своих претензиях и обратиться с заявлением в нотариальную контору. Также в шестимесячный срок каждый из наследников вправе добровольно отказаться от своей части наследства в пользу других. Нотариус профессионально проконсультирует Вас по всем вопросам, примет пакет документов, заведет наследственное дело, отправит необходимые запросы и получит информацию, которая понадобится для выдачи свидетельства о праве на наследство. Также нотариус запросит из Единой информационной системы информацию о наличии или отсутствии завещания. В завещании наследодатель указывает, кому бы он хотел передать свое имущество после смерти. Согласно закону, при отсутствии завещания имущество наследуется в порядке очередности. Прежде всего, на него могут претендовать самые близкие родственники умершего: супруги, родители и дети. По закону они являются наследниками первой очереди. Если таких наследников нет или они отказались вступать в наследство, претендовать на имущество могут наследники второй, третьей и последующих очередей. Имущество умершего делится между наследниками одной и той же очереди в равных долях. Местом открытия наследства становится последнее место жительства умершего, а если он проживал за границей – место, где расположено наследуемое имущество.

15.06.2021, рубрика «Наследство»
Анжела

Вопрос: Добрый день. Такая Ситуация: вступаю в наследство, 1 комнатная квартира, улица Пионеров, на 3 этаже, в настоящий момент проживаю в другой стране, наследница я одна. Вопросы: 1. Как заказать экспертную оценку квартиры? 2. Возможна ли продажа сразу после принятия наследства?

Анжела: 12.05.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Добрый день, Анжела! Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариус самостоятельно заказывает выписку из Росреестра для уточнения кадастровой стоимости объекта. Что касается вопроса о возможности продажи, то можем пояснить следующее: согласно законодательству РФ ограничений по продаже наследуемых объектов недвижимости собственником не установлено. Поэтому продавать Вы вполне можете. Другой вопрос, что согласно налоговому кодексу РФ, любой доход от продажи наследуемого недвижимого имущества подлежит налогообложению, соответственно, если Вы резидент, то налог будет 13 %, а если нерезидент, то 30 % с налогооблагаемой базы. Если же Вы не готовы платить налог, то необходимо дождаться срока владения данной квартирой в 3 года. Кадастровая и рыночная (продажная) стоимость объектов могут отличаться, без осмотра квартиры сказать какую-то конкретную цифру будет непрофессиональным шагом с нашей стороны. Но Вы вполне можете заказать выезд специалиста на объект для бесплатной оценки и более подробной консультации. Заказ на выезд можно оформить через форму обратной связи или по любому телефону, указанному на нашем сайте. Спасибо, что обратились в нашу компанию.

12.05.2021, рубрика «Наследство»
Лариса

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос. Мы с моим вторым мужем купили квартиру, будучи еще не в браке. Оформили ее на него, так как у меня на тот момент шел бракоразводный процесс с первым супругом. Потом поженились. Спустя 2 года он скоропостижно скончался. У него есть2 сына от первого брака и наш общий ребенок. Можно ли доказать, что квартира является нашим совместно нажитым имуществом?

Лариса: 19.03.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Уважаемая Лариса! Данная квартира, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, является личным имуществом Вашего мужа, поскольку куплена до официальной регистрации брачных отношений и оформлена на супруга. Доказать, что она является общей собственностью можно следующими способами: необходимо доказать факт того, что · при покупке квартиры вкладывались и личные средства супруги – нужно предоставить выписки с банковского счета, чеки, которые подтвердят, что Вы тоже тратили свои личные сбережения на покупку этой квартиры; · необходимо доказать, что улучшение жилищных условий в этой квартире (ремонт – как капитальный, так и текущий) велось на совместно нажитые деньги обоих супругов или только на личные средства жены. Данный факт доказывается выписками с банковских счетов и чеками. Тогда уже можно рассчитывать на выделение доли в этой квартире для супруги в 50%. Следует учитывать, что названные процедуры проводятся в суде, и только по решению суда можно рассчитывать на выделение доли в квартире. Если Вам в суде не удастся доказать, что она была совместной, жилье будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Обращайтесь, поможем решить Вашу задачу.

19.03.2021, рубрика «Наследство»
Ирэн

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я была замужем. В браке мы с бывшем мужем, усыновили ребенка. На данный момент мы разведены, и малыш проживает со мной. Недавно я узнала, что бывший муж умер. Скажите, пожалуйста, т.к. мы в разводе, ребенок является наследником мужа?

Ирэн: 26.02.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Ирэн! На основании ст. 137 СК РФ, усыновленные дети приравниваются в правах и обязанностях к родным детям. В Вашем случае, несмотря на развод, ребенок является наследником первой очереди, если отсутствует судебное решение об отмене усыновления малыша бывшим супругом.

26.02.2021, рубрика «Наследство»
Инга

Вопрос: Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Мы с мужем разводимся, у нас в браке есть ребенок, но квартира, в которой мы живем, принадлежит мужу, приобретена им еще до брака. Муж согласился ее оставить, но только ребенку. С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка?

Инга: 26.01.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день. Спасибо за вопрос, Инга. Вы можете в любое время оформить квартиру на ребенка. Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту. Неважно совершеннолетний он или нет. Обращайтесь, поможем грамотно оформить договор.

26.01.2021, рубрика «Наследство»
Станислав

Вопрос: Добрый День! У меня следующая ситуация: я хочу продать квартиру, которая у меня в собственности по праву наследования от 18.11.2016г. Надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?? Квартиру купила моя мама в 2009 году, в мае 2016 года она ушла из жизни, а 18 ноября 2016 года я вступил в наследство после нее. Сейчас изучаю ситуацию продажи квартиры, надо ли мне после продажи квартиры платить 13% налог?

Станислав: 10.09.2020, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Станислав! На сегодняшний день, если квартира получена в наследство, Вы не платите налог при продаже квартиры. Другой вопрос, что сейчас покупатели настороженно относятся к таким квартирам, так как могут появиться другие наследники. У наших специалистов есть большой опыт по продаже таких квартир и ведению переговоров с покупателями. Наш специалист может оперативно выехать в удобное для Вас время и обсудить, чем мы Вам можем быть полезны. Оставляйте заявку на нашем сайте. Консультации у нас бесплатные.

10.09.2020, рубрика «Наследство»
Петр Семенович:

Вопрос: Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста: умер отец, остался сын 15 лет и мать отца. Кому перейдет наследство? Спасибо!

Петр Семенович:: 16.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте, Петр Семенович! Вы обратились правильно: мы консультируем и по вопросам принятия наследства. Т.к. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя, то в данном случае наследство будет разделено в равных долях между сыном и матерью умершего. У 15-летнего (т.е. несовершеннолетнего) сына должен быть опекун. Вы занимаемся в том числе и оформлением прав по наследованию. Звоните.

16.12.2019, рубрика «Наследство»
Елена:

Вопрос: Здравствуйте! Можете ли вы помочь оформить квартиру, полученную в наследство, если на руках есть только Завещание от бабушки, мама умерла. Завещание оформлено на меня. Свидетельство о смерти бабушки утеряно. Вернее его забрала дочь второй жены моего отца. Завещание оформлено на меня. Я проживаю в другом городе, могу приехать в отпуск на неделю. Полгода после смерти моей бабушки ещё не вышло, осталось около месяца.

Елена:: 03.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Елена! Конечно, мы можем помочь с оформлением необходимых документов для принятия наследства и оформления самого Свидетельства о наследстве. Для этого Вы просто выписываете нотариальную Доверенность на оформление документов для вступления в наследство, заявления у нотариуса, и представления Ваших интересов во всех инстанциях, которые необходимы для получения Свидетельства о наследстве и регистрации его в Росреестре. При этом в Доверенности четко оговаривается, без получения денежных средств. Со всеми действиями, которые мы делаем, мы Вас ознакомим и отчитаемся по документам. После получения Свидетельства о праве на наследство по Завещанию, наш специалист регистрирует его, и Вы приезжаете, и специалист по недвижимости вручает Вам весь пакет документов и выписку ЕГРН, которая подтверждает регистрацию в Росреестре. Обращайтесь, обязательно решим Ваш вопрос.

03.12.2019, рубрика «Наследство»
Михаил Харитонович:

Вопрос: Могу ли я продать квартиру, если вступаю в наследство через месяц, и должен ли платить налог с продажи квартиры?

Михаил Харитонович:: 27.11.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Михаил Харитонович! Продажа квартиры возможна только после получения Вами документов о собственности. Но это не мешает искать покупателей уже сейчас. У нас есть опыт работы с такими объектами, готовы помочь Вам с оформлением наследства и продажей квартиры, с предпродажной подготовкой, а также подскажем как минимизировать налог с продаваемой квартиры. Готовы обсудить с Вами детали сотрудничества. Приходите! Наш офис находится в центре Екатеринбурга на улице Малышева, д. 29, офис 301.

27.11.2019, рубрика «Наследство»
Дмитрий

Вопрос: Вопрос такой: есть 1 комнатная квартира, которая была приватизирована на маму и дочь в равных долях в 1994 году. Обе проживали и были прописаны в этой квартире. Мама умерла в 2008 году, дочь в наследство не вступила, ей сказали, что она автоматически становится наследницей. Других наследников нет. Собралась дочь решила продать квартиру, а оказывается, вступить в наследство все же нужно для сделки. Что ей теперь делать?

Дмитрий: 15.03.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Здравствуйте, Дмитрий. Все правильно, такая наследница считается автоматически вступившей в наследство, но документальное оформление наследства необходимо все-таки сделать через нотариуса. Так как квартира была приватизирована, дочь наследодателя проживала в ней, участвовала в содержании квартиры и помимо всего прочего является наследником первой очереди, то в данном случае нет ограничения в 6 месяцах по сроку принятия наследства. Наследнице необходимо собрать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по квартире, справки, которые указывают на родство, справку из паспортного стола и обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Если потребуется помощь в сборе документов для вступления в наследство и дальнейшей продаже квартиры, пожалуйста, обращайтесь, будем рады помочь.

15.03.2019, рубрика «Наследство»
Валентина Петровна

Вопрос: Здравствуйте! Я вступила 2017 году в наследство. Хочу продать свою долю в квартире. Квартира находится в Екатеринбурге, а сама я живу в Нижнем Новгороде. Пыталась договориться с племянницей, которой принадлежит другая доля в квартире, но, к сожалению, ничего не получается. Буду в Вашем городе через неделю. Вы сможете мне помочь?

Валентина Петровна: 08.01.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Да, обязательно! Валентина Петровна! Вы правильно сделали, что обратились к нам. Наше агентство недвижимости открылось в 2007 году. С тех пор было проведено много успешных сделок именно по продаже долей. Мы рады будем Вам помочь. Я могу Вас встретить. Есть ли у Вас возможность, где-то остановиться? Мы можем организовать для Вас гостиницу или квартиру, чтоб Вы могли отдохнуть с дороги. Возьмите, пожалуйста, с собой следующие документы: Свидетельство о праве на наследство, Свидетельство о государственной регистрации, паспорт.

08.01.2019, рубрика «Наследство»
Игорь

Вопрос: Здравствуйте! Хочу продать квартиру в районе Старой Сортировки. Я один собственник, никто не прописан, квартира находится у меня в собственности больше 3-х лет. Досталась мне от мамы по наследству. Подскажите стоимость Ваших услуг и за какой срок сможете продать?

Игорь: 05.01.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте, Игорь! Что касается стоимости услуг, то средние расценки на рынке недвижимости варьируются от 50 000 рублей до 80 000 рублей при чистой продаже. В нашем агентстве мы практикуем индивидуальный подход к ситуации каждого клиента, у нас в среднем комиссионные варьируются в пределах 60 000 рублей – 70 000 рублей. А вот по поводу продажи квартиры скажу однозначно: мы можем продать любую недвижимость! Срок экспозиции объекта зависит от многих показателей: адреса объекта, этажа, площади, типа дома и пр. Но самое главное, соответствие всех совокупных показателей стоимости недвижимости. В настоящее время для выхода на рынок недвижимости, очень важно - с какой цены Вы на него планируете выходить. Если ее завысить, то можно потерять время, а значит, и деньги. Можем помочь с оценкой квартиры совершенно бесплатно. Для этого специалисту необходимо подъехать к Вам, познакомиться с объектом и документами. Помимо оценки дадим конкретные рекомендации и советы по подготовке объекта к продаже. Готовы помочь уже сегодня. Звоните!

05.01.2019, рубрика «Наследство»
Ирина

Вопрос: Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Я получила в наследство однокомнатную квартиру в Юго-Западном районе. Документы все оформлены. Хочу быстро ее продать и уехать. Как это сделать?

Ирина: 05.01.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Ирина! Район Юго-Западный считается одним из самых лучших районов нашего города. Он всегда пользовался спросом. Его любят за отсутствие промышленных предприятий, большого количества зеленых зон, наличие торговых центров и неплохой транспортной развязки. На сегодняшний день, продажа квартиры занимает примерно 2-3 месяца, но если ее стоимость будет по более выгодной цене для рынка недвижимости, можно продать и в течении месяца. За более подробной информацией рекомендуем обратится к нам в офис и мы Вам поможем.

05.01.2019, рубрика «Наследство»
Светлана

Вопрос: Добрый день! Подскажите, у меня умерла моя бабушка по маминой линии, она оставила мне завещание, но когда были похороны, родственники забрали у меня свидетельство о ее смерти, что мне делать? У меня нет никаких больше документов. Я проживаю в другом городе, приехала только на похороны, а мне надо вступать в наследство. И нотариус, который должен заниматься оформлением наследства по букве наследодателя, сейчас передает полномочия. Ее помощник советует обращаться в нотариальную палату. Вы можете помочь?

Светлана: 05.01.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Светлана! Вы обратились по адресу, мы поможем Вам в решении Вашего вопроса. Хорошо, что у Вас есть оригинал завещания. Все остальные документы можно восстановить в соответствующих инстанциях. Если Вас интересует конкретно свидетельство о смерти, с которого нужно начинать, то если есть завещание, то можно получить дубликат свидетельства. И, конечно, мы обязательно Вам поможем в восстановлении остальных документов и оформлении документов для вступления в наследство. Для этого, пока Вы находитесь еще в Екатеринбурге, давайте встретимся и начнем работать. Чтобы договориться на встречу, позвоните, пожалуйста, по телефону и мы согласуем наши дальнейшие шаги.

05.01.2019, рубрика «Наследство»

Показать все вопросы

Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Портфолио по покупке 1 комнатной квартиры для студентки по ипотеке

19.07.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Как я продавала квартиру на улице Лермонтова

13.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Первый шаг к обмену: продажа дома

22.06.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Козлова Елена Николаевна

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Портфолио:

Портфолио по обмену квартиры на студию

18.06.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Портфолио по покупке квартиры на Титова, 42

02.06.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Обмен 1 комнатной квартиры на Избирателей, 69

21.05.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Продажа 2-комнатной по улице Седова

07.05.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа 2-х комнатной квартиры в Парковом по ипотеке ВТБ

28.04.2021, рубрика «Перепланировка» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Продажа комнаты в квартире

26.04.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Покупка квартиры студии

22.04.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Подбор 2-комнатной квартиры

12.04.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Козлова Елена Николаевна

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Портфолио:

Покупка сада за наличные

07.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа апартаментов и покупка квартиры в новом доме

17.03.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Портфолио по продаже садового участка в СНТ Жилищник

26.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Подбор квартиры для иногородних

16.02.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью

Показать все портфолио

1-комнатная квартира, 29 м2, 4/9 эт.
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 29 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
ул. Кунарская, 32
2.60 млн ₽
89 655 ₽/м2
11 447 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/9 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
Техническая, 152
3.80 млн ₽
79 166 ₽/м2
16 730 ₽/мес
2-комнатная квартира, 51 м2, 4/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 51 м2, 4/16 эт.
Екатеринбург, Пионерский
пер. Асбестовский, 2/3
7.00 млн ₽
137 254 ₽/м2
30 818 ₽/мес
Складское помещение, 57 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Складское помещение, 57 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Черняховского, 86/2
2.66 млн ₽
46 596 ₽/м2
11 693 ₽/мес
Складское помещение, 60 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Складское помещение, 60 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Черняховского, 86/2
2.82 млн ₽
46 966 ₽/м2
12 407 ₽/мес
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
Победы 26
2.70 млн ₽
64 285 ₽/м2
11 887 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Мельница, 42 м2, 8/35 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Мельница, 42 м2, 8/35 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, 22
5.05 млн ₽
120 238 ₽/м2
22 233 ₽/мес
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Маяковского, 6
850.00 тыс. ₽
77 272 ₽/м2
3 742 ₽/мес
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Обмен
Скидка
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Грибоедова 6/58
380.00 тыс. ₽
8 636 ₽/м2
1 673 ₽/мес
Сад, 40 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Сад, 40 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Чусовской тракт 12 км
СНТ Лужок
1.00 млн ₽
25 000 ₽/м2
4 403 ₽/мес
ЖК Белый парус, 34 м2, 3/12 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Белый парус, 34 м2, 3/12 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Татищева
от 3.70 млн ₽
108 823 ₽/м2
16 290 ₽/мес
ЖК Атмосфера, 34 м2, 8/25 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Атмосфера, 34 м2, 8/25 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
ул. Электриков
от 2.90 млн ₽
85 294 ₽/м2
12 768 ₽/мес
ЖК Александровский сад, 55 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Александровский сад, 55 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Декабристов
от 8.00 млн ₽
145 454 ₽/м2
35 221 ₽/мес
ЖК Исеть парк, 33 м2, 4/24 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Исеть парк, 33 м2, 4/24 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Хуторская
от 2.35 млн ₽
71 212 ₽/м2
10 346 ₽/мес
ЖК Эстет, 38 м2, 7/14 эт.
Обмен
Ипотека
ЖК Эстет, 38 м2, 7/14 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
Переходный пер. - ул. Белинского
от 3.70 млн ₽
97 368 ₽/м2
16 290 ₽/мес

Показать все объекты